IRS nõustamine oma kodu ärikasutamise kohta

{h1}

Selleks, et maha arvata kulud, mis on seotud teie kodumajapidamise äriga seotud osaga, soovitab irs, et peate vastama konkreetsetele nõuetele. Isegi siis võib teie mahaarvamine olla piiratud. Selleks, et nõuda oma kodu ärikulude kulude hüvitamist, peate need katsed täitma.

Selleks, et maha arvata kulud, mis on seotud teie kodumajapidamise äriga seotud osaga, soovitab IRS, et peate vastama konkreetsetele nõuetele. Isegi siis võib teie mahaarvamine olla piiratud. Kodukindlustuse kulude hüvitamiseks peate täitma järgmised testid:

1. Teie kodu äriosa kasutamine peab olema:

  • Eksklusiivne (vt Erandite kasutamine, hiljem),
  • Regulaarne,
  • Teie ettevõtte jaoks ja

2. Teie kodu äriosa peab olema üks järgmistest:

  • Teie peamine tegevuskoht (määratletud hiljem),
  • Koht, kus kohtute või kohtate patsiente, kliente või kliente tavapärase äritegevuse käigus või
  • Eraldi struktuur (mida ei ole teie koju ühendatud), mida te kasutate seoses oma äriga.

Eksklusiivne kasutamine.
Eksklusiivse kasutamise katse saamiseks peate kasutama oma kodu konkreetset ala ainult oma kaubanduse või äri jaoks. Ettevõtluseks kasutatav ala võib olla ruum või muu eraldi identifitseeritav ruum. Pindala ei pea ruumi tähistama. Kui te kasutate kõnealust ala nii äriliseks kui ka isiklikuks otstarbeks, siis te ei täida eksklusiivse kasutamise testi nõudeid.

Näide: Te olete advokaat ja kasutate oma kodus linde, et kirjutada juriidilisi infotunde ja koostada klientide maksudeklaratsioone. Teie pere kasutab puhkamiseks ka den. Den ei kasutata ainult teie elukutse jaoks, nii et te ei saa taotleda ettevõtte kasutamise mahaarvamist selle kasutamise eest.

Erandite kasutamine: Kui kasutate osa oma kodust mõnel järgmistest viisidest, ei pea te täitma eksklusiivse kasutamise testi.

  • Varude või tootenäidiste säilitamiseks
  • Nagu päevahoiuasutus

Nende erandite selgitamiseks vaadake IRS-i väljaandet 587, oma kodu ärikasutus (kaasa arvatud päevahoiu pakkujate kasutamine).

Regulaarne kasutamine.
Regulaarse kasutamise testi saamiseks peate pidevalt kasutama oma kodu konkreetset ala. Te ei täida testi, kui kasutate ala äri jaoks ainult aeg-ajalt või juhuslikult, isegi kui te ei kasuta seda ala muul eesmärgil.

Põhiline tegevuskoht.
Sul võib olla rohkem kui üks ettevõtte asukoht, sealhulgas teie kodu, ühe kaubanduse või äri jaoks. Teie kodu peamise äritegevuse koha äritegevuse kulude mahaarvamiseks peab teie kodu olema selle ettevõtte peamine tegevuskoht. Teie peamise äritegevuse asukoha määramiseks peate arvestama kõiki fakte ja asjaolusid. Teie kontor on teie peamine äritegevuse koht selle kasutamise kulude mahaarvamiseks, kui täidate järgmisi nõudeid:

  • Te kasutate seda eranditult ja regulaarselt oma ettevõtte haldus- või juhtimistegevuses.
  • Teil ei ole muud kindlat asukohta, kus te teete oma äri jaoks haldus- või juhtimistegevusi.

Teise võimalusena, kui kasutate oma kodu ainult ja korrapäraselt oma äri jaoks, kuid teie kodune büroo ei kvalifitseeru teie peamise äritegevuse kohaks, tuginedes eelmistele reeglitele, määrake oma peamine tegevuskoht järgmiste tegurite põhjal:

  • Igas asukohas teostatud tegevuste suhteline tähtsus.
  • Igas asukohas kulutatud aeg

Pärast teie ettevõtte asukohtade kaalumist, kui teie kodu ei ole teie peamine tegevuskoht, ei saa te koju kontorikulusid maha arvata. Teiste kontorikulude mahaarvamise viiside kohta vt IRS väljaanne 587.

Mahaarvamise piir.
Kui teie ettevõtte ärikasutusest saadud brutotulu on võrdne või ületab teie ärikulusid (sh amortisatsioon), saate maha arvata kõik oma kodu kasutamisega seotud ärikulud. Kui teie ärikasutusest saadav brutotulu on väiksem kui teie ärikulud, on teie koduse ärikasutusega seotud teatud kulude mahaarvamine piiratud.

Teiste mittetagatiste kulude, näiteks kindlustuse, kommunaalteenuste ja amortisatsiooni mahaarvamine (viimane amortisatsioon) on piiratud teie ettevõtte ärikasutusest saadud brutotuluga, millest on maha arvatud järgmiste summade summa:

  1. Ärikulud, mida saate maha arvata isegi siis, kui te ei kasutanud oma kodu äri jaoks, nagu hüpoteeklaenude intressid, kinnisvaramaksud ja õnnetusjuhtumi ja varguse kadud, mis on lubatud IRS-i ajakava A (IRS-vormi 1040) detailse mahaarvamisena.
  2. Ärikulud, mis on seotud äritegevusega kodus - nt. äritelefon, varustus ja seadmete amortisatsioon - kuid mitte kodu enda kasutamisel.

Ärge lisage (punktist 2) oma mahaarvamist poole füüsilisest isikust ettevõtja maksust.

Mahaarvamise arvutamiseks kasutage IRS vormi 8829, oma kodu kulutused ärile.

Rohkem informatsiooni.
Lisateavet oma kodu ärikasutusega seotud kulude mahaarvamise kohta vt IRS-i väljaandest 587.

Muud kulud, mida saate maha arvata.
Vaadake IRS-i väljaannet 535, et teada saada, kas need on teie jaoks mahaarvatavad.

  • Reklaam
  • Puhas kütusega sõidukid ja tankimine
  • Annetused ettevõtlusorganisatsioonidele
  • Hariduskulud
  • Keskkonna puhastamise kulud
  • Allahindlusega seotud kulud
  • Intervjueerige kulueraldisi
  • Litsentsid ja regulatiivsed tasud
  • Liikuvad masinad
  • Ümberasustamise teenused
  • Karistused ja trahvid, mida maksate lepingu hilinenud täitmise või mittetäitmise eest
  • Remont, mis hoiab teie vara normaalses efektiivses tööolukorras
  • Tulude tagasimaksed
  • Kaubandus- või erialase väljaande tellimine
  • Tarned ja materjalid
  • Utiliidid

Kulud, mida ei saa maha arvata.
Tavaliselt ei saa järgnevaid ärikulusid maha arvata. Lisateabe saamiseks vaadake IRS publikatsiooni 535.

  • Altkäemaksu ja tagasitulek
  • Heategevuslikud panused
  • Lammutuskulud või kahjumid
  • Tasud ettevõtetele, sotsiaalsetele, sportlikele, lõuna-, spordi-, lennufirmade ja hotelli klubidele
  • Lobitöö kulud
  • Karistused ja trahvid, mida te maksate valitsusasutusele või töövahenditele, sest te rikkusite seadust
  • Poliitilised panused
  • Remont, mis lisab teie vara väärtust või suurendab oluliselt selle eluiga

Kohandatud IRS-i väljaandest 334, Väikeettevõtete maksude juhend.

Selleks, et maha arvata kulud, mis on seotud teie kodumajapidamise äriga seotud osaga, soovitab IRS, et peate vastama konkreetsetele nõuetele. Isegi siis võib teie mahaarvamine olla piiratud. Kodukindlustuse kulude hüvitamiseks peate täitma järgmised testid:

1. Teie kodu äriosa kasutamine peab olema:

  • Eksklusiivne (vt Erandite kasutamine, hiljem),
  • Regulaarne,
  • Teie ettevõtte jaoks ja

2. Teie kodu äriosa peab olema üks järgmistest:

  • Teie peamine tegevuskoht (määratletud hiljem),
  • Koht, kus kohtute või kohtate patsiente, kliente või kliente tavapärase äritegevuse käigus või
  • Eraldi struktuur (mida ei ole teie koju ühendatud), mida te kasutate seoses oma äriga.

Eksklusiivne kasutamine.
Eksklusiivse kasutamise katse saamiseks peate kasutama oma kodu konkreetset ala ainult oma kaubanduse või äri jaoks. Ettevõtluseks kasutatav ala võib olla ruum või muu eraldi identifitseeritav ruum. Pindala ei pea ruumi tähistama. Kui te kasutate kõnealust ala nii äriliseks kui ka isiklikuks otstarbeks, siis te ei täida eksklusiivse kasutamise testi nõudeid.

Näide: Te olete advokaat ja kasutate oma kodus linde, et kirjutada juriidilisi infotunde ja koostada klientide maksudeklaratsioone. Teie pere kasutab puhkamiseks ka den. Den ei kasutata ainult teie elukutse jaoks, nii et te ei saa taotleda ettevõtte kasutamise mahaarvamist selle kasutamise eest.

Erandite kasutamine: Kui kasutate osa oma kodust mõnel järgmistest viisidest, ei pea te täitma eksklusiivse kasutamise testi.

  • Varude või tootenäidiste säilitamiseks
  • Nagu päevahoiuasutus

Nende erandite selgitamiseks vaadake IRS-i väljaandet 587, oma kodu ärikasutus (kaasa arvatud päevahoiu pakkujate kasutamine).

Regulaarne kasutamine.
Regulaarse kasutamise testi saamiseks peate pidevalt kasutama oma kodu konkreetset ala. Te ei täida testi, kui kasutate ala äri jaoks ainult aeg-ajalt või juhuslikult, isegi kui te ei kasuta seda ala muul eesmärgil.

Põhiline tegevuskoht.
Sul võib olla rohkem kui üks ettevõtte asukoht, sealhulgas teie kodu, ühe kaubanduse või äri jaoks. Teie kodu peamise äritegevuse koha äritegevuse kulude mahaarvamiseks peab teie kodu olema selle ettevõtte peamine tegevuskoht. Teie peamise äritegevuse asukoha määramiseks peate arvestama kõiki fakte ja asjaolusid. Teie kontor on teie peamine äritegevuse koht selle kasutamise kulude mahaarvamiseks, kui täidate järgmisi nõudeid:

  • Te kasutate seda eranditult ja regulaarselt oma ettevõtte haldus- või juhtimistegevuses.
  • Teil ei ole muud kindlat asukohta, kus te teete oma äri jaoks haldus- või juhtimistegevusi.

Teise võimalusena, kui kasutate oma kodu ainult ja korrapäraselt oma äri jaoks, kuid teie kodune büroo ei kvalifitseeru teie peamise äritegevuse kohaks, tuginedes eelmistele reeglitele, määrake oma peamine tegevuskoht järgmiste tegurite põhjal:

  • Igas asukohas teostatud tegevuste suhteline tähtsus.
  • Igas asukohas kulutatud aeg

Pärast teie ettevõtte asukohtade kaalumist, kui teie kodu ei ole teie peamine tegevuskoht, ei saa te koju kontorikulusid maha arvata. Teiste kontorikulude mahaarvamise viiside kohta vt IRS väljaanne 587.

Mahaarvamise piir.
Kui teie ettevõtte ärikasutusest saadud brutotulu on võrdne või ületab teie ärikulusid (sh amortisatsioon), saate maha arvata kõik oma kodu kasutamisega seotud ärikulud. Kui teie ärikasutusest saadav brutotulu on väiksem kui teie ärikulud, on teie koduse ärikasutusega seotud teatud kulude mahaarvamine piiratud.

Teiste mittetagatiste kulude, näiteks kindlustuse, kommunaalteenuste ja amortisatsiooni mahaarvamine (viimane amortisatsioon) on piiratud teie ettevõtte ärikasutusest saadud brutotuluga, millest on maha arvatud järgmiste summade summa:

  1. Ärikulud, mida saate maha arvata isegi siis, kui te ei kasutanud oma kodu äri jaoks, nagu hüpoteeklaenude intressid, kinnisvaramaksud ja õnnetusjuhtumi ja varguse kadud, mis on lubatud IRS-i ajakava A (IRS-vormi 1040) detailse mahaarvamisena.
  2. Ärikulud, mis on seotud äritegevusega kodus - nt. äritelefon, varustus ja seadmete amortisatsioon - kuid mitte kodu enda kasutamisel.

Ärge lisage (punktist 2) oma mahaarvamist poole füüsilisest isikust ettevõtja maksust.

Mahaarvamise arvutamiseks kasutage IRS vormi 8829, oma kodu kulutused ärile.

Rohkem informatsiooni.
Lisateavet oma kodu ärikasutusega seotud kulude mahaarvamise kohta vt IRS-i väljaandest 587.

Muud kulud, mida saate maha arvata.
Vaadake IRS-i väljaannet 535, et teada saada, kas need on teie jaoks mahaarvatavad.

  • Reklaam
  • Puhas kütusega sõidukid ja tankimine
  • Annetused ettevõtlusorganisatsioonidele
  • Hariduskulud
  • Keskkonna puhastamise kulud
  • Allahindlusega seotud kulud
  • Intervjueerige kulueraldisi
  • Litsentsid ja regulatiivsed tasud
  • Liikuvad masinad
  • Ümberasustamise teenused
  • Karistused ja trahvid, mida maksate lepingu hilinenud täitmise või mittetäitmise eest
  • Remont, mis hoiab teie vara normaalses efektiivses tööolukorras
  • Tulude tagasimaksed
  • Kaubandus- või erialase väljaande tellimine
  • Tarned ja materjalid
  • Utiliidid

Kulud, mida ei saa maha arvata.
Tavaliselt ei saa järgnevaid ärikulusid maha arvata. Lisateabe saamiseks vaadake IRS publikatsiooni 535.

  • Altkäemaksu ja tagasitulek
  • Heategevuslikud panused
  • Lammutuskulud või kahjumid
  • Tasud ettevõtetele, sotsiaalsetele, sportlikele, lõuna-, spordi-, lennufirmade ja hotelli klubidele
  • Lobitöö kulud
  • Karistused ja trahvid, mida te maksate valitsusasutusele või töövahenditele, sest te rikkusite seadust
  • Poliitilised panused
  • Remont, mis lisab teie vara väärtust või suurendab oluliselt selle eluiga

Kohandatud IRS-i väljaandest 334, Väikeettevõtete maksude juhend.

Selleks, et maha arvata kulud, mis on seotud teie kodumajapidamise äriga seotud osaga, soovitab IRS, et peate vastama konkreetsetele nõuetele. Isegi siis võib teie mahaarvamine olla piiratud. Kodukindlustuse kulude hüvitamiseks peate täitma järgmised testid:

1. Teie kodu äriosa kasutamine peab olema:

  • Eksklusiivne (vt Erandite kasutamine, hiljem),
  • Regulaarne,
  • Teie ettevõtte jaoks ja

2. Teie kodu äriosa peab olema üks järgmistest:

  • Teie peamine tegevuskoht (määratletud hiljem),
  • Koht, kus kohtute või kohtate patsiente, kliente või kliente tavapärase äritegevuse käigus või
  • Eraldi struktuur (mida ei ole teie koju ühendatud), mida te kasutate seoses oma äriga.

Eksklusiivne kasutamine.
Eksklusiivse kasutamise katse saamiseks peate kasutama oma kodu konkreetset ala ainult oma kaubanduse või äri jaoks. Ettevõtluseks kasutatav ala võib olla ruum või muu eraldi identifitseeritav ruum. Pindala ei pea ruumi tähistama. Kui te kasutate kõnealust ala nii äriliseks kui ka isiklikuks otstarbeks, siis te ei täida eksklusiivse kasutamise testi nõudeid.

Näide: Te olete advokaat ja kasutate oma kodus linde, et kirjutada juriidilisi infotunde ja koostada klientide maksudeklaratsioone. Teie pere kasutab puhkamiseks ka den. Den ei kasutata ainult teie elukutse jaoks, nii et te ei saa taotleda ettevõtte kasutamise mahaarvamist selle kasutamise eest.

Erandite kasutamine: Kui kasutate osa oma kodust mõnel järgmistest viisidest, ei pea te täitma eksklusiivse kasutamise testi.

  • Varude või tootenäidiste säilitamiseks
  • Nagu päevahoiuasutus

Nende erandite selgitamiseks vaadake IRS-i väljaandet 587, oma kodu ärikasutus (kaasa arvatud päevahoiu pakkujate kasutamine).

Regulaarne kasutamine.
Regulaarse kasutamise testi saamiseks peate pidevalt kasutama oma kodu konkreetset ala. Te ei täida testi, kui kasutate ala äri jaoks ainult aeg-ajalt või juhuslikult, isegi kui te ei kasuta seda ala muul eesmärgil.

Põhiline tegevuskoht.
Sul võib olla rohkem kui üks ettevõtte asukoht, sealhulgas teie kodu, ühe kaubanduse või äri jaoks. Teie kodu peamise äritegevuse koha äritegevuse kulude mahaarvamiseks peab teie kodu olema selle ettevõtte peamine tegevuskoht. Teie peamise äritegevuse asukoha määramiseks peate arvestama kõiki fakte ja asjaolusid. Teie kontor on teie peamine äritegevuse koht selle kasutamise kulude mahaarvamiseks, kui täidate järgmisi nõudeid:

  • Te kasutate seda eranditult ja regulaarselt oma ettevõtte haldus- või juhtimistegevuses.
  • Teil ei ole muud kindlat asukohta, kus te teete oma äri jaoks haldus- või juhtimistegevusi.

Teise võimalusena, kui kasutate oma kodu ainult ja korrapäraselt oma äri jaoks, kuid teie kodune büroo ei kvalifitseeru teie peamise äritegevuse kohaks, tuginedes eelmistele reeglitele, määrake oma peamine tegevuskoht järgmiste tegurite põhjal:

  • Igas asukohas teostatud tegevuste suhteline tähtsus.
  • Igas asukohas kulutatud aeg

Pärast teie ettevõtte asukohtade kaalumist, kui teie kodu ei ole teie peamine tegevuskoht, ei saa te koju kontorikulusid maha arvata. Teiste kontorikulude mahaarvamise viiside kohta vt IRS väljaanne 587.

Mahaarvamise piir.
Kui teie ettevõtte ärikasutusest saadud brutotulu on võrdne või ületab teie ärikulusid (sh amortisatsioon), saate maha arvata kõik oma kodu kasutamisega seotud ärikulud. Kui teie ärikasutusest saadav brutotulu on väiksem kui teie ärikulud, on teie koduse ärikasutusega seotud teatud kulude mahaarvamine piiratud.

Teiste mittetagatiste kulude, näiteks kindlustuse, kommunaalteenuste ja amortisatsiooni mahaarvamine (viimane amortisatsioon) on piiratud teie ettevõtte ärikasutusest saadud brutotuluga, millest on maha arvatud järgmiste summade summa:

  1. Ärikulud, mida saate maha arvata isegi siis, kui te ei kasutanud oma kodu äri jaoks, nagu hüpoteeklaenude intressid, kinnisvaramaksud ja õnnetusjuhtumi ja varguse kadud, mis on lubatud IRS-i ajakava A (IRS-vormi 1040) detailse mahaarvamisena.
  2. Ärikulud, mis on seotud äritegevusega kodus - nt. äritelefon, varustus ja seadmete amortisatsioon - kuid mitte kodu enda kasutamisel.

Ärge lisage (punktist 2) oma mahaarvamist poole füüsilisest isikust ettevõtja maksust.

Mahaarvamise arvutamiseks kasutage IRS vormi 8829, oma kodu kulutused ärile.

Rohkem informatsiooni.
Lisateavet oma kodu ärikasutusega seotud kulude mahaarvamise kohta vt IRS-i väljaandest 587.

Muud kulud, mida saate maha arvata.
Vaadake IRS-i väljaannet 535, et teada saada, kas need on teie jaoks mahaarvatavad.

  • Reklaam
  • Puhas kütusega sõidukid ja tankimine
  • Annetused ettevõtlusorganisatsioonidele
  • Hariduskulud
  • Keskkonna puhastamise kulud
  • Allahindlusega seotud kulud
  • Intervjueerige kulueraldisi
  • Litsentsid ja regulatiivsed tasud
  • Liikuvad masinad
  • Ümberasustamise teenused
  • Karistused ja trahvid, mida maksate lepingu hilinenud täitmise või mittetäitmise eest
  • Remont, mis hoiab teie vara normaalses efektiivses tööolukorras
  • Tulude tagasimaksed
  • Kaubandus- või erialase väljaande tellimine
  • Tarned ja materjalid
  • Utiliidid

Kulud, mida ei saa maha arvata.
Tavaliselt ei saa järgnevaid ärikulusid maha arvata. Lisateabe saamiseks vaadake IRS publikatsiooni 535.

  • Altkäemaksu ja tagasitulek
  • Heategevuslikud panused
  • Lammutuskulud või kahjumid
  • Tasud ettevõtetele, sotsiaalsetele, sportlikele, lõuna-, spordi-, lennufirmade ja hotelli klubidele
  • Lobitöö kulud
  • Karistused ja trahvid, mida te maksate valitsusasutusele või töövahenditele, sest te rikkusite seadust
  • Poliitilised panused
  • Remont, mis lisab teie vara väärtust või suurendab oluliselt selle eluiga

Kohandatud IRS-i väljaandest 334, Väikeettevõtete maksude juhend.


Video:


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com