Põlvkonna kõhklused: Millennialid on kodumajapidamisteks muutumas

{h1}

Redev properties ltd esimees richard crenian kaalub, miks millennials kui grupp tõmbab oma jalgu esimese kodu ostmisel.

Kinnisvaraturg jätkab hüpoteekide kokkuvarisemist ja kasvab jõuliselt püsiva aastamääraga. Eluasemete algus on tõusnud, kodumüük on kasvanud ning S & P Case-Shilleri indeksi kohaselt tõusid ühepereelamute hinnad viimase 12 kuu jooksul 9,3 protsenti. Üldiselt näib kõike, mis on täielik taastumine, välja arvatud üks elanikkonnarühm: kodumüük Millennialidele on viimase kümne aasta jooksul vähenenud ja sellisena on Millennialidel kui grupil negatiivne mõju kinnisvara taastumisele.

Millennialid, mida mõnikord nimetatakse ka põlvkonnaks Y, on inimesed, kes on sündinud aastate 1977 ja 2000 vahel. Nende arv on üle 105 miljoni, mis tähendab, et nende põlvkond suurendab beebibuumi ja on 20 protsenti suurem kui X põlvkond. miljardit eurot, ning jätkab laienemist aastatuhandete vananedes.

„Kodu omamine on endiselt palju Millennialsi lõppeesmärki, kuid nad on mures selle pärast, et nad astuvad tagasi. Eluasemeturg, nagu see praegu seisab, ei ole nende hirmuäratav, ”ütleb Redev Properties Ltd president Richard Crenian. See ei ole üllatav, arvestades, et paljud neist vaatasid, et nende vanemad kaotavad hüpoteeklaenude kodu.

Nüüd, kui majandus ja tööturg mõlemad jätkuvalt paranevad, mõtlevad Millennialid kodude ostmisele. Noored üürnikud tahavad osta oma kodu. Hiljutine Trulia uuring näitab, et enamik Millennialidest tunnevad, et nad omavad kodu, on osa nende isiklikust „American Dream'st”. Fannie Mae strateegilise planeerimise analüütik Sarah Shahdad hindab: „Valdav enamik plaanib omada ühel päeval ja umbes pooled plaanid osta koju järgmine kord, kui nad liiguvad. "

Millennialide mõju eluasemeturule

Kuna Millennialid moodustavad umbes 25% Ameerika Ühendriikide elanikkonnast, mõjutavad nende ostutavad üldist turgu. Varsti juhivad nad nii majandust kui ka eluasemeturgu. USA rahvaloenduse statistika kohaselt langes noorte täiskasvanute majapidamiste arv 2014. aasta esimeses kvartalis 64,8 protsendini, mis on 65,2 protsendilt 2013. aasta neljandas kvartalis. Wall Street Journal„MarketWatch” lisab: „2004. aasta neljandas kvartalis oli see määr 69,2 protsenti. Nende puhul, kes on nooremad kui 35 aastat, on see määr märgatavalt kiirem. See langes esimeses kvartalis 36,2 protsendini neljanda 36,8 protsendilt. Selle grupi koduomanike määr oli 2004. aasta teises kvartalis 43,6 protsenti. ”

2008. aasta alguses oli alla 35-aastaste inimeste majapidamiste arv 41,3 protsenti. See tähendab, et viimase kuue aasta jooksul alates hüpoteegi sulamisest on see arv pidevalt langenud. See on peatanud eluaseme taastamise.

Siis muutub küsimus, kas see on suhtumise nihkumine homeownershipist eemale? Või on olemas põhjus, miks Millennialid on eluasemeturust eemal olnud?

Miks Millennials ei ole kodusid ostnud

Pew Research Center teatab, et nende uuringud näitavad, et aastatuhandel on kõrgem üliõpilaslaenude ja töötuse tase ning madalamad isiklikud sissetulekud ja säästud kui beebibuumi põlvkonna ja põlvkonna Xers samal ajal oma elus. 2012. aastal oli 71% ehk 1,3 miljonit lõpetanud nelja-aastase kolledži üliõpilastest keskmiselt 29 400 dollari suurune laenulaen, mis on 2008. aastal 25%.


Video:


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com