Hea äriplaanimine hõlmab loovust

{h1}

Chip conley lühike, kuid hästi ette kujutatav äriplaan tõi kaasa 1,1 miljonit dollarit, et ehitada phoenix, hotell, mis tõusis põlevkivi, san francisco naabruses asuvast tuhast.

Te ei saa öelda, et Chip Conley, San Francisco teise suurima sõltumatute boutique-hotelli ahela omanik, ei teadnud paremini. Conley oli korduvalt kuulnud äriplaani tähtsusest. Ta teadis isegi tugeva plaani olulisi elemente. Kuid kuna ta oli oma kahe aasta jooksul nii palju kirjutanud Stanfordi ettevõtluskoolis, ei tahtnud teda kirjutada, kui ta 1987. aastal asutas oma ettevõtte Joie de Vivre Hospitality.

"Ma olin neist väsinud," meenutab Conley.

Väsinud äriplaanide kirjutamise, kuid entusiasmi ja kirgega oma idee vastu - Phoenix, hotell, mis pakub rock-and-set komplekti - Conley lahkus oma 26-aastaselt ühe suure eesmärgiga: 10 hotelli 10 aastat. Tema tööandja, legendaarne rock-kontserdi promootor, Bill Graham, oli talle öelnud, et vaja on seda tüüpi erialahotellit ja Conley taust oli kinnisvaras. Mida veel ta vajas?

Loomulikult vajas ta rahastamist. Ja oma ärikoolikoolituse käigus teadis Conley, et see tähendas, et ta vajab potentsiaalsete investorite näitamiseks mingisugust äriplaani. Niisiis, Conley tõmbas kokku oma ideid kaheksa lehekülge. Üks leht keskendus finantsprognoosidele, ülejäänu värvis oma kavandatud klientide psühhograafilist pilti. Tema arvates oli Conley planeerinud esimese hotelli ja iga järgneva hotelli kavandamist ajakirja alusel. "Phoenix oli Rolling Stone," ütleb Conley. Ta esitas ka viie termini, et kirjeldada oma kontseptsiooni ja tema sihtturgu. Tema valikud Phoenixile: noored südamel, puusad ja funky, ülearused, seikluslikud ja värvilised.

Tema lühike, kuid hästi ette kujutatav äriplaan tõi kaasa 1,1 miljonit dollarit, et ehitada Phoenix, hotell, mis tõuseb Tendliini tuhasest, mis on halva, kuid hästi paikneva San Francisco naabruses. Conley kirg mõiste vastu aitas rahulikult lühikese ajaga. „Ma alahinnasin nii tulusid kui ka kulusid,” ütleb Conley, kes põhistas oma esimese hotelli numbreid puhta instinktiga. "Nüüd on minu investorite prognoosid väga konservatiivsed."

Madal rahavoog õpetas Conleele kaks tundi. „Jälgi oma unistusi ja loo plaan,” soovitab ta. „Sa pead tundma kirglikkust selle üle, mida te teete, et hoida teid edasi, aga te ei saa lihtsalt oma unistustele tugineda. Sa vajad nii unistusi kui ka plaani. "

Täna on Conley lisanud nii oma vaimseid kui ka paberipõhiseid plaane. Joie de Vivre Hospitality omab nüüd 25 boutique-hotelli San Francisco lahe piirkonnas. Tema kämpingumaja Costanoa, Conley nägi ette kahe ajakirja hübriidi: Väljaspool ja Vanity Fair.

- Susan Smith Hendrickson


Video:


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com