Saidi valimine oma järgmise ettevõtte asukoha jaoks

{h1}

Järgmise saidi valimine teie ettevõttele sõltub samadest teguritest, mida pidasite esimest korda ümber.

Järgmise saidi valimine teie ettevõttele sõltub samadest teguritest, mida pidasite esimest korda: ettevõtte liik, vajalikud ressursid, kus teie kliendid on ja nii edasi. Kui avate sama kontseptsiooni, otsige sarnast võimalust. Kui see pole ideaalne, vaadake, kas on vaja lisada. Jaemüügiks otsite kliendiliiklust, kuid kas see peab olema jala liiklus? Kui teil on teenindusettevõte, on kõige olulisem täielikult toimiv rajatis - te ei soovi, et teie hoone või asukoht piiraks operatsioone. Kas tööstuslik asukoht on sobiv või kaubanduslik parem? Veenduge, et otsite piisavat parkimist nii töötajatele kui ka klientidele (te ei soovi, et kliendid loobuksid ja sõidaksid, sest nad ei saa parkida).

Ärge unustage mõelda ruumi kasvada. Kas kavatsete tulevikus palgata rohkem töötajaid või võib-olla laieneda mõnele teisele ärikontseptsiooni osale, näiteks teisele teenusele? Kas piirkonnas on mingeid seadusi, mis mõjutavad seda, mida sa tahad teha? Oleks katastroofiline, kui sa hiljem teada saaksid, et hoone ei võimalda kõnniteede müüki ja see on teie ettevõtte suur turundustegevus. Aga kommunaalteenustega? Kas hoone on kaabli jaoks raske? Millist Interneti-teenust on võimalik kasutada? Miski pole masendavam kui aeglane arvutiühendus. Mis on telefoniteenuse pakkuja ja mida nad pakuvad?

Soovituste saamiseks pöörduge oma riigi, linna ja kohaliku kaubanduskoja poole. Neil on ülevaade sellest, millistes valdkondades töötavad tööstused. See on eriti oluline, kui teie teine ​​asukoht on teises riigis. Ja ärge unustage oma kohalikku Small Business Administration'i piirkondlikku bürood ja SBA väikeettevõtete arenduskeskusi kui suuri ressursse. Ole ettevaatlik maksusoodustustega piirkondade suhtes. Nende stiimulite põhjus on olemas, nii et veenduge, et need ei kahjusta teie äri.

Kuna see on teie teine ​​asukoht ja olete juba käivitusprotsessi läbi teinud, õppige esimeselt saidilt! Millised on teie vajadused, soovid, varjatud kulud jne? Mis te arvasite, et teil oli vaja esimest korda seda teha, ilma et sa oleksid seda teinud? Loo oma prioriteetide nimekiri oma mustlastest, teie „tahaks olla” ja teie „oleks tore olla”.

Kas olete valmis rääkima rääkima? Kui on aeg rääkida kommertskinnisvaramaakleriga, on siin mugav meeldetuletuste nimekiri, kuidas seda teha:

  • Loo pakett oma ettevõtte müümiseks. Mida parem näed üürnikuna, seda rohkem tähelepanu saate agentide ja potentsiaalsete üürileandjate poolt.
  • Leidke agent, kellel on kogemusi teie rajatise tüübiga. See võib olla raske, sest kaubandusagendid on väga territoriaalsed. (Kui nad esindavad üürileandjat, tahavad nad ka teid esindada.)
  • Esitage küsimusi kogukulude kohta. Mis on kaasatud? Kas see on Vanilla Shell (põhiline viimistlus, valged seinad, betoonpõrandad jne), sisekujundus (kipsplaadi seinad)? Millised on käimasolevad kulud? Kas see on NNN (kolmekordne rendileping, kus üürnik maksab kõik tegevuskulud)?
  • Esitage küsimusi ainuõiguse kohta - kas te saate läbirääkimisi ehitise või keskuse jaoks eksklusiivse kategooria üle, mis tähendab, et olete teie tüüpi ainus äri?
  • Hankige kõik liiklusnumbrid. Hea kaubandusagent omab sihtkohtade autode arvu ja demograafilist teavet asukohtade ümber.
  • Läbirääkimised kontsessioonide üle (tasuta üür, esimesel aastal diskonteeritud jne). Mõtle pikaajaliselt ja pidage läbirääkimisi oma valikute üle.

Lõpuks vaadake asukoha kujutist. Kas see on teie teisele asukohale õige pilt? Kes on teie naabrid? Kas neid peetakse konkurentideks või kas nad täiendavad neid? Nii nagu te tegite oma esimesel asukohal, tegite pikka visiiti, istute oma autos ja jälgige, mis naabruskond on, ja kas see on hea sobivusega.


Maria Valdez Haubrich on GrowBiz Media (kasvav meedia.ee) peamine kontaktametnik, sisu- ja nõustamisfirma, mis pakub teavet, nõu ja ressursse, et aidata ettevõtjatel oma äri alustada ja kasvatada.


Video: SCP-610 The Flesh that Hates | Keter | transfiguration / contagion / body horror scp


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com