Huvitav idee: jagatud hindamine hüpoteek

{h1}

Üks ben bernanke mainitud loomingulisi hüpoteeklaenude võimalusi oli jagatud tunnustuse hüpoteek.

Mitte liiga kaua aega tagasi juhtis Fedi esimees Ben Bernanke, et valitsus ei peaks liiga palju osalema hüpoteeklaenude tööstuse päästmises. Lõppude lõpuks tõid nad omale ise. Selle asemel, et lubada edasisi intressimäära kärpeid või sularaha sissevoolu, pakkus ta mõningaid alternatiivseid võimalusi nii, et me ameeriklased üldiselt hüpoteeklaene vaatavad. Üks tema mainitud asjadest oli jagatud tunnustuse hüpoteek. Boston.com teeb suurepärast tööd, selgitades, kuidas seda tüüpi hüpoteek töötab:

Need hüpoteegid, mis on Ameerika Ühendriikides suhteliselt haruldased, kuid
Ühendkuningriigis levinumad, pakuvad madalamaid intressimäärasid. t
vahetada mõningaid kasvupotentsiaali majas. Näiteks a
laenuandja võib pakkuda 6% intressimäära 8% asemel
maksumäära, vastutasuks 50 protsenti väärtuse kasvust
maja müügi ajal.

See võib tunduda üsna karm Ameerika kodulaenuvõtjate jaoks. Lõppude lõpuks oleme kõik mõte, et see on minu! minu! minu! Kuid on kindlaid eeliseid. Peamine eelis on see, et teil on võimalik teise hüpoteeklaenu (mis on üha raskem tulla) ümberehitamiseks, et refinantseerida välja kohutav laen, mis seab teid turule sisenemise ohtu. Ja teil on ikka veel osa väärtuse suurenemisest. See ei ole nii arvatav, et hüpoteeklaenuandja saab 50% koguväärtusest; ainult osa suurendama on kaalul.

Huvitaval kombel näen ma juba investorite võimalusi leida võimalusi ka selles. See paneks teadmiseks investorid tõenäolisemalt investeerima hüpoteeklaenudesse ja stabiilsem laenutööstus aitaks kaasa teistele võimalustele.

Igal juhul on kindlasti põhjendatud muutus Ameerika laenutööstuse viisis. Valitsuse sekkumine toimib ainult nii kaua. Pärast seda, kui fundamentaalseid muudatusi ei tehta, siis me jälle uuesti 10-15 aasta pärast. Kuid põhiline muutus on vajalik Ameerika rahva ja ka nende rahaliste harjumuste osas. Hüpoteeklaenutööstus ei oleks kunagi suutnud sattuda segadusse, kui me ei vastanud.

Tags: jagatud-kallinemine hüpoteegid, hüpoteeklaenude tööstuse, kodu hüpoteeklaen, isiklik rahandus,
isiklik rahandus blog, Fed esimees Ben Bernanke, investeerida hüpoteegid


Video:


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com