Eluasemetööstus illustreerib vajadust uue stiimuli järele

{h1}

Eluasemetööstuse elavnemisele jäävad majanduse saatus ja arvukad väikeettevõtted. Kuid selle päästmiseks on vaja rohkem stiimuleid.

Eluasemetööstus on olnud suure riikliku majanduslanguse epitsentriks. Riikide finantssüsteemi peaaegu kokkuvarisemine ja subprime hüpoteekide sissetungimine ei ole ükski majandussektorit tugevamini tabanud.

Turu on halvim 70 aasta jooksul pärast Teise maailmasõja algust. Uus kodu algas langes 80 protsenti alates oma tipp 2,3 miljonit jaanuaris 2006 madalale 479000 algab aprillis, vastavalt National Association of Home Builders (NAHB). Peaaegu iga elamumajanduse indikaator - algab, lubab ja müüb - tabas viimase kahe kvartali jooksul kõigi aegade rekordilisi alandusi.

Kokkuvarisemine on olnud väikeettevõtjatele eriti laastav, sest eluase on üks vähestest suurematest tööstusharudest, kus domineerivad endiselt väikesed ettevõtted, töövõtjad ja kinnisvarabürood arhitektuurifirmadele, hüpoteegimaakleritele ja tiitli kindlustusettevõtetele.

Eksperdid usuvad, et sektor on jõudnud kriitilise ristteele. Kuigi turg näitab stabiliseerumise märke, on see endiselt silmitsi tõsiste ohtudega. Turule siseneb suletud vara laine, hüpoteeklaenude intressimäära taastamine tõstab endiselt majaomanike kulusid ja kümned tuhanded uued leibkonnad jäävad hüpoteekimaksetest maha, kuna rahvas on pikaajaline ja kasvav tööpuudus.

Kongress suutis eluasemeturu slaidil pidurid pidurdada, kehtestades veebruaris Ameerika Ühendriikide sissenõudmis- ja taasinvesteerimise seaduse osana 8 000 USA dollari suuruse maksu krediidi esmakordselt kodumajapidamistele. Krediit tõi potentsiaalsed ostjad kõrvale. Alates selle läbipääsust on 1,4 miljoni kodu müüdud esmakordsetele ostjatele ja kuni 400 000 ostjat said krediiti vastavalt National Realtors'i ühingule.

Selle tulemusena on 2008. aasta novembris turul olevate kodude kümne kuu mahajäämus langenud. Alates augustist olid kõige värskemad andmed varude mahtu 8,2 kuuks, mis on palju lähemal tavalisele tasemele kuus kuni seitse kuud.

Sellegipoolest on tööstus laastunud. Ühepereelamute vähenemine üksi on maksnud rohkem kui 3 miljonit töökohta ehituses ja sellega seotud tööstusharudes, mis varustavad materjale ja kaupu.

Annapolise lepingud Annapolises, Md. Ja Urban Studio Arhitektid, seitsme inimese arhitektuuri- ja sisekujunduse firma Tampa's Fla., On tüüpilised väikestele ettevõtetele, mis moodustavad tööstuse ja on majanduslanguse tõttu kinni pidanud.

Annapolise lepingu esimees Pamela Volm ütles sel nädalal House Small Business Committee'ile, et tema firma on pidanud 17 töötajat vabastama 37 töötajast, kes töötasid tema ees tipptasemel. Täna ütles ta oma firmat „ellujäämisrežiimis”.

„Kliendid tühistasid töökohti, lühendasid oma alltöövõtjate baasi, pangad tõmbasid rahastamist ja väike - kuid edukas - firma, mille me ehitasime viimase kuue aasta jooksul, seisis silmitsi kriitilise küsimusega, kas me võiksime isegi ellu jääda,” ütles ta. „Selleks ajaks, kui 2008. aasta lõppes, olid paljud väikesed ettevõtted nagu minu käed hirmul, et nad ei tee seda 2009. aasta jooksul.”

Sellepärast peavad kongress ja administratsioon kaaluma uut stiimulipaketti, mitte ainult majaomanike huvides, kuid nagu Velazquez ütleb, „meie majanduse ja seda toetavate väikeettevõtete huvides”.


Video:


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com