Peamised küsimused, mida küsida eluruumide üürikorras

{h1}

Üürirakendus on rohkem kui lihtsalt paberil andmete kogumise vahend. Tegemist on dokumendiga, millest saab paremini teha otsust potentsiaalse kandidaadi kohta, võttes aluseks nii mineviku kui ka selle, milline on nende üksikisikute (või üksikisikute) praegune teenimisolukord, kes soovivad saada oma üürnikeks.

Üürirakendus on rohkem kui lihtsalt paberil andmete kogumise vahend. Tegemist on dokumendiga, millest saab paremini teha otsust potentsiaalse kandidaadi kohta, võttes aluseks nii mineviku kui ka selle, milline on nende üksikisikute (või üksikisikute) praegune teenimisolukord, kes soovivad saada oma üürnikeks. Seetõttu peate küsima õigeid küsimusi, et saada teavet, mis aitab teil potentsiaalsete kandidaatide täpset profiili luua.

Koos põhitõedega - nimi, aadress, sotsiaalkindlustuse number - peaksite küsima sissetulekut ja pangakonto andmeid. Sissetulekuteave koos ajaga, mille üksikisik on olnud tema praeguses töökohas, võib anda teile tunde inimese finantsstabiilsusest.

Määrake igakuine summa, mida inimene mõistlikult endale rentida saab, arvutades umbes 30 protsenti tema kuupalgast. Näiteks, kui te taotlete 1100 dollarit kuus, peaksite kaaluma ainult neid kandidaate, kes teenivad $ 3500 kuus või rohkem. Selline kandidaat peaks olema võimeline rentima vähemalt olemasoleva sissetuleku teabe põhjal.

Muidugi, kui üksikisik on sageli muutnud töökohti või on oma tööajaloos seletamatuid lünki, ei pruugi te olla nii kindel. Töökohtade liikumise muster võib tähendada finantsküsimuste ebastabiilsust ja / või üldist liikumist. Kuid ära hüppa eeldustele. Siin võib osutuda kasulikuks üksikisiku pangakonto teave. Pangakonto teave võib anda teile põhiideed inimese üldise finantsolukorra kohta. Mida rohkem finantsvarasid, seda kindlamalt peaksite tundma taotleja võimet tasuda üüri, kui isik kaotab oma praeguse töö.

Teine hindatav valdkond on taotleja täiendavad rahalised kohustused. Kui taotlejal on palju muid rahalisi kohustusi, näiteks arved, laenumaksed ja muud võlad, siis võib 30% tema kuupalgast üürile laskmine muutuda ebamõistlikuks finantskoormuseks. Seepärast soovite koguda teavet iga järgmise kohta:

  • Krediitkaardimaksed: Kas isik maksab õigeaegselt? Kas neil on märkimisväärne krediitkaardivõlg?
  • Laenude ja laenude saldod: Kui palju ja kui palju?
  • Muud võlad ja kohustused, kui neid on.

Eesmärgiks on luua maksemudel ja määrata, kas mõnda „wiggle-ruumiga” on piisavalt maksma üüri maksmiseks. Jah, saate (ja peaks) tegema krediidi kontrolli kandidaadi üle, keda kaalute. Kuid keegi võib olla suurepärase krediidireitinguga, kuid veel on üsna piisavalt raha üüri järele.

Enne krediidikontrolli käivitamist võite küsida ka mõningaid põhiküsimusi, näiteks:

  • Kas olete viimase seitsme aasta jooksul pankrotistunud?
  • Kas teil on viimase seitsme aasta jooksul suletud vara?
  • Kas teil on viimase aasta jooksul olnud kolm või enam hilinenud rendimakset?

Lubage taotlejal teada, et te ei pea tingimata oma kodust või korterist keelduma oma varasema ajaloo põhjal. Kui aga mineviku ajalugu näitab finantspuudust ja võlga erinevatel ajahetkedel, siis on teil vaja rohkem andmeid, mis kinnitavad nende praeguse finantsseisundi stabiilsust. Loomulikult ei ole minevik kindlasti tuleviku täpne ennustaja, kuid peate olema väga kindel, et hiline üürimaksete või sulgemisega ajalugu on muutnud oma rahalise elu ümber.

Taotleja isikuandmeid on raskem hankida. Miks? Sest te ei taha rida ületada ja esitada küsimusi, mida võib vääralt tõlgendada või olla ebaõiglane, või mis rikuvad diskrimineerimise seadusi. Seetõttu võite valida oma üldiste parameetrite loetellu ja paluda taotlejal kontrollida, kas ta on neid lugenud.

Näiteks võib teie rendileping midagi öelda Palun kontrollige, et olete lugenud iga järgnevat rendipoliitikat ja järgite neid:

  • Kohapeal ei ole lemmikloomi lubatud.
  • Korteri allkirjastamine on lubatud ainult üürileandja kirjaliku loaga 60 päeva enne allhankelepingu sõlmimist.
  • Korteris võib kasutada ainult ühte parkimiskohta. Kõik muu parkimine peab olema tänaval.

See on üks viis, kuidas lubada taotlejatel reegleid eelnevalt tunda, nii et ei eksitataks.

Kodumajapidamiste rendi rakenduse näidise lugemiseks külastage jaotist howtomintmoney.com vormid ja lepingud.

Üürirakendus on rohkem kui lihtsalt paberil andmete kogumise vahend. Tegemist on dokumendiga, millest saab paremini teha otsust potentsiaalse kandidaadi kohta, võttes aluseks nii mineviku kui ka selle, milline on nende üksikisikute (või üksikisikute) praegune teenimisolukord, kes soovivad saada oma üürnikeks. Seetõttu peate küsima õigeid küsimusi, et saada teavet, mis aitab teil potentsiaalsete kandidaatide täpset profiili luua.

Koos põhitõedega - nimi, aadress, sotsiaalkindlustuse number - peaksite küsima sissetulekut ja pangakonto andmeid. Sissetulekuteave koos ajaga, mille üksikisik on olnud tema praeguses töökohas, võib anda teile tunde inimese finantsstabiilsusest.

Määrake igakuine summa, mida inimene mõistlikult endale rentida saab, arvutades umbes 30 protsenti tema kuupalgast. Näiteks, kui te taotlete 1100 dollarit kuus, peaksite kaaluma ainult neid kandidaate, kes teenivad $ 3500 kuus või rohkem. Selline kandidaat peaks olema võimeline rentima vähemalt olemasoleva sissetuleku teabe põhjal.

Muidugi, kui üksikisik on sageli muutnud töökohti või on oma tööajaloos seletamatuid lünki, ei pruugi te olla nii kindel. Töökohtade liikumise muster võib tähendada finantsküsimuste ebastabiilsust ja / või üldist liikumist. Kuid ära hüppa eeldustele. Siin võib osutuda kasulikuks üksikisiku pangakonto teave. Pangakonto teave võib anda teile põhiideed inimese üldise finantsolukorra kohta. Mida rohkem finantsvarasid, seda kindlamalt peaksite tundma taotleja võimet tasuda üüri, kui isik kaotab oma praeguse töö.

Teine hindatav valdkond on taotleja täiendavad rahalised kohustused. Kui taotlejal on palju muid rahalisi kohustusi, näiteks arved, laenumaksed ja muud võlad, siis võib 30% tema kuupalgast üürile laskmine muutuda ebamõistlikuks finantskoormuseks. Seepärast soovite koguda teavet iga järgmise kohta:

  • Krediitkaardimaksed: Kas isik maksab õigeaegselt? Kas neil on märkimisväärne krediitkaardivõlg?
  • Laenude ja laenude saldod: Kui palju ja kui palju?
  • Muud võlad ja kohustused, kui neid on.

Eesmärgiks on luua maksemudel ja määrata, kas mõnda „wiggle-ruumiga” on piisavalt maksma üüri maksmiseks. Jah, saate (ja peaks) tegema krediidi kontrolli kandidaadi üle, keda kaalute. Kuid keegi võib olla suurepärase krediidireitinguga, kuid veel on üsna piisavalt raha üüri järele.

Enne krediidikontrolli käivitamist võite küsida ka mõningaid põhiküsimusi, näiteks:

  • Kas olete viimase seitsme aasta jooksul pankrotistunud?
  • Kas teil on viimase seitsme aasta jooksul suletud vara?
  • Kas teil on viimase aasta jooksul olnud kolm või enam hilinenud rendimakset?

Lubage taotlejal teada, et te ei pea tingimata oma kodust või korterist keelduma oma varasema ajaloo põhjal. Kui aga mineviku ajalugu näitab finantspuudust ja võlga erinevatel ajahetkedel, siis on teil vaja rohkem andmeid, mis kinnitavad nende praeguse finantsseisundi stabiilsust. Loomulikult ei ole minevik kindlasti tuleviku täpne ennustaja, kuid peate olema väga kindel, et hiline üürimaksete või sulgemisega ajalugu on muutnud oma rahalise elu ümber.

Taotleja isikuandmeid on raskem hankida. Miks? Sest te ei taha rida ületada ja esitada küsimusi, mida võib vääralt tõlgendada või olla ebaõiglane, või mis rikuvad diskrimineerimise seadusi. Seetõttu võite valida oma üldiste parameetrite loetellu ja paluda taotlejal kontrollida, kas ta on neid lugenud.

Näiteks võib teie rendileping midagi öelda Palun kontrollige, et olete lugenud iga järgnevat rendipoliitikat ja järgite neid:

  • Kohapeal ei ole lemmikloomi lubatud.
  • Korteri allkirjastamine on lubatud ainult üürileandja kirjaliku loaga 60 päeva enne allhankelepingu sõlmimist.
  • Korteris võib kasutada ainult ühte parkimiskohta. Kõik muu parkimine peab olema tänaval.

See on üks viis, kuidas lubada taotlejatel reegleid eelnevalt tunda, nii et ei eksitataks.

Kodumajapidamiste rendi rakenduse näidise lugemiseks külastage jaotist howtomintmoney.com vormid ja lepingud.


Video:


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com