12 Suurt veebiressurssi esmakordse kodu ostjatele

{h1}

Esmakordne kodu ostja võib olla väljakutse. Siin on suur hulk tööriistu, et harida teid protsessis ja muuta kodu ostmise kogemus paremaks.

Miski pole põnevam kui esimese kodu ostmine. See on sinu elus suur samm nii isiklikult kui ka rahaliselt, kuid kui te liikusite, siis olete rõõmus, et tegite.

Protsess, mida te algusest lõpuni järgite, on enamiku esmakordsete kodu ostjate jaoks sarnane. Mõnedel on kindel ettekujutus sellest, mida oodata, teised ei ole kindel, mida nad protsessi ees ootab. Õnneks on ostuprotsessi iga etapi kohta olemas palju teavet.

Lisaks tööstusharu spetsialistide, näiteks kinnisvaramaaklerite või hüpoteegimaaklerite poolt saadavale abile saate veebis palju teavet avada.

Vaatame lähemalt viie ostuprotsessi peamist sammu, keskendudes sellele, kuhu pöörduda, kui otsite internetist nõu.

Hüpoteegi eelkinnituse saamine

Enne koduotsingu alustamist peate saama laenuandjalt eelkvalifitseerimiskirja. See mitte ainult ei aita teil paremini mõista, kui palju saate endale lubada, kuid see teeb teie pakkumise tugevamaks, kui sa lõpuks oma unistuste kodu leiad.

Hüpoteegi eelkinnituse saate kõigilt laenuandjatelt, kohalikelt pankadelt suurtesse asutustesse nagu Wells Fargo.

Kas te töötaksite pigem hüpoteegimaakleriga? Kui jah, siis võite oma kohaliku piirkonna spetsialisti leidmiseks kasutada hüpoteegiprofessionaalide kataloogi.

Neile, kes muretsevad vale laenuandja valimise pärast, on kõige parem tugineda sellisele veebisaidile nagu Bankrate.com, mis aitab teil hindu ja tasusid võrrelda.

Kinnisvaraagendi valimine

On lihtne uskuda, et kõik kinnisvaramaaklerid on samad, aga see ei ole tõsi. Agendid erinevad mitmel viisil, sealhulgas järgmised:

  • Kogemused
  • Teadmised piirkonnast
  • Saadavus

Nii palju agenseid on kogu riigis hajutatud, suuremates linnades on tuhandeid, mistõttu võib otsustada, kellega ühendust võtta. Et muuta oma elu lihtsamaks, otsige läbi kinnisvaramaaklerite ülevaated Zillow'is. See annab teile selge ettekujutuse sellest, millistel spetsialistidel on teie piirkonnas parim maine.

Kodu ja naabruse valimine

Esmakordselt koduvõtjana peate teadma, kui palju saate endale lubada (vt eespool), samuti seda, mida loodate saada oma raha eest.

Kuigi teil võib olla pikk soovinimekiri, võib tekkida aeg, kui sa mõistad, et peate mõned elemendid loendist välja lülitama. Pea meeles, et on raske saada kõike, mida soovite oma esimeses kodus. Kompromisse ei ole midagi valesti.

Selleks, et aidata teil selgitada välja, mis on teile maja jaoks oluline, ning seda, mida nad maksavad erinevates valdkondades, on siin mõned populaarsed veebiressursid:

  • Houzz: täiuslik, et otsustada, mis sulle meeldib ja ei meeldi kodus
  • Zillow: mitte ainult võite leida sellel veebilehel müügiks sobivaid kodusid, kuid saate rohkem teada varasemate müügitehingute (sealhulgas hinna), teiste omaduste suuruse ja naabruse kohta.
  • Trulia: selle ettevõtte sildikiri ütleb kõik. Teie kodu kinnisvara jaoks.

Konkreetse naabruskonna valimine on veel üks oluline samm kodu ostmise protsessis. Naabruskond Scout on veebipõhine rakendus, mis annab teile teavet iga riigi naabruses. Saate juurdepääsu võimsatele andmetele, sealhulgas, kuid mitte ainult:

  • Keskmine kodu väärtus
  • Koolid
  • Kodu hindamine
  • Kuritegevus
  • Demograafia

Kontrollimenetlus

See, mida näete kodu peal, ei pruugi alati selgelt kujutada. Kogenud koduinspektor võtab sügavale kaevamise, otsides probleeme, mida te ise ei näe.

Miski pole põnevam kui esimese kodu ostmine. See on sinu elus suur samm nii isiklikult kui ka rahaliselt, kuid kui te liikusite, siis olete rõõmus, et tegite.

Protsess, mida te algusest lõpuni järgite, on enamiku esmakordsete kodu ostjate jaoks sarnane. Mõnedel on kindel ettekujutus sellest, mida oodata, teised ei ole kindel, mida nad protsessi ees ootab. Õnneks on ostuprotsessi iga etapi kohta olemas palju teavet.

Lisaks tööstusharu spetsialistide, näiteks kinnisvaramaaklerite või hüpoteegimaaklerite poolt saadavale abile saate veebis palju teavet avada.

Vaatame lähemalt viie ostuprotsessi peamist sammu, keskendudes sellele, kuhu pöörduda, kui otsite internetist nõu.

Hüpoteegi eelkinnituse saamine

Enne koduotsingu alustamist peate saama laenuandjalt eelkvalifitseerimiskirja. See mitte ainult ei aita teil paremini mõista, kui palju saate endale lubada, kuid see teeb teie pakkumise tugevamaks, kui sa lõpuks oma unistuste kodu leiad.

Hüpoteegi eelkinnituse saate kõigilt laenuandjatelt, kohalikelt pankadelt suurtesse asutustesse nagu Wells Fargo.

Kas te töötaksite pigem hüpoteegimaakleriga? Kui jah, siis võite oma kohaliku piirkonna spetsialisti leidmiseks kasutada hüpoteegiprofessionaalide kataloogi.

Neile, kes muretsevad vale laenuandja valimise pärast, on kõige parem tugineda sellisele veebisaidile nagu Bankrate.com, mis aitab teil hindu ja tasusid võrrelda.

Kinnisvaraagendi valimine

On lihtne uskuda, et kõik kinnisvaramaaklerid on samad, aga see ei ole tõsi. Agendid erinevad mitmel viisil, sealhulgas järgmised:

  • Kogemused
  • Teadmised piirkonnast
  • Saadavus

Nii palju agenseid on kogu riigis hajutatud, suuremates linnades on tuhandeid, mistõttu võib otsustada, kellega ühendust võtta. Et muuta oma elu lihtsamaks, otsige läbi kinnisvaramaaklerite ülevaated Zillow'is. See annab teile selge ettekujutuse sellest, millistel spetsialistidel on teie piirkonnas parim maine.

Kodu ja naabruse valimine

Esmakordselt koduvõtjana peate teadma, kui palju saate endale lubada (vt eespool), samuti seda, mida loodate saada oma raha eest.

Kuigi teil võib olla pikk soovinimekiri, võib tekkida aeg, kui sa mõistad, et peate mõned elemendid loendist välja lülitama. Pea meeles, et on raske saada kõike, mida soovite oma esimeses kodus. Kompromisse ei ole midagi valesti.

Selleks, et aidata teil selgitada välja, mis on teile maja jaoks oluline, ning seda, mida nad maksavad erinevates valdkondades, on siin mõned populaarsed veebiressursid:

  • Houzz: täiuslik, et otsustada, mis sulle meeldib ja ei meeldi kodus
  • Zillow: mitte ainult võite leida sellel veebilehel müügiks sobivaid kodusid, kuid saate rohkem teada varasemate müügitehingute (sealhulgas hinna), teiste omaduste suuruse ja naabruse kohta.
  • Trulia: selle ettevõtte sildikiri ütleb kõik. Teie kodu kinnisvara jaoks.

Konkreetse naabruskonna valimine on veel üks oluline samm kodu ostmise protsessis. Naabruskond Scout on veebipõhine rakendus, mis annab teile teavet iga riigi naabruses. Saate juurdepääsu võimsatele andmetele, sealhulgas, kuid mitte ainult:

  • Keskmine kodu väärtus
  • Koolid
  • Kodu hindamine
  • Kuritegevus
  • Demograafia

Kontrollimenetlus

See, mida näete kodu peal, ei pruugi alati selgelt kujutada. Kogenud koduinspektor võtab sügavale kaevamise, otsides probleeme, mida te ise ei näe.


Video:


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com