Kas ma saan ärirendist välja?

{h1}

Kõige tavalisem meetod üürilepingu sõlmimiseks on ruumi allrendimine teisele üürnikule. Ruumi allrendimaksmiseks peab teie liisingdokumendil olema ka seda võimaldav klausel.

Kõige tavalisem meetod üürilepingu sõlmimiseks on ruumi allrendimine teisele üürnikule. Ruumi allrendimaksmiseks peab teie liisingdokumendil olema ka seda võimaldav klausel. Kuid ole ettevaatlik, allrentimine ei vabasta algset üürnikku kohustusest juhul, kui alltöövõtja vaikimisi või muul viisil rikub allrendilepingu tingimusi. Ja üürileandjad nõuavad tavaliselt õigust kinnitada alltöövõtja mõistlike tingimuste alusel.

Teine tavaline meetod rentimisega seotud kohustuste leevendamiseks on liisingu väljaostmine. See meetod nõuab üürnikult üürileandjale tasutud kindlasummalist summat. See summa arvutatakse rendimaksete tulevase väärtuse diskonteerimisel ja seejärel tasutud komisjonitasude amortiseerimata osa ning üürnike parenduste väärtuse taastamisega. Ostuhind on kõige sagedamini märkimisväärselt väiksem kui ülejäänud rendimaksete summa. Väljaostud kaitsevad üürnikke, lõpetades rendilepingu vastutuse. Üürileandjate puhul katavad väljaostud mõnikord märkimisväärsed vabade töökohtade kulud uue üürniku leidmiseks vajaliku aja jooksul.

Kõige tavalisem meetod üürilepingu sõlmimiseks on ruumi allrendimine teisele üürnikule. Ruumi allrendimaksmiseks peab teie liisingdokumendil olema ka seda võimaldav klausel. Kuid ole ettevaatlik, allrentimine ei vabasta algset üürnikku kohustusest juhul, kui alltöövõtja vaikimisi või muul viisil rikub allrendilepingu tingimusi. Ja üürileandjad nõuavad tavaliselt õigust kinnitada alltöövõtja mõistlike tingimuste alusel.

Teine tavaline meetod rentimisega seotud kohustuste leevendamiseks on liisingu väljaostmine. See meetod nõuab üürnikult üürileandjale tasutud kindlasummalist summat. See summa arvutatakse rendimaksete tulevase väärtuse diskonteerimisel ja seejärel tasutud komisjonitasude amortiseerimata osa ning üürnike parenduste väärtuse taastamisega. Ostuhind on kõige sagedamini märkimisväärselt väiksem kui ülejäänud rendimaksete summa. Väljaostud kaitsevad üürnikke, lõpetades rendilepingu vastutuse. Üürileandjate puhul katavad väljaostud mõnikord märkimisväärsed vabade töökohtade kulud uue üürniku leidmiseks vajaliku aja jooksul.


Video:


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com