Mitte-panga laenud: uus varaklass, mis peaks olema osa teie portfellist

{h1}

Linnas on uus varaklass ja see peaks olema osa investeerimisportfellist igaüks, kes soovib mitmekesistada.

Jan Brzeski

Enamik varahaldureid nõustab täna investoreid aktsiate ja võlakirjade mitmekesise portfelli säilitamisel. Sellise nõuandega on siiski üks silmatorkav probleem: kumbki investeeringutüüp ei tekita suurt tulu.

Kasutame näite paarist, kes soovib pensionile jääda pärast 150 000 dollarit tulumaksu, ilma et nad oma kulusid katma. Sõltuvalt maksuklassist ja asukohariigist võib tegelik maksumäär olla 35%, mis tähendab, et saate hoida 65% oma investeerimistulust. Vajalik maksueelne tulu on $ 150,000 / 65% = 231 000 dollarit.

Tüüpiline portfell tekitab tänapäeval umbes 2% tulust. Selleks, et teenida 231 000 dollari suurust tulumaksueelset tulu, on vaja portfelli 231 000 USD / 2% = 11,5 miljonit dollarit. Vaid väga väike arv inimesi võib loota selle palju säästa. Selle tulemusena peavad investorid valima mõne variandi hulgast ja enamik jätkab järgmist kombinatsiooni:

  • Jätkake tööd palju kauem, kui see oli eelmiste põlvkondade jaoks tüüpiline. Hiljutise Gallupi küsitluse kohaselt kavatseb 74% ameeriklastest jätkata osalise tööajaga või täistööajaga töötamist pärast 65-aastaste pöördumist.
  • Kohandage oma elustiili ootusi pensionile jäämisel. Kavandage vähem luksuslikku reisimist ja rohkem toite kodus.
  • Kuluta osa oma säästudest iga pensioniea jooksul. Selle lähenemise oht on see, et eeldatava eluea pikenemise ja ravimite paranemise tõttu on võimalik säästa lihtsalt üle.
  • Viimane võimalus - mida investorid peaksid ettevaatlikult lähenema, kuid mitte ignoreerima - on leida kõrgema tootlusega tuluinvesteering, et täiendada traditsioonilisi varahaldureid.

Saagi otsimine ja „imetaja saagikuse” risk

2017. aasta novembri lõpu seisuga oli S&P 500 aktsiaindeksi dividenditootlus 1,85%; USA suurima võlakirjaindeksi Barclays Aggregate tootlus oli 2,65%. Tüüpilise aktsia- ja võlakirjafondide portfelli puhul on segatud tootlus veidi üle 2%. Mõtle, et vanemate põlvkondade puhul oli investeerimistulu 4% või rohkem väga saavutatav.

Tänased investorid seisavad silmitsi kõige keerulisemate keskkondadega mälus investeeringutulu loomiseks ning nad peavad väljuma tavapärastest investeeringutest, et leida atraktiivseid jooksvaid tulusid või tulu. Siiski peavad nad olema ettevaatlikud, et mitte minna liiga kaugele tundmatusse.

„Imetaja saagikus” on selline atraktiivne sissetulek, mida ta meelitab investoritesse, kes ei usu, vaid toovad kaasa printsipaali kaotsimineku. See võib juhtuda ebaausate investeerimisjuhtide, näiteks Bernie Madoffi tõttu. Sagedamini tekivad kahjumid investeeringute struktuurist, mis ohverdab ohutust, et luua ebatavaliselt kõrge sissetuleku voog - lühidalt, kasutades finantsvõimendust.

Selle mõiste mõistmiseks kujutage ette maja ostmist ja seejärel selle välja rentimist. 70–75% ostuhinnast laenamise eest tulu vara eest võib olla ettevaatlik ja see võib suurendada tulu; 99% ostuhinnast (kui võimalik) laenamine võib suurendada tulu veelgi, kuid suurendab ka investeeringu riski. Ainult 1% sissemakse puhul võiks teoreetiliselt osta 25 üüripinda, kus on sama suur kogus raha, et osta ühe maja 25% võrra alla. Kuid lihtsalt sellepärast, et seda teha ei saa, investoril.

Miks mitte-pangalaenud

Õnneks on meie finantssüsteem investorite jaoks just sel ajal, kui nad vajavad uusi sissetulekut tootvaid investeerimisvõimalusi, pakkudes erinevaid lahendusi. Alates finantskriisist on pangad hoidnud reguleerijate rahustamiseks mitut liiki laene. Näiteks enne kriisi - nagu on näidatud suurepärases filmis Suur lühike -püsiva sissetulekuga inimesed said laenata raha, et osta spekulatiivselt uusi traktide kodusid ja kondoose, et see väärtus kiiresti suureneks. Tänapäeval on isegi mõistlikud investorid, kes omavad üüripindu, väljakutse leida pangad või muud tavapärased laenuandjad, kes soovivad anda selliseid laene.

1 2 3 4 Järgmine lehekülg


Video:


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com