Fikseeri ja flip

{h1}

Bill lee on teinud söögikohtade arendamise, käitamise ja müügi karjääri. See on ärisegment, millest mõned uurivad. Kuid see on väga põnev viis raha teenida. Enamik restoranide omanikke, kes on kinnisvara edukalt müünud, nõustuvad, et müügis on rohkem raha, kui paljud näevad oma pika, tüütu karjääri.

Famel Carmeli restoran, Bill Lee, müüs hiljuti Bahama Billy's, tema Carmeli, California vöötmaja. Kui ma sattusin Billi juurde Fancy toidunäitusel, oli ta just lõpetanud teise kinnisvara Bixby's Bistro müügi. Mõlemad mõisted, mis olid üksteise karjutuskauguses, olid värsked, põnevad ja kasumlikud.

Bill on üks parimaid kontseptsioonimehi. Pärast oma peadirektori ametikohalt lahkumist Sardine'i tehases alustas ta väikest kohvikärki. Tema sõbrad Carmelis arvasid, et ta oli läinud üle kalju serva väljaspool The Post Ranchi. Mõne kuu jooksul müüs ta kontseptsiooni, pöörates taas kasumit. Erakordne on tema silma kosmosekujunduse, menüü arendamise ja tema kaasasündinud võime järgi leida moehullus trendi saamisel ja seda restorani tõlgendada. Lisaks sellele toovad enamik tema kontseptsioone kasumit töötamise ajal ja lõpuks müüvad selle ilusa summa eest.

Bill on teinud söögikohtade arendamise, käitamise ja müügi karjääri. See on ärisegment, millest mõned uurivad. Kuid see on väga põnev viis raha teenida. Enamik restoranide omanikke, kes on kinnisvara edukalt müünud, nõustuvad, et müügis on rohkem raha, kui paljud näevad oma pika, tüütu karjääri. Kontseptsiooni arendaja võimaluste uurimine on huvitav ja seikluslik ettepanek. Siin on kümme näpunäidet, mida meeles pidada, kui kaalute ruumi arendamist ja flippingut.

1). Mõtle mõnele kontseptsioonile, mida te võiksite arendada. Kitsendage oma valikuid kolme lemmikuga.

2). Otsige eelmise kontseptsiooni väsinud, kulunud ja igavast atmosfäärist, menüüst ja töötajatest ebaõnnestunud ruume.

3). Edukate restoranide sekundaarsed ruumid on kalliskivid.

4). Otsige ruume, kus on juba olemas köögitehnika, ning täitke kõik ehitus- ja tervisekoodide nõuded. Kui te ikka veel töötate, peaks restoran, mida kaalute, olema viimastel jalgadel, võlakoormaga ja omanik peaks olema kaks sammu kaugusel loote asendist nurgas, nõudepesumasina all.

5). Töötage välja eelarve, mis langeb kokku teie kapitalisatsiooniga. Püsi sellega.

6). Ärge liiga ümberkujundage. Välja arvatud sein või siinne bankett, peaks enamik muudatusi olema kosmeetilised ja esteetilised. Mööbel, hõbe-, portselan- ja klaasnõud on ülimalt olulised. Need kirjed annavad positiivse, uue mõiste. Kui esimene Buca de Beppo avati Minneapolises, oli segatud toolid, kombineeritud hõbe- ja sobimatud plaadid, mis kõik oleksid saanud Itaalia vanaema keldrist - täiuslik kohtumine, mis oli lihtsalt New York Prince St üle Itaalia kaunistatud.

7). Töötage välja sularahahoidja töötajad, kes on peenhäälestatud ja hästi koolitatud külalislahkuse, isiksuse ja teeninduse alal.

8). Hoidke korrapäraseid raamatuid alates rendi allkirjastamise päevast.

9). Avage uksed, töötage välja probleemid, uurige logistikat, täiustage menüüd, otsige teist ruumi, leidke uus mõiste ja andke inimestele teada, et teie esimene omadus on saadaval - sest te töötate teise projekti, mis vajab teie täielikku tööd kohustus.

10). Hinda uus kontseptsioon mõistlikult. Investeeringud + aeg + disainitasu + 2-aastase kasumliku turupotentsiaali = müügihind.


Tuntud Carmel Restoran, Bill Lee, müüs hiljuti tema Bahama Billy's Carmel , California vöötmaja. Kui ma sattusin Billi juurde Fancy toidunäitusel, oli ta just lõpetanud teise kinnisvara Bixby's Bistro müügi. Mõlemad mõisted, mis olid üksteise karjutuskauguses, olid värsked, põnevad ja kasumlikud.

Bill on üks parimaid kontseptsioonimehi. Pärast oma peadirektori ametikohalt lahkumist Sardine'i tehases alustas ta väikest kohvikärki. Tema sõbrad Carmel arvas, et ta oli läinud üle kalju serva väljaspool The Post Ranchi. Mõne kuu jooksul müüs ta kontseptsiooni, pöörates taas kasumit. Erakordne on tema silma kosmosekujunduse, menüü arendamise ja tema kaasasündinud võime järgi leida moehullus trendi saamisel ja seda restorani tõlgendada. Lisaks sellele toovad enamik tema kontseptsioone kasumit töötamise ajal ja lõpuks müüvad selle ilusa summa eest.

Bill on teinud söögikohtade arendamise, käitamise ja müügi karjääri. See on ärisegment, millest mõned uurivad. Kuid see on väga põnev viis raha teenida. Enamik restoranide omanikke, kes on kinnisvara edukalt müünud, nõustuvad, et müügis on rohkem raha, kui paljud näevad oma pika, tüütu karjääri. Kontseptsiooni arendaja võimaluste uurimine on huvitav ja seikluslik ettepanek. Siin on kümme näpunäidet, mida meeles pidada, kui kaalute ruumi arendamist ja flippingut.

1). Mõtle mõnele kontseptsioonile, mida te võiksite arendada. Kitsendage oma valikuid kolme lemmikuga.

2). Otsige eelmise kontseptsiooni väsinud, kulunud ja igavast atmosfäärist, menüüst ja töötajatest ebaõnnestunud ruume.

3). Edukate restoranide sekundaarsed ruumid on kalliskivid.

4). Otsige ruume, kus on juba olemas köögitehnika, ning täitke kõik ehitus- ja tervisekoodide nõuded. Kui te ikka veel töötate, peaks restoran, mida kaalute, olema viimastel jalgadel, võlakoormaga ja omanik peaks olema kaks sammu kaugusel loote asendist nurgas, nõudepesumasina all.

5). Töötage välja eelarve, mis langeb kokku teie kapitalisatsiooniga. Püsi sellega.

6). Ärge liiga ümberkujundage. Välja arvatud sein või siinne bankett, peaks enamik muudatusi olema kosmeetilised ja esteetilised. Mööbel, hõbe-, portselan- ja klaasnõud on ülimalt olulised. Need kirjed annavad positiivse, uue mõiste. Kui esimene Buca de Beppo avati Minneapolis Mõistete täiuslik kohtumine oli see, et toolid, kombineeritud hõbe- ja sobimatud plaadid, mis kõik oleksid saanud Itaalia vanaema keldrist, olid täiuslikud kohtumised, mis olid lihtsalt: New Yorgi prints St. üle-kaunistatud Itaalia.

7). Töötage välja sularahahoidja töötajad, kes on peenhäälestatud ja hästi koolitatud külalislahkuse, isiksuse ja teeninduse alal.

8). Hoidke korrapäraseid raamatuid alates rendi allkirjastamise päevast.

9). Avage uksed, töötage välja probleemid, uurige logistikat, täiustage menüüd, otsige teist ruumi, leidke uus mõiste ja andke inimestele teada, et teie esimene omadus on saadaval - sest te töötate teise projekti, mis vajab teie täielikku tööd kohustus.

10). Hinda uus kontseptsioon mõistlikult. Investeeringud + aeg + disainitasu + 2-aastase kasumliku turupotentsiaali = müügihind.


Video: Making a Popsicle stick Folding KARAMBIT


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com