Kuidas kinnisvarakriis väikestele ettevõtetele kannatab

{h1}

Eluasemete langus on põlvkonnas kõige halvem ja enamik väikeettevõtteid tunnevad mõju isegi siis, kui nad ei ole otseselt seotud kinnisvarasektoriga.

Tampa linnas asuva pilootpanga esimees ja juhataja John Puffer, Fla, on olnud kinnisvarakriisile kohapeal. Florida on üks neist riikidest, mida turukriisi kõige rohkem tabas, ja Puffer on näinud majanduslikku hävingut, mis tõrjub ja langetab hindu oma kogukonna ettevõtetele.

„Nõrk eluasemesektoril on jätkuvalt kogu riigis rahulik mõju ja see paneb suurt rõhku kodumajapidamistele ja väikestele ettevõtetele kogu riigis,” ütles ta sel nädalal House Small Business Committee'ile. „Eluasemeturu usalduse taastamine on oluline majanduskasvu taastamiseks.”

Kõige otsesem mõju väikestele ettevõtetele on krediiditurgudel. Need on tõsiselt kahjustanud eluasemehindade järsk langus ja tagatiste vähenemine, mida kinnisvara esindab, ütles Puffer. Ligikaudu 45 protsenti väikeettevõtete laenudest on tagatud teatud tüüpi kinnisvaraga. Eriti väikeste ettevõtete omanikud toetuvad sageli oma kodu omakapitalile ning kasutavad laialdaselt kodumajapidamiste omakapitali laene ja krediidiliini.

Lisaks oma kodude rahastamisele, on väikeettevõtted tihedalt seotud eluasemeturuga, isegi kui nad ei ole otseselt seotud kodude ehitamisega või müügiga. „Eluasemesektori nõrkus puudutab mitte ainult koduehitajaid, kinnisvaramaaklereid, hüpoteegimaaklereid ja teisi kodumüügiga otseselt seotud ettevõtteid, vaid ka seotud väikeettevõtteid, kes pakuvad selliseid teenuseid nagu haljastus ja koduarendused, samuti selliseid tooteid nagu mööbel ja seadmed. St St Chabot, R-Ohio, House Small Business komitee liige.

Tänavu esimestel kolmel kuul langes näiteks autokaupmüüjate müük 2,5 protsenti võrreldes 2007. aasta sama perioodiga. Föderaalse Kaubandusministeeriumi andmetel langes mööbli edasimüüjatele müük 5,9 protsenti. NDP Grupi, tarbija- ja jaemüügituru uuringute pakkuja eraldi aruande kohaselt kasvas rõivakaupade müük aasta esimese kolme kuu jooksul eelmise aasta sama perioodiga võrreldes nõrgalt 1,4%. Kaubandusosakond leidis, et majanduslangust mõjutavad tegurid, mis hõlmavad koduväärtuste langust, mis takistab inimestel raha laenata, et majandust aeglustada.

Tarbijakulu, mis moodustab 70% majandustegevusest ja on lugematuid väikeettevõtteid, mõjutab otseselt kinnisvara. Kongressi eelarve büroo (CBO) uuring näitas, et eluaseme rikkuse iga dollari suurenemine tähendab 2–7 senti täiendavaid kulutusi tarbijatele. Kõik muu, mis on võrdne, toob kodu $ 1,000 tõusu igal aastal 20 kuni 70 dollarit lisakulutust, märkis uuring. Seevastu hindas CBO, et 10% langus koduhindades võib tarbijate kulutusi kärpida kuni 103 miljardit dollarit kuni 316 miljardi dollarini. See oleks 0,7–2,2 protsenti riigi sisemajanduse koguproduktist (SKP).

Koduväärtused, kõigi kogukondade alus ja suur osa meie tarbimislaenudest langevad järsult. S&P / Case-Shilleri koduhindade indeks, mis on kodumaiste koduhindade põhinäitaja, langes märtsis 14,4 protsenti võrreldes eelmise aastaga. Kaubandusministeeriumi sõnul oli see suurim langus, kuna arvud avaldati esmakordselt 1988. aastal.

Enamik väikeettevõtete omanikke ei näe tõenäoliselt omakorda omaenda alamjooksul, kuni kinnisvaraturul tagasilöögid. Aga kui see juhtub, on kellegi arvamine. Hiljuti toimunud Capitol Hilli kuulamiste seeria ajal näitasid eksperdid pisut pilti majanduslangusest, põlvkonna halvimast.

Aprillikuu lõpus tarniti ligi pool miljonit müümata kodu. Käesoleva aasta esimese kolme kuu jooksul oli 650 000 kinnistut üleriigiliselt, olles silmitsi oksjonimüügiga või panga poolt tagasi võetud, vastavalt RealtyTrackile, mis järgib õnnetud kinnisvara. See moodustas 23% rohkem kui eelmisel kvartalil ja 112% rohkem kui eelmisel aastal. Uute kodude müük aprillis langes aastaga 42 protsenti, mis on suurim aasta-aastalt langus ligi 27 aastal.

Floridas, Pufferi koduriigis, oli esimeses kvartalis üks iga 97 majapidamise sulgemine, mis on 178 protsenti rohkem kui aasta tagasi. Kuigi Florida, California, Nevada ja Arizona tabasid kõige raskemini, langesid föderaalse eluasemeettevõtete järelevalve büroo (OFHEO) andmetel hinnad 43 riigis.

Selle tõsise olukorra parandamiseks uurib parlamendikomisjon mitut maksusoodustust, mis on kasulikud eluasemekriisile jäänud väikestele ettevõtetele, ütles Chabot. Arutatavate algatuste hulgas on Super SBA väikeettevõtete laenuprogramm. See annaks „madala doc”, kiirendas SBA 7 (a) laene kuni $ 250,000, vähendades laenuandja ja laenuvõtja tasusid. Valitsus tagaks 85% laenust. Idee on kiirendada väikestele ettevõtetele antavaid laene, et aidata neil töökohti laiendada ja luua.

Teine meede annaks kohese vabastuse alternatiivsest miinimummaksust (AMT) 2008. ja 2009. aasta maksuaastatel. Meede suurendaks väikeste ettevõtete omanike maksustamisjärgseid tulusid, saates maksumaksjatele otse allahindlusi.

Äri- ja tarbijaandmebaaside müügi- ja meililistide hiljutise uuringu infoUSAPoll.com andmetel ütles 60% küsitletud 1000 väikeettevõtte omanikust, et kinnisvara aeglustumine mõjutas nende äritegevust. Väiksete ettevõtete omanikud ei ole tõenäoline, et nad näeksid oma ettevõtete ümberpaigutamist kuni kinnisvaraturu tagasilöögini. Sellepärast on oluline, et kongress teaks, et kinnisvaratööstusele kasulik on väikeettevõte ja kogu rahvas.

Tampa linnas asuva pilootpanga esimees ja juhataja John Puffer, Fla, on olnud kinnisvarakriisile kohapeal. Florida on üks neist riikidest, mida turukriisi kõige rohkem tabas, ja Puffer on näinud majanduslikku hävingut, mis tõrjub ja langetab hindu oma kogukonna ettevõtetele.

„Nõrk eluasemesektoril on jätkuvalt kogu riigis rahulik mõju ja see paneb suurt rõhku kodumajapidamistele ja väikestele ettevõtetele kogu riigis,” ütles ta sel nädalal House Small Business Committee'ile. „Eluasemeturu usalduse taastamine on oluline majanduskasvu taastamiseks.”

Kõige otsesem mõju väikestele ettevõtetele on krediiditurgudel. Need on tõsiselt kahjustanud eluasemehindade järsk langus ja tagatiste vähenemine, mida kinnisvara esindab, ütles Puffer. Ligikaudu 45 protsenti väikeettevõtete laenudest on tagatud teatud tüüpi kinnisvaraga. Eriti väikeste ettevõtete omanikud toetuvad sageli oma kodu omakapitalile ning kasutavad laialdaselt kodumajapidamiste omakapitali laene ja krediidiliini.

Lisaks oma kodude rahastamisele, on väikeettevõtted tihedalt seotud eluasemeturuga, isegi kui nad ei ole otseselt seotud kodude ehitamisega või müügiga. „Eluasemesektori nõrkus puudutab mitte ainult koduehitajaid, kinnisvaramaaklereid, hüpoteegimaaklereid ja teisi kodumüügiga otseselt seotud ettevõtteid, vaid ka seotud väikeettevõtteid, kes pakuvad selliseid teenuseid nagu haljastus ja koduarendused, samuti selliseid tooteid nagu mööbel ja seadmed. St St Chabot, R-Ohio, House Small Business komitee liige.

Tänavu esimestel kolmel kuul langes näiteks autokaupmüüjate müük 2,5 protsenti võrreldes 2007. aasta sama perioodiga. Föderaalse Kaubandusministeeriumi andmetel langes mööbli edasimüüjatele müük 5,9 protsenti. NDP Grupi, tarbija- ja jaemüügituru uuringute pakkuja eraldi aruande kohaselt kasvas rõivakaupade müük aasta esimese kolme kuu jooksul eelmise aasta sama perioodiga võrreldes nõrgalt 1,4%. Kaubandusosakond leidis, et majanduslangust mõjutavad tegurid, mis hõlmavad koduväärtuste langust, mis takistab inimestel raha laenata, et majandust aeglustada.

Tarbijakulu, mis moodustab 70% majandustegevusest ja on lugematuid väikeettevõtteid, mõjutab otseselt kinnisvara. Kongressi eelarve büroo (CBO) uuring näitas, et eluaseme rikkuse iga dollari suurenemine tähendab 2–7 senti täiendavaid kulutusi tarbijatele. Kõik muu, mis on võrdne, toob kodu $ 1,000 tõusu igal aastal 20 kuni 70 dollarit lisakulutust, märkis uuring. Seevastu hindas CBO, et 10% langus koduhindades võib tarbijate kulutusi kärpida kuni 103 miljardit dollarit kuni 316 miljardi dollarini. See oleks 0,7–2,2 protsenti riigi sisemajanduse koguproduktist (SKP).

Koduväärtused, kõigi kogukondade alus ja suur osa meie tarbimislaenudest langevad järsult. S&P / Case-Shilleri koduhindade indeks, mis on kodumaiste koduhindade põhinäitaja, langes märtsis 14,4 protsenti võrreldes eelmise aastaga. Kaubandusministeeriumi sõnul oli see suurim langus, kuna arvud avaldati esmakordselt 1988. aastal.

Enamik väikeettevõtete omanikke ei näe tõenäoliselt omakorda omaenda alamjooksul, kuni kinnisvaraturul tagasilöögid. Aga kui see juhtub, on kellegi arvamine. Hiljuti toimunud Capitol Hilli kuulamiste seeria ajal näitasid eksperdid pisut pilti majanduslangusest, põlvkonna halvimast.

Aprillikuu lõpus tarniti ligi pool miljonit müümata kodu. Käesoleva aasta esimese kolme kuu jooksul oli 650 000 kinnistut üleriigiliselt, olles silmitsi oksjonimüügiga või panga poolt tagasi võetud, vastavalt RealtyTrackile, mis järgib õnnetud kinnisvara. See moodustas 23% rohkem kui eelmisel kvartalil ja 112% rohkem kui eelmisel aastal. Uute kodude müük aprillis langes aastaga 42 protsenti, mis on suurim aasta-aastalt langus ligi 27 aastal.

Floridas, Pufferi koduriigis, oli esimeses kvartalis üks iga 97 majapidamise sulgemine, mis on 178 protsenti rohkem kui aasta tagasi. Kuigi Florida, California, Nevada ja Arizona tabasid kõige raskemini, langesid föderaalse eluasemeettevõtete järelevalve büroo (OFHEO) andmetel hinnad 43 riigis.

Selle tõsise olukorra parandamiseks uurib parlamendikomisjon mitut maksusoodustust, mis on kasulikud eluasemekriisile jäänud väikestele ettevõtetele, ütles Chabot. Arutatavate algatuste hulgas on Super SBA väikeettevõtete laenuprogramm. See annaks „madala doc”, kiirendas SBA 7 (a) laene kuni $ 250,000, vähendades laenuandja ja laenuvõtja tasusid. Valitsus tagaks 85% laenust. Idee on kiirendada väikestele ettevõtetele antavaid laene, et aidata neil töökohti laiendada ja luua.

Teine meede annaks kohese vabastuse alternatiivsest miinimummaksust (AMT) 2008. ja 2009. aasta maksuaastatel. Meede suurendaks väikeste ettevõtete omanike maksustamisjärgseid tulusid, saates maksumaksjatele otse allahindlusi.

Äri- ja tarbijaandmebaaside müügi- ja meililistide hiljutise uuringu infoUSAPoll.com andmetel ütles 60% küsitletud 1000 väikeettevõtte omanikust, et kinnisvara aeglustumine mõjutas nende äritegevust. Väiksete ettevõtete omanikud ei ole tõenäoline, et nad näeksid oma ettevõtete ümberpaigutamist kuni kinnisvaraturu tagasilöögini. Sellepärast on oluline, et kongress teaks, et kinnisvaratööstusele kasulik on väikeettevõte ja kogu rahvas.

Tampa linnas asuva pilootpanga esimees ja juhataja John Puffer, Fla, on olnud kinnisvarakriisile kohapeal. Florida on üks neist riikidest, mida turukriisi kõige rohkem tabas, ja Puffer on näinud majanduslikku hävingut, mis tõrjub ja langetab hindu oma kogukonna ettevõtetele.

„Nõrk eluasemesektoril on jätkuvalt kogu riigis rahulik mõju ja see paneb suurt rõhku kodumajapidamistele ja väikestele ettevõtetele kogu riigis,” ütles ta sel nädalal House Small Business Committee'ile. „Eluasemeturu usalduse taastamine on oluline majanduskasvu taastamiseks.”

Kõige otsesem mõju väikestele ettevõtetele on krediiditurgudel. Need on tõsiselt kahjustanud eluasemehindade järsk langus ja tagatiste vähenemine, mida kinnisvara esindab, ütles Puffer. Ligikaudu 45 protsenti väikeettevõtete laenudest on tagatud teatud tüüpi kinnisvaraga. Eriti väikeste ettevõtete omanikud toetuvad sageli oma kodu omakapitalile ning kasutavad laialdaselt kodumajapidamiste omakapitali laene ja krediidiliini.

Lisaks oma kodude rahastamisele, on väikeettevõtted tihedalt seotud eluasemeturuga, isegi kui nad ei ole otseselt seotud kodude ehitamisega või müügiga. „Eluasemesektori nõrkus puudutab mitte ainult koduehitajaid, kinnisvaramaaklereid, hüpoteegimaaklereid ja teisi kodumüügiga otseselt seotud ettevõtteid, vaid ka seotud väikeettevõtteid, kes pakuvad selliseid teenuseid nagu haljastus ja koduarendused, samuti selliseid tooteid nagu mööbel ja seadmed. St St Chabot, R-Ohio, House Small Business komitee liige.

Tänavu esimestel kolmel kuul langes näiteks autokaupmüüjate müük 2,5 protsenti võrreldes 2007. aasta sama perioodiga. Föderaalse Kaubandusministeeriumi andmetel langes mööbli edasimüüjatele müük 5,9 protsenti. NDP Grupi, tarbija- ja jaemüügituru uuringute pakkuja eraldi aruande kohaselt kasvas rõivakaupade müük aasta esimese kolme kuu jooksul eelmise aasta sama perioodiga võrreldes nõrgalt 1,4%. Kaubandusosakond leidis, et majanduslangust mõjutavad tegurid, mis hõlmavad koduväärtuste langust, mis takistab inimestel raha laenata, et majandust aeglustada.

Tarbijakulu, mis moodustab 70% majandustegevusest ja on lugematuid väikeettevõtteid, mõjutab otseselt kinnisvara. Kongressi eelarve büroo (CBO) uuring näitas, et eluaseme rikkuse iga dollari suurenemine tähendab 2–7 senti täiendavaid kulutusi tarbijatele. Kõik muu, mis on võrdne, toob kodu $ 1,000 tõusu igal aastal 20 kuni 70 dollarit lisakulutust, märkis uuring. Seevastu hindas CBO, et 10% langus koduhindades võib tarbijate kulutusi kärpida kuni 103 miljardit dollarit kuni 316 miljardi dollarini. See oleks 0,7–2,2 protsenti riigi sisemajanduse koguproduktist (SKP).

Koduväärtused, kõigi kogukondade alus ja suur osa meie tarbimislaenudest langevad järsult. S&P / Case-Shilleri koduhindade indeks, mis on kodumaiste koduhindade põhinäitaja, langes märtsis 14,4 protsenti võrreldes eelmise aastaga. Kaubandusministeeriumi sõnul oli see suurim langus, kuna arvud avaldati esmakordselt 1988. aastal.

Enamik väikeettevõtete omanikke ei näe tõenäoliselt omakorda omaenda alamjooksul, kuni kinnisvaraturul tagasilöögid. Aga kui see juhtub, on kellegi arvamine. Hiljuti toimunud Capitol Hilli kuulamiste seeria ajal näitasid eksperdid pisut pilti majanduslangusest, põlvkonna halvimast.

Aprillikuu lõpus tarniti ligi pool miljonit müümata kodu. Käesoleva aasta esimese kolme kuu jooksul oli 650 000 kinnistut üleriigiliselt, olles silmitsi oksjonimüügiga või panga poolt tagasi võetud, vastavalt RealtyTrackile, mis järgib õnnetud kinnisvara. See moodustas 23% rohkem kui eelmisel kvartalil ja 112% rohkem kui eelmisel aastal. Uute kodude müük aprillis langes aastaga 42 protsenti, mis on suurim aasta-aastalt langus ligi 27 aastal.

Floridas, Pufferi koduriigis, oli esimeses kvartalis üks iga 97 majapidamise sulgemine, mis on 178 protsenti rohkem kui aasta tagasi. Kuigi Florida, California, Nevada ja Arizona tabasid kõige raskemini, langesid föderaalse eluasemeettevõtete järelevalve büroo (OFHEO) andmetel hinnad 43 riigis.

Selle tõsise olukorra parandamiseks uurib parlamendikomisjon mitut maksusoodustust, mis on kasulikud eluasemekriisile jäänud väikestele ettevõtetele, ütles Chabot. Arutatavate algatuste hulgas on Super SBA väikeettevõtete laenuprogramm. See annaks „madala doc”, kiirendas SBA 7 (a) laene kuni $ 250,000, vähendades laenuandja ja laenuvõtja tasusid. Valitsus tagaks 85% laenust. Idee on kiirendada väikestele ettevõtetele antavaid laene, et aidata neil töökohti laiendada ja luua.

Teine meede annaks kohese vabastuse alternatiivsest miinimummaksust (AMT) 2008. ja 2009. aasta maksuaastatel. Meede suurendaks väikeste ettevõtete omanike maksustamisjärgseid tulusid, saates maksumaksjatele otse allahindlusi.

Äri- ja tarbijaandmebaaside müügi- ja meililistide hiljutise uuringu infoUSAPoll.com andmetel ütles 60% küsitletud 1000 väikeettevõtte omanikust, et kinnisvara aeglustumine mõjutas nende äritegevust. Väiksete ettevõtete omanikud ei ole tõenäoline, et nad näeksid oma ettevõtete ümberpaigutamist kuni kinnisvaraturu tagasilöögini. Sellepärast on oluline, et kongress teaks, et kinnisvaratööstusele kasulik on väikeettevõte ja kogu rahvas.


Video:


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com