Kuidas leida oma frantsiisile suurepärase asukoha?

{h1}

Asukoht on kriitiline tegur, mis on iga frantsiisi edu. Aga kui te ei ole pühendunud oma kliendi vajadustele keskenduva suurepärase operatsiooniga, võite teil olla maailma suurim asukoht ja ikkagi ebaõnnestuda. Et olla edukas, vajab iga frantsiis nende tegurite segu: õige asukoht suurepärane toode või teenus, mida tarbijad soovivad osta suurepärase klienditeeninduse turustussõnumit, mida toetab teie kaubamärgi järjepidevus teie tarnes õige hinnaga.

Asukoht on ükskõik millise frantsiisi edukuse oluline tegur. Aga kui te ei ole pühendunud oma kliendi vajadustele keskenduva suurepärase operatsiooniga, võite teil olla maailma suurim asukoht ja ikkagi ebaõnnestuda.

Edu saavutamiseks vajab iga frantsiis nende tegurite segu:

  • Õige asukoht
  • Suurepärane toode või teenus, mida tarbijad soovivad osta
  • Suurepärane klienditeenindus
  • Teie brändi poolt toetatud turundussõnum
  • Teie tarne järjepidevus
  • Õige hind

Kui te otsite seda täiuslikku asukohta, peate kõigepealt aru saama, millised asukohad teie frantsiisi jaoks töötavad ja millised ei ole. Tipptasemel frantsiisiandja suudab pakkuda teile saidi kriteeriume, mis on vajalikud eduka frantsiisi kasutamiseks. Väljakujunenud frantsiisiandjatel on kogemusi erinevatel turgudel ja asukohtades, mis erinevad suuruse, kuju, ümbruse ja kliendi joonestamise poolest. Frantsiisiandja peaks olema võimeline pakkuma teile mitte ainult saidi kriteeriume, vaid ka ühendama teid kohaliku maakleriga, kes aitab teid õige asukoha leidmisel. Oma frantsiisivaliku tegemisel rääkige süsteemi olemasolevatest frantsiisiandjatest ja vaadake, kui kasulik on frantsiisiandja nende ettevõtetele õige saidi hankimisel.

Mis teeb suurepäraseks saidiks erinevad ettevõtted. Mida vajate asukohast? Kui teie ettevõte nõuab klientidelt teie juurde tulla, siis on oluline nähtavus ja juurdepääsetavus. Aga kui te juhite teenindusteenust ja lähete kliendi koju, siis on tähtsamad autode ja veoautode parkimiskohad, laopind, laadimisdokid ja juurdepääs maanteedele.

Samuti on oluline kaaluda üldkulusid. Kui teie äriplaan võimaldab 15 dollarit ruutjalga ruumi kohta ja vaba ruum on 30 dollarit ruutjalga kohta, siis vajate suurenenud hinna õigustamiseks tohutut suurenemist kliendiliikluses. Samuti, kui vajate vaid 2000 ruutjalga, kuid leiad 4000 ruutjalga ruumi poole hinnast, on see parem tingimata parem? Võibolla mitte. 2000 ruutjalga restoran, mis on täis, näeb välja hõivatud ja atraktiivne klientidele. 4000 ruutjalga võib see olla tühi ja vähem atraktiivne.

Samuti peate mõistma mõningaid kinnisvara hindamise aluseid:

  • Rahvastiku tihedus. Kui palju inimesi või ettevõtteid on teie kaubanduspiirkonnas? Kas naabruses asuvad inimesed on teie äritegevuse jaoks õige taust, vanus, suurus ja sissetulek?
  • Liiklusgeneraatorid.Kas on teisi lähedalasuvaid ettevõtteid või viiteid, mis aitavad teil kliente kaasa tuua? Mõned tavalised liiklusgeneraatorid on kaubanduskeskused, bürookompleksid, koolid, haiglad, toidupoed, narkootikumide kauplused ja kaubamajad. Need on kõik suure liiklusega kohad, kus on korduv kliendiliiklus. Kui teil on naissoost juuksurisalong, võib naistele mõeldud rõivaste ja jalatsite kaupluste lähedal liiklus suurendada. Naabrite klientide toitmine on kõige odavam reklaamiliik.
  • Liikluse arv ja juurdepääs. Kui palju liiklust nii autoga kui jalgsi läbib teie asukoht? Ei piisa lihtsalt autode või inimeste loendamisest. Kas autod sind liiga kiiresti märkavad? Kui nad sind näevad, kas nad saavad sinu juurde kergesti? Oled te tee paremal küljel? Vastasel juhul ei ole palju liiklust väga kasulik. Kui teil on päeva jooksul suur jalgliiklus, kuid teil on vaja õhtust liiklust, siis ei ole palju inimesi, kes käivad ostes keskpäeval, teile kasu.
  • Konkurents. Kus on teie lähim konkurent? Kui tugev on tema maine ja milline on selleks, et võistelda nendega? On palju ettevõtteid, mis õitsevad valdkondades, kus nende konkurendid on sõna otseses mõttes kõrval. Mööbli- ja kiirtoidurestoranid on sageli samasuguses üldises valdkonnas kui nende otsesed konkurendid. Siiski, kui olete narkootikumide kauplus ja naabruses või üle tänava on CVS või Walgreens, võib turg õnnestumiseks olla liiga küllastunud.
  • Turvalisus. Kas ala ja asukoht on teie klientidele ja töötajatele ohutu? Kas naaberettevõtted ja omadused on hästi hooldatud? Kui teie ettevõte asub piirkonnas, mis on kurnatud või on tuntud oma kõrge kuritegevuse poolest, ei pruugi kliendid teie juurde tulla isegi siis, kui asute mugavalt. Veenduge, et teie kliendid tunnevad end turvaliselt ja turvaliselt.
  • Töötajad. Kas töötajad saavad teie juurde? Kas piirkonnas on inimesi, kes soovivad teie heaks töötada? Kui teie töötajad vajavad töötamiseks ühistransporti, kas te olete bussiliinil? Kui kavatsete palgata töötajaid kohapeal, veenduge, et kandidaatide kogum on piisavalt suur või teie palgaastmestik võib katuse kaudu läbida. Kui otsite algtaseme, miinimumpalga töötajaid ja iga naabruses asuvat last sõidab BMW-ga, kas leiate piisavalt taskukohast personali?
  • Nähtavus, märgistused ja tsoneerimine. Kas kliendid saavad näha teie äri ja teie märki?

Need on vaid mõned kriteeriumid, mida tuleb kaaluda. Teie frantsiisiandja peaks saama anda teile teavet asukoha kohta, mida peaksite otsima.

Suurepärase asukoha leidmine võib tunduda hirmuäratav, kuna paljud suurepärased saidid on juba tehtud. Aga kui sa mõistad, mida vajate ja töötate kogenud kommertskinnisvaramaaklerite ja teie frantsiisiandja kinnisvarapersonaliga, siis piirate oma riski ja loodetavasti kiiresti valige teie vajadustele vastav asukoht.

Pea meeles, et enamikul juhtudel, kui frantsiisiandja teie asukoha heaks kiidab, kontrollivad nad ainult, et see vastab nende miinimumnõuetele. Nad ei garanteeri, et teil on selles asukohas edukas või öeldes, et samas piirkonnas ei ole paremaid asukohti. Need otsused on sinu ainsad teha. Tehke oma kodutöö hoolikalt.


Video: GTA Vice City Beta Version and Removed Content - Hot Topic #10


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com