10 Küsimust küsida enne rendi vara haldaja rentimist

{h1}

Üks suurimaid muresid elamukinnisvaraomanike jaoks ei suuda silma peal hoida, mis toimub kinnisvaras. Isegi kui olete samas linnas, kui olete liiga hõivatud või omate mitmeid omadusi, võib olla raske neid kõiki sammu pidada. Kui te ei suuda oma vara tõhusalt jälgida, võivad mõned üürnikud seda ära kasutada. Selle asemel, et pidevalt muretseda, mis toimub teie üüripinnas, saate rentida kinnisvarahalduri. Kinnisvarahaldur saab jälgida c

Üks suurimaid muresid elamukinnisvaraomanike jaoks ei suuda silma peal hoida, mis toimub kinnisvaras. Isegi kui olete samas linnas, kui olete liiga hõivatud või omate mitmeid omadusi, võib olla raske neid kõiki sammu pidada.

Kui te ei suuda oma vara tõhusalt jälgida, võivad mõned üürnikud seda ära kasutada. Selle asemel, et pidevalt muretseda, mis toimub teie üüripinnas, saate rentida kinnisvarahalduri.

Kinnisvarahaldur saab jälgida teie üüripindade praeguseid tingimusi ning olla vastutav üüride kogumise ja üürnike probleemide lahendamise eest. Kui otsustate juhi palgata, on palju küsimusi.

1. Kas nad on kogenud? Kas teie potentsiaalne juht on rentimisega seotud kinnisvara haldamisel? Kui ei, siis võiksite silmitsi olla probleemiga, et kogenematu juht saaks üürnike kasuks või kui juht muutis oma rentnikuga türanni.

2. Kas nad on professionaalsed? Kas ametikoha taotleja on professionaalne? Veenduge, et teie taotleja on võimeline käitlema mis tahes tööd, mida nad võivad neile visata.

3. Kui palju muid omadusi nad haldavad? Kui teie taotleja haldab mitut kinnisvara, siis kas nad saavad oma vara vajaliku aja? Teie kinnisvarahalduril peab olema aega, et aidata oma üürnikel nende vajadusi ja jälgida võimalikke olukordi.

4. Kas nad on osalise tööajaga või täistööajaga? Kui teil on vaja ööpäevaringselt saadaval olevat juhti, ei pruugi osalise tööajaga taotleja tööle sobida. Teil on vaja otsustada, kui palju aega arvate, et teie vara vajab enne töö leidmiseks sobiva isiku leidmist.

5. Kas nad on sertifitseeritud? Kinnisvarahaldurite sertifitseerimist pakuvad mitmed organisatsioonid. Tavaliselt tähendab sertifitseerimine seda, et isik on läbinud ranged testid, mis määravad, et nad on kinnisvara haldajaks kvalifitseeritud.

6. Mis on nende isikupära? Isiksuse loeb, eriti kinnisvarahalduriga. Kui nad hõõruvad teid valesti, võib teie üürnikel olla sama vastus. Halb juhataja võib kaasa tuua suure üürniku käibe ja võib teile maksta.

7. Saage kõik kirjalikult. Kandidaatide kirjaliku taotluse täitmine on kriitiline. See võimaldab teil jälgida nende viiteid ja omada andmeid oma isiklike kontaktandmete kohta. Juhi palkamisel paluge isikul allkirjastada kirjalik kokkulepe, milles on selgelt välja toodud kõik, mida nad eeldatavasti teevad, ja milliseid samme, kui need on, kui te neid ei täideta. Andke endale õigus lõpetada kinnisvara haldamise leping 30–60 päeva ette.

8. Kas nad täidavad oma ülesanded allhanke korras? Mõned üürileandjad on avastanud, et nende kinnisvarahaldurid olid oma ülesandeid teistele isikutele allhanke korras. See võib kaasa tuua mitme inimese ahela ja võib teil olla keeruline teada saada, mis toimub, või see võib põhjustada pettust. Märkige oma kinnisvara haldamise lepingus, kas te lubate neil oma ülesannete täitmisel allhankelepinguid sõlmida või alltöövõtulepinguid sõlmida.

9. Kas nad teavad, kuidas rentida? Kui teie üürnikud pööravad oma rendi teie asemel juhile, peate veenduma, et teie juht teab, kuidas rentida. Kui te ei tunne end selle korraldusega rahulikult, võite paluda, et teie üürnikud saadaksid teie maksed otse teile.

10. Kas nad võivad anda viiteid? Järgige kõiki rakenduses esitatud viiteid. See on äärmiselt oluline, kui rendite kinnisvarahaldurit. Enne vastutuse neile üleandmist veenduge, et teie taotlejal on võimalik rentida raha, vara hooldamist ja muid probleeme.

Üks suurimaid muresid elamukinnisvaraomanike jaoks ei suuda silma peal hoida, mis toimub kinnisvaras. Isegi kui olete samas linnas, kui olete liiga hõivatud või omate mitmeid omadusi, võib olla raske neid kõiki sammu pidada.

Kui te ei suuda oma vara tõhusalt jälgida, võivad mõned üürnikud seda ära kasutada. Selle asemel, et pidevalt muretseda, mis toimub teie üüripinnas, saate rentida kinnisvarahalduri.

Kinnisvarahaldur saab jälgida teie üüripindade praeguseid tingimusi ning olla vastutav üüride kogumise ja üürnike probleemide lahendamise eest. Kui otsustate juhi palgata, on palju küsimusi.

1. Kas nad on kogenud? Kas teie potentsiaalne juht on rentimisega seotud kinnisvara haldamisel? Kui ei, siis võiksite silmitsi olla probleemiga, et kogenematu juht saaks üürnike kasuks või kui juht muutis oma rentnikuga türanni.

2. Kas nad on professionaalsed? Kas ametikoha taotleja on professionaalne? Veenduge, et teie taotleja on võimeline käitlema mis tahes tööd, mida nad võivad neile visata.

3. Kui palju muid omadusi nad haldavad? Kui teie taotleja haldab mitut kinnisvara, siis kas nad saavad oma vara vajaliku aja? Teie kinnisvarahalduril peab olema aega, et aidata oma üürnikel nende vajadusi ja jälgida võimalikke olukordi.

4. Kas nad on osalise tööajaga või täistööajaga? Kui teil on vaja ööpäevaringselt saadaval olevat juhti, ei pruugi osalise tööajaga taotleja tööle sobida. Teil on vaja otsustada, kui palju aega arvate, et teie vara vajab enne töö leidmiseks sobiva isiku leidmist.

5. Kas nad on sertifitseeritud? Kinnisvarahaldurite sertifitseerimist pakuvad mitmed organisatsioonid. Tavaliselt tähendab sertifitseerimine seda, et isik on läbinud ranged testid, mis määravad, et nad on kinnisvara haldajaks kvalifitseeritud.

6. Mis on nende isikupära? Isiksuse loeb, eriti kinnisvarahalduriga. Kui nad hõõruvad teid valesti, võib teie üürnikel olla sama vastus. Halb juhataja võib kaasa tuua suure üürniku käibe ja võib teile maksta.

7. Saage kõik kirjalikult. Kandidaatide kirjaliku taotluse täitmine on kriitiline. See võimaldab teil jälgida nende viiteid ja omada andmeid oma isiklike kontaktandmete kohta. Juhi palkamisel paluge isikul allkirjastada kirjalik kokkulepe, milles on selgelt välja toodud kõik, mida nad eeldatavasti teevad, ja milliseid samme, kui need on tehtud, kui need kohustused ei ole täidetud. Andke endale õigus lõpetada kinnisvara haldamise leping 30–60 päeva ette.

8. Kas nad täidavad oma ülesandeid allhankena? Mõned üürileandjad on avastanud, et nende kinnisvarahaldurid olid oma ülesandeid teistele isikutele allhanke korras. See võib kaasa tuua mitme inimese ahela ja võib teil olla keeruline teada saada, mis toimub, või see võib põhjustada pettust. Märkige oma kinnisvara haldamise lepingus, kas te lubate neil oma ülesannete täitmisel allhankelepinguid sõlmida või alltöövõtulepinguid sõlmida.

9. Kas nad teavad, kuidas rentida? Kui teie üürnikud pööravad oma rendi teie asemel juhile, peate veenduma, et teie juht teab, kuidas rentida. Kui te ei tunne end selle korraldusega rahulikult, võite paluda, et teie üürnikud saadaksid teie maksed otse teile.

10. Kas nad võivad anda viiteid? Järgige kõiki rakenduses esitatud viiteid. See on äärmiselt oluline, kui rendite kinnisvarahaldurit. Enne vastutuse neile üleandmist veenduge, et teie taotlejal on võimalik rentida raha, vara hooldamist ja muid probleeme.


Video: Political Figures, Lawyers, Politicians, Journalists, Social Activists (1950s Interviews)


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com