Kodu intressimaksude mahaarvamine: mis see on ja kuidas see toimib

{h1}

Hüpoteekide eest makstavad intressid on maksust mahaarvatavad, kuid täpselt, mida ja kui palju saate maha arvata, on mitmeid piiranguid.

Hüpoteekide eest makstud intressid on maksust mahaarvatavad. Kui teie üksikasjalikud mahaarvamised on tavapärasest mahaarvamisest suuremad, siis tahad te liigitada, et säästa nii palju raha kui võimalik maksustamise ajal. Saate teatada hüpoteeklaenude intressist, mis on makstud IRS vormis 1040, A-loend. Te teatate koduse intressi mahaarvamisest samal viisil, nagu te teatate kõikidest muudest maksuvähendustest - sealhulgas kinnisvaramaksudest, meditsiinilistest ja hambaravikuludest ning heategevuslikest annetustest. - sellel kujul.

Enamik majaomanikke leiab, et hüpoteeklaenude intresside arvutamine on lihtne, kuid kui te ostsite või müüsite kinnisvara maksuaasta jooksul, on üldiselt hea mõte küsida maksuhaldurilt nõu, et tagada intressi korrektne arvutamine.

Teie hüpoteeklaenude andjad saadavad Teile vormi 1098, Hüpoteeklaenude väljavõte, mis näitab, kui palju hüpoteeklaenu intressid maksustamisaasta jooksul maksid. Kui maksate punkte, veenduge, et need arvestataks hüpoteeklaenu intresside arvutamisse, isegi kui neid ei esitata vormil 1098.

Kas teil on õigus hüpoteeklaenu intressi mahaarvamisele?

Majapidamiste laenuintress, mis on mahaarvatav, sisaldab eluasemelaenude, kodumajapidamiste laenude ja uute ehituslaenude eest makstud intressi summat, kuid intressi summa, mida te oma maksudest maha arvate, on piiratud. Kui teil on rohkem kui üks kodu, võite oma esimese ja teise kodu puhul võtta hüpoteeklaenu intressid, kuid mitte ühelegi teisele.

Hüpoteeklaenu intressimaksu mahaarvamiseks peate oma maksuvähendused liigendama A-loendiga ja olema hüpoteegimaksete tegemise eest juriidiliselt vastutav isik. Te ei tohi võtta hüpoteegi intressimaksu mahaarvamist mõne teise hüpoteegi eest makstud intresside eest, isegi kui olete nende eest maksed teinud.

Hüpoteek peab olema ka „kvalifitseeritud” kodu, et saada abikõlblikuks kuluks. Kvalifitseeritud kodudes on kõik magamis-, toiduvalmistamis- ja tualetirajatised ning neid võib nimetada mitmesuguste nimede, näiteks maja, mobiilse kodu, ühistu, paadi või korteriühistuna.

Hüpoteegi intressimaksu mahaarvamise piirangud

Lisaks sellele, et see on piiratud vaid kahe koduga hüpoteeklaenude intressimaksu mahaarvamiseks, on ka igal aastal mahaarvatav intress. Kodu omandamise võlad on erinevad, kui on olemas kodumajapidamiste võlad.

Kodu omandamiseks on teil lubatud maha arvata intressid kuni $ 1,000,000 raha eest, mida kasutatakse kvalifitseeritud kodu ostmiseks või ehitamiseks. Kui te failite „abielus esitamise eraldi”, vähendatakse summat 500 000 dollarini.

Kodu omakapitali võla puhul võite esimese või teise elukoha eest maha arvata kuni 100 000 dollari suuruse intressi. Kodu omakapitali võlga ei kasutata kodu ostmiseks või ehitamiseks, kuid kas raha laenatakse teie kodu väärtuse vastu. Kodu omakapitali võla piiramine väheneb 50 000 dollarini, kui esitate „abielus esitamise eraldi”.

Hüpoteekpunktide maksusoodustused

Kui maksate hüpoteegipunkte omandivõlgade eest oma esmasel või teisel elukohal, saate oma maksudelt makstud punktid täielikult makstud aasta jooksul maha arvata. Hüpoteeklaenude refinantseerimise eest makstavad punktid amortiseeritakse laenu eluea jooksul.

Hüpoteekide eest makstud intressid on maksust mahaarvatavad. Kui teie üksikasjalikud mahaarvamised on tavapärasest mahaarvamisest suuremad, siis tahad te liigitada, et säästa nii palju raha kui võimalik maksustamise ajal. Saate teatada hüpoteeklaenude intressist, mis on makstud IRS vormis 1040, A-loend. Te teatate koduse intressi mahaarvamisest samal viisil, nagu te teatate kõikidest muudest maksuvähendustest - sealhulgas kinnisvaramaksudest, meditsiinilistest ja hambaravikuludest ning heategevuslikest annetustest. - sellel kujul.

Enamik majaomanikke leiab, et hüpoteeklaenude intresside arvutamine on lihtne, kuid kui te ostsite või müüsite kinnisvara maksuaasta jooksul, on üldiselt hea mõte küsida maksuhaldurilt nõu, et tagada intressi korrektne arvutamine.

Teie hüpoteeklaenude andjad saadavad Teile vormi 1098, Hüpoteeklaenude väljavõte, mis näitab, kui palju hüpoteeklaenu intressid maksustamisaasta jooksul maksid. Kui maksate punkte, veenduge, et need arvestataks hüpoteeklaenu intresside arvutamisse, isegi kui neid ei esitata vormil 1098.

Kas teil on õigus hüpoteeklaenu intressi mahaarvamisele?

Majapidamiste laenuintress, mis on mahaarvatav, sisaldab eluasemelaenude, kodumajapidamiste laenude ja uute ehituslaenude eest makstud intressi summat, kuid intressi summa, mida te oma maksudest maha arvate, on piiratud. Kui teil on rohkem kui üks kodu, võite oma esimese ja teise kodu puhul võtta hüpoteeklaenu intressid, kuid mitte ühelegi teisele.

Hüpoteeklaenu intressimaksu mahaarvamiseks peate oma maksuvähendused liigendama A-loendiga ja olema hüpoteegimaksete tegemise eest juriidiliselt vastutav isik. Te ei tohi võtta hüpoteegi intressimaksu mahaarvamist mõne teise hüpoteegi eest makstud intresside eest, isegi kui olete nende eest maksed teinud.

Hüpoteek peab olema ka „kvalifitseeritud” kodu, et saada abikõlblikuks kuluks. Kvalifitseeritud kodudes on kõik magamis-, toiduvalmistamis- ja tualetirajatised ning neid võib nimetada mitmesuguste nimede, näiteks maja, mobiilse kodu, ühistu, paadi või korteriühistuna.

Hüpoteegi intressimaksu mahaarvamise piirangud

Lisaks sellele, et see on piiratud vaid kahe koduga hüpoteeklaenude intressimaksu mahaarvamiseks, on ka igal aastal mahaarvatav intress. Kodu omandamise võlad on erinevad, kui on olemas kodumajapidamiste võlad.

Kodu omandamiseks on teil lubatud maha arvata intressid kuni $ 1,000,000 raha eest, mida kasutatakse kvalifitseeritud kodu ostmiseks või ehitamiseks. Kui te failite „abielus esitamise eraldi”, vähendatakse summat 500 000 dollarini.

Kodu omakapitali võla puhul võite esimese või teise elukoha eest maha arvata kuni 100 000 dollari suuruse intressi. Kodu omakapitali võlga ei kasutata kodu ostmiseks või ehitamiseks, kuid kas raha laenatakse teie kodu väärtuse vastu. Kodu omakapitali võla piiramine väheneb 50 000 dollarini, kui esitate „abielus esitamise eraldi”.

Hüpoteekpunktide maksusoodustused

Kui maksate hüpoteegipunkte omandivõlgade eest oma esmasel või teisel elukohal, saate oma maksudelt makstud punktid täielikult makstud aasta jooksul maha arvata. Hüpoteeklaenude refinantseerimise eest makstavad punktid amortiseeritakse laenu eluea jooksul.

Hüpoteekide eest makstud intressid on maksust mahaarvatavad. Kui teie üksikasjalikud mahaarvamised on tavapärasest mahaarvamisest suuremad, siis tahad te liigitada, et säästa nii palju raha kui võimalik maksustamise ajal. Saate teatada hüpoteeklaenude intressist, mis on makstud IRS vormis 1040, A-loend. Te teatate koduse intressi mahaarvamisest samal viisil, nagu te teatate kõikidest muudest maksuvähendustest - sealhulgas kinnisvaramaksudest, meditsiinilistest ja hambaravikuludest ning heategevuslikest annetustest. - sellel kujul.

Enamik majaomanikke leiab, et hüpoteeklaenude intresside arvutamine on lihtne, kuid kui te ostsite või müüsite kinnisvara maksuaasta jooksul, on üldiselt hea mõte küsida maksuhaldurilt nõu, et tagada intressi korrektne arvutamine.

Teie hüpoteeklaenude andjad saadavad Teile vormi 1098, Hüpoteeklaenude väljavõte, mis näitab, kui palju hüpoteeklaenu intressid maksustamisaasta jooksul maksid. Kui maksate punkte, veenduge, et need arvestataks hüpoteeklaenu intresside arvutamisse, isegi kui neid ei esitata vormil 1098.

Kas teil on õigus hüpoteeklaenu intressi mahaarvamisele?

Majapidamiste laenuintress, mis on mahaarvatav, sisaldab eluasemelaenude, kodumajapidamiste laenude ja uute ehituslaenude eest makstud intressi summat, kuid intressi summa, mida te oma maksudest maha arvate, on piiratud. Kui teil on rohkem kui üks kodu, võite oma esimese ja teise kodu puhul võtta hüpoteeklaenu intressid, kuid mitte ühelegi teisele.

Hüpoteeklaenu intressimaksu mahaarvamiseks peate oma maksuvähendused liigendama A-loendiga ja olema hüpoteegimaksete tegemise eest juriidiliselt vastutav isik. Te ei tohi võtta hüpoteegi intressimaksu mahaarvamist mõne teise hüpoteegi eest makstud intresside eest, isegi kui olete nende eest maksed teinud.

Hüpoteek peab olema ka „kvalifitseeritud” kodu, et saada abikõlblikuks kuluks. Kvalifitseeritud kodudes on kõik magamis-, toiduvalmistamis- ja tualetirajatised ning neid võib nimetada mitmesuguste nimede, näiteks maja, mobiilse kodu, ühistu, paadi või korteriühistuna.

Hüpoteegi intressimaksu mahaarvamise piirangud

Lisaks sellele, et see on piiratud vaid kahe koduga hüpoteeklaenude intressimaksu mahaarvamiseks, on ka igal aastal mahaarvatav intress. Kodu omandamise võlad on erinevad, kui on olemas kodumajapidamiste võlad.

Kodu omandamiseks on teil lubatud maha arvata intressid kuni $ 1,000,000 raha eest, mida kasutatakse kvalifitseeritud kodu ostmiseks või ehitamiseks. Kui te failite „abielus esitamise eraldi”, vähendatakse summat 500 000 dollarini.

Kodu omakapitali võla puhul võite esimese või teise elukoha eest maha arvata kuni 100 000 dollari suuruse intressi. Kodu omakapitali võlga ei kasutata kodu ostmiseks või ehitamiseks, kuid kas raha laenatakse teie kodu väärtuse vastu. Kodu omakapitali võla piiramine väheneb 50 000 dollarini, kui esitate „abielus esitamise eraldi”.

Hüpoteekpunktide maksusoodustused

Kui maksate hüpoteegipunkte omandivõlgade eest oma esmasel või teisel elukohal, saate oma maksudelt makstud punktid täielikult makstud aasta jooksul maha arvata. Hüpoteeklaenude refinantseerimise eest makstavad punktid amortiseeritakse laenu eluea jooksul.


Video:


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com