Rahavoog: hoidke vett laevalt välja

{h1}

Rahavoogude probleem on ehitusfirma toimimise tõkestamine. Nii nagu laeva põhjas asuv vee jalg põhjustaks selle sõitmist madalamale, liigub aeglasemalt ja oleks jalg lähemal vajumisele, on see problemaatiline. Rahavoog on peamine majanduslik tegur, kas töövõtja teeb hästi või mitte. Selle probleemi mõistmine võib hoida teie ettevõtet kasumlikuna ja seega lihtsustada teie juhtimist.

Rahavoogude probleem on ehitusfirma toimimise tõkestamine. Nii nagu laeva põhjas asuv vee jalg põhjustaks selle sõitmist madalamale, liigub aeglasemalt ja oleks jalg lähemal vajumisele, on see problemaatiline. Rahavoog on peamine majanduslik tegur, kas töövõtja teeb hästi või mitte. Selle probleemi mõistmine võib hoida teie ettevõtet kasumlikuna ja seega lihtsustada teie juhtimist.

Kui oluline on rahavoogude mõistmine? On väga oluline, et me usume, et see on viies küsimus. Miks? Negatiivne rahavoog on ehitusettevõtja pankroti peamine ennustaja.

Kuna ettevõte kasvab, muutub iga projektijuhi jaoks veelgi olulisemaks kõikide projektide rahavoogude juhtimine. Mõelge igale projektile kui oma eraldi ettevõttele. Tal on oma kasumiaruanne. Tavaliselt on see samaväärne töökulude kokkuvõttega, mida saate regulaarselt töö oleku värskendamiseks. Esiteks on oluline mõista erinevust kasumi ja rahavoo mõiste vahel.

• Kasum on lepingu tulu, millest on lahutatud lepingulise töö maksumus.

• Rahavoog on nende tulude ajastus ja nende maksmine.

Alustagem, öeldes, et on olemas mõned arved, mida pole võimalik lugeda. Teisisõnu, need tuleb maksta. Mis need on? Palgaarvestus on üks. Kui te ei saa oma töötajatele maksta, siis olete oma ehitusfirma kurnanud või tapnud. Ehitus on pooled inimesed. Raha maksmine palga ja palga maksmiseks on põhjus, miks rahavoog on selline oluline mõiste.

Lisaks on sularahas ja sularahas. Tekkepõhise raamatupidamisarvestuse alusel on olemas üksusi, mida me tegelikult ei kirjuta, kuid nad ütlevad meile, kas me teenime kasumit. Näiteks ei ole kulum rahavoogudele negatiivne. Enamik töövõtjaid seda siiski igal aastal broneerida; nad ei ole sularahas selleks vaesemad.

Tulude poolel on tulevase töö lubadus ka sularahata. Siiski on tore kuulda, et sellega ei saa kulutusi maksta, kui te ei saa seda arve esitada ja koguda.

Sellised lubadused on hõivatud ehitusfirmadega. Nad on maksnud teatud disaini eest või hinnanud kulusid ainult selleks, et leping oleks kellegi teise käes.

Sularaha ja sularahata vaheline erinevus on selge mõiste kõigile, kes on viimase 30 aasta jooksul läbi kukkunud. Oht on see, et on olemas üksusi, mis annavad sulle vähem raha, et maksta oma mittetunnustatavaid nõudmisi.

Rahavoogude põhiprobleem on see, et kliendid kipuvad maksma meile 45 päeva jooksul alates arveldamisest (sularahas). Kuigi müüjad soovivad maksta 30 päeva ja töötajad seda kiiremini (raha välja).

Asja keerulisemaks muutmiseks ei ole ükski töövõtja piiramatu käibekapital. See tähendab, et ükski ehitusettevõte ei saa olla pidevalt negatiivne ja äritegevus.

See erinevus sularaha ja sularaha väljamaksmise ajastamisel ei ole probleem, kui me oleme väikesed ja staatilised. Kui me võtame rohkem ja / või suuremaid lepinguid, võib ajastuse erinevuse täitmiseks vajalik brutosumma olla suur. Kui meil ei ole olulisi sularahareserve ega krediidiliini, läheb keegi tasustamata. Seepärast on meil võimalus, et nad jõustavad oma õigust kohtusüsteemi kaudu tasuda. Vähemalt müüjad nõuavad teie firmalt kõrgemaid hindu, piirates samas teie ostu.

Hiljuti pöördus noormees minu poole, et nõustuda ehitusfirma käivitamisega. Pärast vajalike äri- ja õigusnõuete kontrollnimekirja läbimist pöördusime oma rahavajaduste poole. Ta on maa-alune töövõtja ja tundis, et ta peaks ostma ekskavaatori. Me arutasime seda mõnda aega ja me jõudsime järeldusele, et ta ei saanud lepinguid käsikäes, ta ei suutnud ennustada selle seadme kasutamise ja seega ka arvete esitamist. Ta teeb oma endise tööandja jaoks tööd. Jällegi, mõned tööd, kuid varem, et seal ei ole lukustusi teisele ärile. Oma esimesel aastal on ta otsustanud rentida. Siis, kuna tal on prognoositav tulude voog, saab ta rentida oma ostmise asemel rentimise asemel. Ta ebaõnnestub ainult siis, kui sularaha nõudlus ületab sularaha sissevoolu ja tema sularahareservi.

Oma esimesel aastal üürileandmisega saab ta lisaks sellele, et tal ei ole survet tööle saada. Järgmise töökoha saamiseks ei ole mingit võimalust vähendada hinda. See võimaldab tal küsida ja saada õiglast hinda. Ta võib olla kannatlik.

Projekti rahavoog ehitustööstuses on määratletud kui arvete kogusumma, millest on maha arvatud kohustused tasuda tehtud töö eest. Mõnikord on projektidel negatiivne rahavoogude olukord. Siin on mõned stsenaariumid, mis võivad seda juhtuda:

Kliendi arve all - Seda saab vältida, luues väärtuste ajakava, mis peegeldab täpselt projekti alguses töötamise kulusid.

Ebatäpne projekti eelarve - Kui eelarvet ei ajakohastata, näitab valdkonna prognooside võrdlemine finantsnäitajatega mõningast ebavõrdsust ja annab numbreid, mis võivad sind tagurpidi asetada.

Erimakse tingimused - mõnikord on vaja alltöövõtjatega sõlmitud lepinguid ja turustajaid, kuid see võib põhjustada projekti negatiivse rahapositsiooni.

Projekt algas negatiivse sularahapositsiooniga - Loodetavasti on tegemist ajutise olukorraga ja on lõpuks välja töötatud projekti edenedes. Vastasel juhul võib olla olnud suur osa eelarvest.

Saamata jäänud tellimuste muutmine - Kõikidel projektidel on muutused ja loodetavasti makstakse kõik muutuste korraldused. Töövõtjad, kes ei suuda tõhusalt koguda oma õiguslikke kulusid pluss üldkulud ja kasum, mõjutavad kindlasti nii rahavoogusid kui ka kasumlikkust.

Tea, kus iga projekti kohta seisate. Finantskasum saadakse tööprotsessi lõpetamise protsendi arvutamisel, korrutades projekti hinnangulise brutokasumi korda. Kui projektid on kasumlikud, siis on teie ettevõte tulus. Esimene samm on arvutada protsent täielik. Võrrand on:



Tööga seotud kogukulud kokku

Kogutud töökulud kokku + Projekti lõpetamiseks kavandatud kulud


Jah, väga oluline on projekti ülejäänud kulude ümberhindamine.

Kasum on ettevõttele nagu hapnik. Neid tuleb koguda, kui soovite oma tegevust jätkata. Kui neid kasumeid ei koguta, ei ole meie majanduslik edu olemas. Võime säilitada rahalisi nõudmisi (positiivne rahavoog) võimaldab meie ettevõttel kasumit teenida. See rahastab meie palka, boonuseid ja dividende. Seega kasvab meie isiklik rahaline sõltumatus.

Selle kriitilise teema kohta lisateabe saamiseks ostke minu koopia McGraw-Hill raamat, Ehitusettevõtte juhtimine vaid 24 tundi päevas. Pakume komplekti Exceli malle, mis on esitatud raamatus ja 5 on-line kursust, mis aitavad ehitustegevuse kontseptsioone õpetada.

Meie töövihiku kaaslane, kellel on 10 juhtumiuuringut ehitusettevõtte juhtimiseks vaid 24 tundi päevas, on nüüd saadaval. See tekst on suunatud kolledžite, ühenduste ja töövõtjate koolitusprogrammide abistamisele, mis õpetavad ehitustegevust.

Minu järgmine raamat Ehituslepingute uus ärimudel See on suunatud muutuvale ehituskeskkonnale ja millistele protsessidele need muudatused lahendatakse.

Matt Stevens on Stevens Construction Institute, Inc. president. Juhtimiskonsultatsioonifirma, mis töötab ainult ehitusettevõtjatega. Lisateavet leiate aadressilt stevensci.com

Rahavoogude probleem on ehitusfirma toimimise tõkestamine. Nii nagu laeva põhjas asuv vee jalg põhjustaks selle sõitmist madalamale, liigub aeglasemalt ja oleks jalg lähemal vajumisele, on see problemaatiline. Rahavoog on peamine majanduslik tegur, kas töövõtja teeb hästi või mitte. Selle probleemi mõistmine võib hoida teie ettevõtet kasumlikuna ja seega lihtsustada teie juhtimist.

Kui oluline on rahavoogude mõistmine? On väga oluline, et me usume, et see on viies küsimus. Miks? Negatiivne rahavoog on ehitusettevõtja pankroti peamine ennustaja.

Kuna ettevõte kasvab, muutub iga projektijuhi jaoks veelgi olulisemaks kõikide projektide rahavoogude juhtimine. Mõelge igale projektile kui oma eraldi ettevõttele. Tal on oma kasumiaruanne. Tavaliselt on see samaväärne töökulude kokkuvõttega, mida saate regulaarselt töö oleku värskendamiseks. Esiteks on oluline mõista erinevust kasumi ja rahavoo mõiste vahel.

• Kasum on lepingu tulu, millest on lahutatud lepingulise töö maksumus.

• Rahavoog on nende tulude ajastus ja nende maksmine.

Alustagem, öeldes, et on olemas mõned arved, mida pole võimalik lugeda. Teisisõnu, need tuleb maksta. Mis need on? Palgaarvestus on üks. Kui te ei saa oma töötajatele maksta, siis olete oma ehitusfirma kurnanud või tapnud. Ehitus on pooled inimesed. Raha maksmine palga ja palga maksmiseks on põhjus, miks rahavoog on selline oluline mõiste.

Lisaks on sularahas ja sularahas. Tekkepõhise raamatupidamisarvestuse alusel on olemas üksusi, mida me tegelikult ei kirjuta, kuid nad ütlevad meile, kas me teenime kasumit. Näiteks ei ole kulum rahavoogudele negatiivne. Enamik töövõtjaid seda siiski igal aastal broneerida; nad ei ole sularahas selleks vaesemad.

Tulude poolel on tulevase töö lubadus ka sularahata. Siiski on tore kuulda, et sellega ei saa kulutusi maksta, kui te ei saa seda arve esitada ja koguda.

Sellised lubadused on hõivatud ehitusfirmadega. Nad on maksnud teatud disaini eest või hinnanud kulusid ainult selleks, et leping oleks kellegi teise käes.

Sularaha ja sularahata vaheline erinevus on selge mõiste kõigile, kes on viimase 30 aasta jooksul läbi kukkunud. Oht on see, et on olemas üksusi, mis annavad sulle vähem raha, et maksta oma mittetunnustatavaid nõudmisi.

Rahavoogude põhiprobleem on see, et kliendid kipuvad maksma meile 45 päeva jooksul alates arveldamisest (sularahas). Kuigi müüjad soovivad maksta 30 päeva ja töötajad seda kiiremini (raha välja).

Asja keerulisemaks muutmiseks ei ole ükski töövõtja piiramatu käibekapital. See tähendab, et ükski ehitusettevõte ei saa olla pidevalt negatiivne ja äritegevus.

See erinevus sularaha ja sularaha väljamaksmise ajastamisel ei ole probleem, kui me oleme väikesed ja staatilised. Kui me võtame rohkem ja / või suuremaid lepinguid, võib ajastuse erinevuse täitmiseks vajalik brutosumma olla suur. Kui meil ei ole olulisi sularahareserve ega krediidiliini, läheb keegi tasustamata. Seepärast on meil võimalus, et nad jõustavad oma õigust kohtusüsteemi kaudu tasuda. Vähemalt müüjad nõuavad teie firmalt kõrgemaid hindu, piirates samas teie ostu.

Hiljuti pöördus noormees minu poole, et nõustuda ehitusfirma käivitamisega. Pärast vajalike äri- ja õigusnõuete kontrollnimekirja läbimist pöördusime oma rahavajaduste poole. Ta on maa-alune töövõtja ja tundis, et ta peaks ostma ekskavaatori. Me arutasime seda mõnda aega ja me jõudsime järeldusele, et ta ei saanud lepinguid käsikäes, ta ei suutnud ennustada selle seadme kasutamise ja seega ka arvete esitamist. Ta teeb oma endise tööandja jaoks tööd. Jällegi, mõned tööd, kuid varem, et seal ei ole lukustusi teisele ärile. Oma esimesel aastal on ta otsustanud rentida. Siis, kuna tal on prognoositav tulude voog, saab ta rentida oma ostmise asemel rentimise asemel. Ta ebaõnnestub ainult siis, kui sularaha nõudlus ületab sularaha sissevoolu ja tema sularahareservi.

Oma esimesel aastal üürileandmisega saab ta lisaks sellele, et tal ei ole survet tööle saada. Järgmise töökoha saamiseks ei ole mingit võimalust vähendada hinda. See võimaldab tal küsida ja saada õiglast hinda. Ta võib olla kannatlik.

Projekti rahavoog ehitustööstuses on määratletud kui arvete kogusumma, millest on maha arvatud kohustused tasuda tehtud töö eest. Mõnikord on projektidel negatiivne rahavoogude olukord. Siin on mõned stsenaariumid, mis võivad seda juhtuda:

Kliendi arve all - Seda saab vältida, luues väärtuste ajakava, mis peegeldab täpselt projekti alguses töötamise kulusid.

Ebatäpne projekti eelarve - Kui eelarvet ei ajakohastata, näitab valdkonna prognooside võrdlemine finantsnäitajatega mõningast ebavõrdsust ja annab numbreid, mis võivad sind tagurpidi asetada.

Erimakse tingimused - mõnikord on vaja alltöövõtjatega sõlmitud lepinguid ja turustajaid, kuid see võib põhjustada projekti negatiivse rahapositsiooni.

Projekt algas negatiivse sularahapositsiooniga - Loodetavasti on tegemist ajutise olukorraga ja on lõpuks välja töötatud projekti edenedes. Vastasel juhul võib olla olnud suur osa eelarvest.

Saamata jäänud tellimuste muutmine - Kõikidel projektidel on muutused ja loodetavasti makstakse kõik muutuste korraldused. Töövõtjad, kes ei suuda tõhusalt koguda oma õiguslikke kulusid pluss üldkulud ja kasum, mõjutavad kindlasti nii rahavoogusid kui ka kasumlikkust.

Tea, kus iga projekti kohta seisate. Finantskasum saadakse tööprotsessi lõpetamise protsendi arvutamisel, korrutades projekti hinnangulise brutokasumi korda. Kui projektid on kasumlikud, siis on teie ettevõte tulus. Esimene samm on arvutada protsent täielik. Võrrand on:



Tööga seotud kogukulud kokku

Kogutud töökulud kokku + Projekti lõpetamiseks kavandatud kulud


Jah, väga oluline on projekti ülejäänud kulude ümberhindamine.

Kasum on ettevõttele nagu hapnik. Neid tuleb koguda, kui soovite oma tegevust jätkata. Kui neid kasumeid ei koguta, ei ole meie majanduslik edu olemas. Võime säilitada rahalisi nõudmisi (positiivne rahavoog) võimaldab meie ettevõttel kasumit teenida. See rahastab meie palka, boonuseid ja dividende. Seega kasvab meie isiklik rahaline sõltumatus.

Selle kriitilise teema kohta lisateabe saamiseks ostke minu koopia McGraw-Hill raamat, Ehitusettevõtte juhtimine vaid 24 tundi päevas. Pakume komplekti Exceli malle, mis on esitatud raamatus ja 5 on-line kursust, mis aitavad ehitustegevuse kontseptsioone õpetada.

Meie töövihiku kaaslane, kellel on 10 juhtumiuuringut ehitusettevõtte juhtimiseks vaid 24 tundi päevas, on nüüd saadaval. See tekst on suunatud kolledžite, ühenduste ja töövõtjate koolitusprogrammide abistamisele, mis õpetavad ehitustegevust.

Minu järgmine raamat Ehituslepingute uus ärimudel See on suunatud muutuvale ehituskeskkonnale ja millistele protsessidele need muudatused lahendatakse.

Matt Stevens on Stevens Construction Institute, Inc. president. Juhtimiskonsultatsioonifirma, mis töötab ainult ehitusettevõtjatega. Lisateavet leiate aadressilt stevensci.com


Video: Black Mass


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com