Mis äritegevuseks saab vara amortiseerida?

{h1}

Et maksimeerida oma ettevõtte maksusoodustusi, tagades samal ajal, et nõutav amortisatsioon on seaduslik, on siin mõned asjad, mida tuleb kaaluda.

Kuna maksuhooaja läheneb igal aastal, peavad ettevõtete omanikud arvestama neile kättesaadavate erinevate juriidiliste maksukohustuste vähendamise strateegiatega. Kuigi maksuseadused muutuvad sageli, on üks mahaarvamisi, mida ettevõtete omanikud on pidevalt nõudnud, varade amortisatsiooniks.

Ettevõtte maksusoodustuste maksimeerimiseks, tagades samal ajal, et nõutav amortisatsioon on seaduslik, arvestage järgmist:

Mis on amortisatsioon?

Enne, kui saate varade amortisatsiooni nõuda äritegevusega seotud kuluna, peate kõigepealt aru saama, milline amortisatsioon tähendab ja kuidas seda kohaldatakse teie ainulaadse maksuolukorra suhtes. Amortisatsioon on varade väärtuse vähenemine aja jooksul kulunud kulumise tõttu. Amortisatsiooni arvutamiseks on erinevaid viise, mis põhinevad vara tüübil, millega te töötate.

Vara amortisatsioon

Selleks, et nõuda kinnisvara amortisatsiooni maksude mahaarvamisena, nõuab IRS, et peate täitma järgmised kriteeriumid:

  • Vara tuleb kasutada tulu või ettevõtte osana.
  • Kinnisvara peab olema teie omanduses, isegi kui te ei ole vara otse omandis (nt hüpoteegiga kinnisvara).
  • Vara peab olema kindlaksmääratav kasulik eluiga ja see peab kestma kauem kui üks aasta.

Sellist mahaarvamist võib teha enamik eespool nimetatud kriteeriumidele vastavaid materiaalset vara. Siia kuuluvad kõik hooned, sõidukid, seadmed, mööbel ja masinad. Lisaks on enamik „immateriaalseid varasid”, mis aja jooksul väärtuse langust vähendavad - näiteks arvutitarkvara, patendid ja autoriõigused - tõenäoliselt sellisele mahaarvamisele. Oluline on siiski märkida, et maa ei ole mahaarvatav kui amortiseeritud vara.

Renditud või renditud vara amortisatsioon

Kui teil on oma vara otse või omate juriidilist omandit ja vastutust seni, kuni hüpoteek või muu võlg on tasutud, võib amortisatsioon olla üsna ilmne. See tähendab, et on ka muid olukordi, kus vara, mille omanikuks te rendite või rentite, muudab amortisatsiooni käitlemise veidi keerulisemaks. Näiteks, kui rendite vara, mis on teie omandis kellelegi teisele, on teil õigus nõuda amortisatsiooni isegi siis, kui rentnik on nõus kinnisvara säilitama. Kui aga tegelik üür ütleb, et vara tuleb rendilepingu lõpus tagasi anda samas seisukorras (sama väärtusega) kui rendilepingu alguses, ei saa te amortisatsiooni nõuda.

Eriolud

Nagu paljude teiste maksualaste valdkondade puhul, ei ole varade amortisatsioon maksustamise eesmärgil alati must ja valge. On valdkondi, kus seaduse või olukorra keerukuse tõttu suudab professionaalne maksunõustaja teid protsessi käigus kõige paremini juhtida. Tähtis on mõista täpselt, millist tüüpi vara ja millisel viisil on amortisatsioon lubatud, et tagada parima võimaliku ärimaksu soodustuse saamine ilma seaduste rikkumata. Et leida vastuseid ärikinnisvaraga seotud põhiküsimustele ja maksuvähendusele, vt IRS-i väljaanne 946.

Kuna maksuhooaja läheneb igal aastal, peavad ettevõtete omanikud arvestama neile kättesaadavate erinevate juriidiliste maksukohustuste vähendamise strateegiatega. Kuigi maksuseadused muutuvad sageli, on üks mahaarvamisi, mida ettevõtete omanikud on pidevalt nõudnud, varade amortisatsiooniks.

Ettevõtte maksusoodustuste maksimeerimiseks, tagades samal ajal, et nõutav amortisatsioon on seaduslik, arvestage järgmist:

Mis on amortisatsioon?

Enne, kui saate varade amortisatsiooni nõuda äritegevusega seotud kuluna, peate kõigepealt aru saama, milline amortisatsioon tähendab ja kuidas seda kohaldatakse teie ainulaadse maksuolukorra suhtes. Amortisatsioon on varade väärtuse vähenemine aja jooksul kulunud kulumise tõttu. Amortisatsiooni arvutamiseks on erinevaid viise, mis põhinevad vara tüübil, millega te töötate.

Vara amortisatsioon

Selleks, et nõuda kinnisvara amortisatsiooni maksude mahaarvamisena, nõuab IRS, et peate täitma järgmised kriteeriumid:

  • Vara tuleb kasutada tulu või ettevõtte osana.
  • Kinnisvara peab olema teie omanduses, isegi kui te ei ole vara otse omandis (nt hüpoteegiga kinnisvara).
  • Vara peab olema kindlaksmääratav kasulik eluiga ja see peab kestma kauem kui üks aasta.

Sellist mahaarvamist võib teha enamik eespool nimetatud kriteeriumidele vastavaid materiaalset vara. Siia kuuluvad kõik hooned, sõidukid, seadmed, mööbel ja masinad. Lisaks on enamik „immateriaalseid varasid”, mis aja jooksul väärtuse langust vähendavad - näiteks arvutitarkvara, patendid ja autoriõigused - tõenäoliselt sellisele mahaarvamisele. Oluline on siiski märkida, et maa ei ole mahaarvatav kui amortiseeritud vara.

Renditud või renditud vara amortisatsioon

Kui teil on oma vara otse või omate juriidilist omandit ja vastutust seni, kuni hüpoteek või muu võlg on tasutud, võib amortisatsioon olla üsna ilmne. See tähendab, et on ka muid olukordi, kus vara, mille omanikuks te rendite või rentite, muudab amortisatsiooni käitlemise veidi keerulisemaks. Näiteks, kui rendite vara, mis on teie omandis kellelegi teisele, on teil õigus nõuda amortisatsiooni isegi siis, kui rentnik on nõus kinnisvara säilitama. Kui aga tegelik üür ütleb, et vara tuleb rendilepingu lõpus tagasi anda samas seisukorras (sama väärtusega) kui rendilepingu alguses, ei saa te amortisatsiooni nõuda.

Eriolud

Nagu paljude teiste maksualaste valdkondade puhul, ei ole varade amortisatsioon maksustamise eesmärgil alati must ja valge. On valdkondi, kus seaduse või olukorra keerukuse tõttu suudab professionaalne maksunõustaja teid protsessi käigus kõige paremini juhtida. Tähtis on mõista täpselt, millist tüüpi vara ja millisel viisil on amortisatsioon lubatud, et tagada parima võimaliku ärimaksu soodustuse saamine ilma seaduste rikkumata. Et leida vastuseid ärikinnisvaraga seotud põhiküsimustele ja maksuvähendusele, vt IRS-i väljaanne 946.


Video:


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com