Müümata restoranide ostmine

{h1}

(bloggeri märkus: eile oli probleem püsiva kontakti puhul. Kui sa ei lugenud kolmapäeva blogi, lugege seda kohe tänase päevaga. Vabandame ebamugavuste pärast.) kuigi kaks kõige levinumat teed restoranide omandiõiguse juurde on kas osta müügiks mõeldud restoran või rentida ruumi, ümber kujundada ja alustada uuesti, seal on kolmas võimalus: osta restoran, mis ei ole müügiks. Paljude arvates on see lähenemine liiga aeganõudev, see pakub palju eeliseid. Ja kui seda tehakse heade kavatsustega, võidavad nii ostja kui ka müüja mängu. On ainult kaks

(Bloggeri märkus: eile oli püsiva kontakti probleem. Kui sa ei lugenud kolmapäeva blogi, lugege seda kohe tänase päevaga. Vabandame ebamugavuste pärast.)

Kuigi kaks kõige levinumat restorani omandiõiguse teed on osta restoran, mis on müügiks või rentida ruumi, ümber kujundada ja alustada uuesti, on olemas kolmas võimalus: osta restoran, mida ei müüda. Paljude arvates on see lähenemine liiga aeganõudev, see pakub palju eeliseid. Ja kui seda tehakse heade kavatsustega, võidavad nii ostja kui ka müüja mängu.

On ainult kaks liikumapanevat jõudu, mis paneb keegi soovima restorani müüa. Kas äri on fantastiline ja tasub palju või äri on katastroof ja pole väärt peenraha. Praegu on mõlemad sellised restoranid turul erinevates linnades kogu riigis. Kuid selleks, et osta restorani, mis ei ole müügiks, peate leidma ostja, kes ei ole veel müügi otsust teinud. See on see mees, kes otsib ikka veel "bail-out weekend", lootes, et äri võtab järsu pöörde ja kõik saab nädala pärast hästi.

Loomulikult juhtub see harva. Tailpinit on raske korrigeerida restoranis, olenemata sellest, kui palju raha, loovust ja ambitsioone teil on.

Ostjana on teie ülesanne leida restoranid, mis kalduks kontrolli alt välja, mida te arvate, et soovid omada. Pea meeles, et te vaatate ruumi. Pöörake tähelepanu tegelikule kontseptsioonile, seda ümber kujundate. Kuluta seal paar ööd nädalas. Hakka regulaarseks. Vaadake rahvahulka, ootuspersonali, liiklust tänaval ja teisi naabruses asuvaid restorane. Kui nad kõik on pidevalt aeglased, leidke kiiresti teine ​​ruum. Demograafia on halb ja teil on samas olukorras kui kõik teisedki lühikese aja jooksul. Aga kui mõned söögikohad on pakitud, siis olete leidnud oma eesmärgi.

Kui te olete tuntud kui “regulaarne”, küsige oma ettekandjalt küsimusi äri, omaniku kohta ja selgitage, kuidas köögitöötajad teevad. Pettunud? Õnnelik? Töökas? Kõik need on teemad, mis aitavad teil oma paketi esitamisel. Need kõik on märk sellest, mida omanik igapäevaselt tegeleb.

Kui olete restorani head punktid ja halvad punktid loonud, proovige kohtuda omanikuga. Kas vaimne plaan koos mõningate punktidega, kuidas edasi minna. Omanikul ei pruugi olla aimugi, mida teha selle dilemma põgenemiseks, mida ta töötab.

Andke talle teada, et olete huvitatud oma ettevõtte omandamisest ja sooviksite välja töötada ettepaneku, kas ta peaks vaatama, kas tal on huvi müüa. Alguses väidab ta, et see on väljaspool küsimust, et kõik on korras. Kui aga olete oma kodutööd teinud, saate mõne nädala jooksul teise koosoleku ja läbirääkimised algavad.

Kui ostsin oma esimese tõelise restorani (ülejäänud kaks olid toidupoed), vaatasin ma kuue kuu jooksul Wayzata teetuba. Ma peatun reedel õhtul kliendi arvuga. Ma palun küpsist näha. Ma lähen sinna lõunaks. Põhimõtteliselt olin ma kulinaarne stalker. Mu naine arvas, et ma olin ületanud joone ja olin valmis minema institutsionaliseerima Jack Nicholsoniga sarnaselt "One Flew"?

Kui sain lõpuks teada, et koha omanik ei olnud umbes kuus nädalat ja et ta kaalub oma järgmist käiku Minnesota metsas viibides, püüdsin ma tema juurde jõuda. Kui sain teada, et tema telefon oli lahti ühendatud, teadsin, et olin õigel teel. Ma läksin telefoniettevõttesse ja maksin selle kabiini eest maksja. Kui ta võttis telefoni, mis oli üle kuu aega vaitnud, oli ta šokeeritud, et kuulda häält, rääkimata minust. Kaks päeva hiljem oli meil lõunasöök ja nädal hiljem omasin ma oma esimest 50-kohalist restorani, suleti mina ja hakkasin ümber ehitama.

Theat Deal on järjekordne lugu hiljem. Pidage meeles, et läbirääkimised tehingu üle ei pruugi olla lihtsad, kuid müümata restorani ostmine on suurepärane võimalus ettevõtlusesse sisenemiseks. Kõige raskem ülesanne võiks olla telefoniarve maksmine selle poisi eest, kes ei soovi müüa.

(Bloggeri märkus: eile oli püsiva kontakti probleem. Kui sa ei lugenud kolmapäeva blogi, lugege seda kohe tänase päevaga. Vabandame ebamugavuste pärast.)

Kuigi kaks kõige levinumat restorani omandiõiguse teed on osta restoran, mis on müügiks või rentida ruumi, ümber kujundada ja alustada uuesti, on olemas kolmas võimalus: osta restoran, mida ei müüda. Paljude arvates on see lähenemine liiga aeganõudev, see pakub palju eeliseid. Ja kui seda tehakse heade kavatsustega, võidavad nii ostja kui ka müüja mängu.

On ainult kaks liikumapanevat jõudu, mis paneb keegi soovima restorani müüa. Kas äri on fantastiline ja tasub palju või äri on katastroof ja pole väärt peenraha. Praegu on mõlemad sellised restoranid turul erinevates linnades kogu riigis. Kuid selleks, et osta restorani, mis ei ole müügiks, peate leidma ostja, kes ei ole veel müügi otsust teinud. See on see mees, kes otsib ikka veel "bail-out weekend", lootes, et äri võtab järsu pöörde ja kõik saab nädala pärast hästi.

Loomulikult juhtub see harva. Tailpinit on raske korrigeerida restoranis, olenemata sellest, kui palju raha, loovust ja ambitsioone teil on.

Ostjana on teie ülesanne leida restoranid, mis kalduks kontrolli alt välja, mida te arvate, et soovid omada. Pea meeles, et te vaatate ruumi. Pöörake tähelepanu tegelikule kontseptsioonile, seda ümber kujundate. Kuluta seal paar ööd nädalas. Hakka regulaarseks. Vaadake rahvahulka, ootuspersonali, liiklust tänaval ja teisi naabruses asuvaid restorane. Kui nad kõik on pidevalt aeglased, leidke kiiresti teine ​​ruum. Demograafia on halb ja teil on samas olukorras kui kõik teisedki lühikese aja jooksul. Aga kui mõned söögikohad on pakitud, siis olete leidnud oma eesmärgi.

Kui te olete tuntud kui “regulaarne”, küsige oma ettekandjalt küsimusi äri, omaniku kohta ja selgitage, kuidas köögitöötajad teevad. Pettunud? Õnnelik? Töökas? Kõik need on teemad, mis aitavad teil oma paketi esitamisel. Need kõik on märk sellest, mida omanik igapäevaselt tegeleb.

Kui olete restorani head punktid ja halvad punktid loonud, proovige kohtuda omanikuga. Kas vaimne plaan koos mõningate punktidega, kuidas edasi minna. Omanikul ei pruugi olla aimugi, mida teha selle dilemma põgenemiseks, mida ta töötab.

Andke talle teada, et olete huvitatud oma ettevõtte omandamisest ja sooviksite välja töötada ettepaneku, kas ta peaks vaatama, kas tal on huvi müüa. Alguses väidab ta, et see on väljaspool küsimust, et kõik on korras. Kui aga olete oma kodutööd teinud, saate mõne nädala jooksul teise koosoleku ja läbirääkimised algavad.

Kui ostsin oma esimese tõelise restorani (ülejäänud kaks olid toidupoed), vaatasin ma kuue kuu jooksul Wayzata teetuba. Ma peatun reedel õhtul kliendi arvuga. Ma palun küpsist näha. Ma lähen sinna lõunaks. Põhimõtteliselt olin ma kulinaarne stalker. Mu naine arvas, et ma olin ületanud joone ja olin valmis minema institutsionaliseerima Jack Nicholsoniga sarnaselt "One Flew"?

Kui sain lõpuks teada, et koha omanik ei olnud umbes kuus nädalat ja et ta kaalub oma järgmist käiku Minnesota metsas viibides, püüdsin ma tema juurde jõuda. Kui sain teada, et tema telefon oli lahti ühendatud, teadsin, et olin õigel teel. Ma läksin telefoniettevõttesse ja maksin selle kabiini eest maksja. Kui ta võttis telefoni, mis oli üle kuu aega vaitnud, oli ta šokeeritud, et kuulda häält, rääkimata minust. Kaks päeva hiljem oli meil lõunasöök ja nädal hiljem omasin ma oma esimest 50-kohalist restorani, suleti mina ja hakkasin ümber ehitama.

Theat Deal on järjekordne lugu hiljem. Pidage meeles, et läbirääkimised tehingu üle ei pruugi olla lihtsad, kuid müümata restorani ostmine on suurepärane võimalus ettevõtlusesse sisenemiseks. Kõige raskem ülesanne võiks olla telefoniarve maksmine selle poisi eest, kes ei soovi müüa.


Video: Двенадцать стульев 2 серия / The Twelve Chairs film 2


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com