Ühise kontoriruumi pakkumise valikud Space-Hungry Startupsile

{h1}

Jagatud kontorid võivad pakkuda paindlikku ja kulutõhusat alternatiivi traditsioonilisele ärirendile. Kuid mõned ettevõtted viitavad puudustele.

Kõik ettevõtjad töötavad ühe eesmärgi suunas: kasv. Kuid uute klientidega või laiendatud personaliga kaasnevad praktilised küsimused, mis võivad olla heidutavad. Kõige olulisem neist on vajadus professionaalse, kuid taskukohase ruumi järele, kust töötada.

Väikeettevõtete omanikud - kellest paljud on oma kodust bürood välja tõrjunud või kes ei ole veel ühel koosolekul lärmakas kohvikus - pöörduvad jagatud kontori üürile. Need täielikult hooldatud ja möbleeritud rajatised pakuvad administraatoritele, konverentsiruumidele, IT-toele, koopiakeskustele, köökidele ja postisaadetele - kõik, kus on kohene liikumine ja mis ei ole ette nähtud.

„Inimesed käivad oma sülearvutiga sisse, neile on määratud oma telefoninumber ja nad tegutsevad,” ütles Chicago Chicagos asuvast kolmest hoonest tegutseva The Suites Collection'i juhtpartner ja asutaja Lee Dickson.

Ühine sviit võib muutuda de facto peakorteriks isegi kõige algeliseks käivitamiseks, pakkudes mitte ainult vajalikku infrastruktuuri, vaid ka professionaalsuse aura. Füüsilist aadressi, mis võib olla prestiižses hoones, saab kasutada kirjatarvete ja visiitkaartide puhul. Vastuvõtja vastab telefonikõnedele ettevõtte nimega. Lisahüvedeks on võime kergesti lisada või vähendada ruumi ettevõtete kasvamise või lepingute sõlmimise ajal, samuti lühiajalised, kohandatavad liisinguvõimalused, mis hõlmavad minimaalset kohustust ja riski.

Kuigi paljud väikesed ettevõtted kasutavad neid teenuseid oma täistööajaga kontorina, on seotud ja kasvav trend „virtuaalne kontor“. Termin kirjeldab tavaliselt olukordi, kus ettevõtjad töötavad peamiselt kodust, kasutades ühist kontorit ainult oma administraatorile, kes edastab kõned kliendi koju või mobiiltelefoni, samuti selle postiaadress ja juurdepääs konverentsiruumidele.

Üldkulude kärpimine

Sande Golgart on Lääne-Ameerika piirkondlik asepresident Regus'is, kes on kosmoses domineeriv mängija, 89 riigi ärikeskustega, sealhulgas Põhja-Ameerikas ligikaudu 450 inimest. Ta ütles, et lisaks sellele, et pakutakse ligipääsu kohtadele ja mugavustele, mida enamik väikeettevõtteid ei saa endale lubada, pakub ta oma ettevõttele „peavalu-vaba keskkonda”, kus üürnikud ei pea muretsema kontorihoolduse, remondi või „kõigi nende asjade pärast, mis võib juhtida teid hulluks väikeettevõtte omanikuna ja röövib teid päeva jooksul. "

Ühiskasutatavates sviitides võetakse tavaliselt tasuline igakuine tasu, mis hõlmab kontoriruume, vastuvõtuteenust, juurdepääsu köögile ja konverentsisaali piiratud kasutamist. Mõnel juhul hõlmab kindlasummaline summa ka Interneti ja telefoni teenust; teistes on sidepaketid ekstra. Kuu määrad võivad olla nii madalad kui $ 79 virtuaalse kontori postiaadressi kasutamiseks või 250 dollarit spetsiaalse laua jaoks.

Cart la carte lisandmoodulid sisaldavad tavaliselt lisavõimalusi konverentsiruumis, haldusabi või isegi toitlustusteenuseid.

Väikeettevõtte jaoks võib kokkuhoid olla märkimisväärne. Nourishing NYC finantsdirektor Scott Allen Keatley ütles, et tema mittetulundusühing on vähendanud üldkulusid 70 protsendi võrra alates oma kontorist Manhattani Sunshine Suites'i ühisruumi liikumisele rohkem kui aasta tagasi.

Anne Klein, Colorado turundusdirektor Durangos, kes maksab DurangoSpace'ilt üürihinnaga umbes 300 dollarit kuus, on nüüd „natuke rohkem raha mängida, sest see ei ole kontoris seotud”, ütles ta. "Me keskendume oma äri juhtimisele."

Jeffrey Weinstock, kellel on advokaadibüroo Washingtonis D.C., ütles, et ta ei saa oma ühisruumiga rahul olla. Kaks aastat tagasi hakkas ta koos oma partneriga rentima virtuaalset kontorit kliendikoosolekuteks Carr Workplaces'ilt, kus on 28 rajatist 10 turul. Kuna personalitöö kasvas - see on lisanud viis töötajat - partnerid võtsid Carrist täiskohaga kontori; nad kasutavad ka teisi kohtasid väljaspool kohtumist.

„Vähem kui administraatori palk, saame kontoriruumid ja -teenused,” ütles Weinstock. Lisaks paindlikkusele, mis on võimaldanud oma ettevõttel ruumi kasvada, armastab ta asukohta ühe kvartali kaugusel Valgest Majast. Ta arvab, et Carr on osa meie meeskonnast, ja ütles, et ettevõte on „alati meie eest välja vaadates. Kui nad näevad või kuulevad meile võimalikku ärivõimalust, teevad nad selle ühenduse. "

Tõepoolest, paljud ettevõtjad tsiteerivad ühiste kontorite koostöövaimu ja võrgustike loomise võimalusi. Mõned rendifirmad isegi sponsoreerivad üürnike sotsiaalseid segureid, nagu näiteks Miami-põhise Quest Workspaces'i pakutavad iganädalased õnnelikud tunnid.

Ootamatu tasu lisamine

Mõnedel väikeettevõtetel on siiski öeldud, et büroo jagamise kokkulepetel on märkimisväärsed puudused, sealhulgas võimalikud vääritimõistmised teenuste ja hinnakujunduse osas.

Paljud sviidid ei luba üksikutel ettevõtetel vastuvõtukeskuses märkida. Samuti ütles Keatley, et ta tunneb, et ühistel rajatistel on "madalam prestiiž" kui omandiõigusega bürood. Teised ettevõtted, eelkõige advokaadibürood, on tekitanud muret eraelu puutumatuse ja turvalisuse pärast. Ja mõned üürnikud kaebavad kõrgetasemeliste hindade eest kopeerimismasinate kasutamise eest ettemääratud summa ulatuses ja tähele panevad klienditeenindusega seotud probleemid, näiteks arvete esitamise vead, mida nad ütlevad, võivad aega võtta.

Ootamatu tasu oli peavalu Klouti tegevjuht ja asutaja Joe Fernandezile, kes rendis sotsiaalmeedia analüüsi ettevõtte esimese kontori Regus'ist San Franciscos. Ta oli põnevil just Twitterist, kus Klout teeb tihedat koostööd, asuva asukoha all. "Kümme minutit pärast seda, kui me kolisime, olime üles töötanud," ütles ta.

Kuid tasud paigaldatakse kiiresti. Iga ostja Klout palkas, köögi kasutamisega kaasnesid lisakulud. Klout valis mitte Regus telefonisüsteemi sisse logida - ja iga kord, kui administraator kutsus töötaja mobiiltelefoni, ütles ta, et külastaja oli saabunud.

Fernandez ütles ka, et mitmete kontorite vahel jagatud Interneti-teenus oli äärmiselt aeglane ja Regus trahvitas üürnikke, kes soovisid süsteemi mööda minna.

Reguse Golgart vastas, et üürnikele esitataks üksikisiku köök tasu, üürnike haldustasud, kes ei kasuta telefoni süsteemi, ja interneti ümbersõidu tasud. Ta märkis ka, et ettevõte pakub nõudmisel klientidele spetsiaalset ribalaiust.

Fernandezi sõnul püsis Klout aasta jooksul, lisades ruumi, kuna selle töötajad kasvasid kolmelt 25-le. Ettevõte on sellest ajast peale oma 11.000 ruutjalga kontorisse kolinud ja nüüd on tal 40 töötajat.

Regussi lisatasudega tegelemine ütles Fernandezile, et Klout maksab nüüd kontorit 10 korda suuremal tasemel. Sellegipoolest usub ta, et ühisruum võib alustavate ettevõtete jaoks lühiajaliselt töötada.

"Kui teil on vaja minna kolm kuud, siis on see ilmselt hea," ütles ta. „Pärast seda hakkate saama niklit ja dimedi sellisele punktile, et see teie ettevõttele haiget teeb.”

Golgart, kes väitis, et Regus on hoidnud kliente nii kaua kui 15 kuni 20 aastat, võib öelda, et täistööajaga jagatud üürid võivad olla pikaajaline lahendus kuni 20 töötajaga ettevõtetele. Suuremad ettevõtted - Reguse kliendid hõlmavad Nokia, Google, GlaxoSmithKline ja Starbucks - kasutavad sageli jagatud kontorite üüride kasutamist uute territooriumide vete katsetamiseks või paindliku liisingukorra otsimiseks.

„Kui suuremad ettevõtted vähendavad riske ja püüavad vältida riske või ei soovi pikaajalisi kohustusi teha, jõuame meile suure sissevoolu lühiajaliste kuue kuu kuni ühe aasta jooksul, oodates, et näha, kus turg liigub, "Golgart ütles.

Selline paindlikkus võib olla jagatud üüride suurim kasu. Võime kasutada ruumi ainult selleks ajaks ja mahuks, mida ettevõte vajab, võib kulgeda kõikjal suurusega ettevõtjate üldkulude vähendamiseks, kui nad püüavad majanduskasvu - ja võib-olla ühel päeval oma kontorites.


Carolyn Horwitz on Los Angeleses asuv toimetaja ja kirjanik, kes tegeleb disaini, arhitektuuri ja elustiili teemadel. Tema viimane raamat on Edasimüüja valik: kodus antiikmööbli ja vintage mööbli purveyors.

Kõik ettevõtjad töötavad ühe eesmärgi suunas: kasv. Kuid uute klientidega või laiendatud personaliga kaasnevad praktilised küsimused, mis võivad olla heidutavad. Kõige olulisem neist on vajadus professionaalse, kuid taskukohase ruumi järele, kust töötada.

Väikeettevõtete omanikud - kellest paljud on oma kodust bürood välja tõrjunud või kes ei ole veel ühel koosolekul lärmakas kohvikus - pöörduvad jagatud kontori üürile. Need täielikult hooldatud ja möbleeritud rajatised pakuvad administraatoritele, konverentsiruumidele, IT-toele, koopiakeskustele, köökidele ja postisaadetele - kõik, kus on kohene liikumine ja kus ei ole ette nähtud investeeringuid.

„Inimesed käivad oma sülearvutiga sisse, neile on määratud oma telefoninumber ja nad tegutsevad,” ütles Chicago Chicagos asuvast kolmest hoonest tegutseva The Suites Collection'i juhtpartner ja asutaja Lee Dickson.

Ühine sviit võib muutuda de facto peakorteriks isegi kõige algeliseks käivitamiseks, pakkudes mitte ainult vajalikku infrastruktuuri, vaid ka professionaalsuse aura. Füüsilist aadressi, mis võib olla prestiižses hoones, saab kasutada kirjatarvete ja visiitkaartide puhul. Vastuvõtja vastab telefonikõnedele ettevõtte nimega. Lisahüvedeks on võime kergesti lisada või vähendada ruumi ettevõtete kasvamise või lepingute sõlmimise ajal, samuti lühiajalised, kohandatavad liisinguvõimalused, mis hõlmavad minimaalset kohustust ja riski.

Kuigi paljud väikesed ettevõtted kasutavad neid teenuseid oma täistööajaga kontorina, on seotud ja kasvav trend „virtuaalne kontor“. Termin kirjeldab tavaliselt olukordi, kus ettevõtjad töötavad peamiselt kodust, kasutades ühist kontorit ainult oma administraatorile, kes edastab kõned kliendi koju või mobiiltelefoni, samuti selle postiaadress ja juurdepääs konverentsiruumidele.

Üldkulude kärpimine

Sande Golgart on Lääne-Ameerika piirkondlik asepresident Regus'is, kes on kosmoses domineeriv mängija, 89 riigi ärikeskustega, sealhulgas Põhja-Ameerikas ligikaudu 450 inimest. Ta ütles, et lisaks sellele, et pakutakse ligipääsu kohtadele ja mugavustele, mida enamik väikeettevõtteid ei saa endale lubada, pakub ta oma ettevõttele „peavalu-vaba keskkonda”, kus üürnikud ei pea muretsema kontorihoolduse, remondi või „kõigi nende asjade pärast, mis võib juhtida teid hulluks väikeettevõtte omanikuna ja röövib teid päeva jooksul. "

Ühiskasutatavates sviitides võetakse tavaliselt tasuline igakuine tasu, mis hõlmab kontoriruume, vastuvõtuteenust, juurdepääsu köögile ja konverentsiruumi piiratud kasutamist. Mõnel juhul hõlmab kindlasummaline summa ka Interneti ja telefoni teenust; teistes on sidepaketid ekstra. Kuu määrad võivad olla nii madalad kui $ 79 virtuaalse kontori postiaadressi kasutamiseks või 250 dollarit spetsiaalse laua jaoks.

Cart la carte lisandmoodulid sisaldavad tavaliselt lisavõimalusi konverentsiruumis, haldusabi või isegi toitlustusteenuseid.

Väikeettevõtte jaoks võib kokkuhoid olla märkimisväärne. Nourishing NYC finantsdirektor Scott Allen Keatley ütles, et tema mittetulundusühing on vähendanud üldkulusid 70 protsendi võrra alates oma kontorist Manhattani Sunshine Suites'i ühisruumi liikumisele rohkem kui aasta tagasi.

Anne Klein, Colorado turundusdirektor Durangos, kes maksab DurangoSpace'ilt üürihinnaga umbes 300 dollarit kuus, on nüüd „natuke rohkem raha mängida, sest see ei ole kontoris seotud”, ütles ta. "Me keskendume oma äri juhtimisele."

Jeffrey Weinstock, kellel on advokaadibüroo Washingtonis D.C., ütles, et ta ei saa oma ühisruumiga rahul olla. Kaks aastat tagasi hakkas ta koos oma partneriga rentima virtuaalset kontorit kliendikoosolekuteks Carr Workplaces'ilt, kus on 28 rajatist 10 turul. Kuna personalitöö kasvas - see on lisanud viis töötajat - partnerid võtsid Carrist täiskohaga kontori; nad kasutavad ka teisi kohtasid väljaspool kohtumist.

„Vähem kui administraatori palk, saame kontoriruumid ja -teenused,” ütles Weinstock. Lisaks paindlikkusele, mis on võimaldanud oma ettevõttel ruumi kasvada, armastab ta asukohta ühe kvartali kaugusel Valgest Majast. Ta arvab, et Carr on osa meie meeskonnast, ja ütles, et ettevõte on „alati meie eest välja vaadates. Kui nad näevad või kuulevad meile võimalikku ärivõimalust, teevad nad selle ühenduse. "

Tõepoolest, paljud ettevõtjad tsiteerivad ühiste kontorite koostöövaimu ja võrgustike loomise võimalusi. Mõned rendifirmad isegi sponsoreerivad üürnike sotsiaalseid segureid, nagu näiteks Miami-põhise Quest Workspaces'i pakutavad iganädalased õnnelikud tunnid.

Ootamatu tasu lisamine

Mõnedel väikeettevõtetel on siiski öeldud, et büroo jagamise kokkulepetel on märkimisväärsed puudused, sealhulgas võimalikud vääritimõistmised teenuste ja hinnakujunduse osas.

Paljud sviidid ei luba üksikutel ettevõtetel vastuvõtukeskuses märkida. Samuti ütles Keatley, et ta tunneb, et ühistel rajatistel on "madalam prestiiž" kui omandiõigusega bürood. Teised ettevõtted, eelkõige advokaadibürood, on tekitanud muret eraelu puutumatuse ja turvalisuse pärast. Ja mõned üürnikud kaebavad kõrgetasemeliste hindade eest kopeerimismasinate kasutamise eest ettemääratud summa ulatuses ja tähele panevad klienditeenindusega seotud probleemid, näiteks arvete esitamise vead, mida nad ütlevad, võivad aega võtta.

Ootamatu tasu oli peavalu Klouti tegevjuht ja asutaja Joe Fernandezile, kes rendis sotsiaalmeedia analüüsi ettevõtte esimese kontori Regus'ist San Franciscos. Ta oli põnevil just Twitterist, kus Klout teeb tihedat koostööd, asuva asukoha all. "Kümme minutit pärast seda, kui me kolisime, olime üles töötanud," ütles ta.

Kuid tasud paigaldatakse kiiresti. Iga ostja Klout palkas, köögi kasutamisega kaasnesid lisakulud. Klout valis mitte Regus telefonisüsteemi sisse logida - ja iga kord, kui administraator kutsus töötaja mobiiltelefoni, ütles ta, et külastaja oli saabunud.

Fernandez ütles ka, et mitmete kontorite vahel jagatud Interneti-teenus oli äärmiselt aeglane ja Regus trahvitas üürnikke, kes soovisid süsteemi mööda minna.

Reguse Golgart vastas, et üürnikele esitataks üksikisiku köök tasu, üürnike haldustasud, kes ei kasuta telefoni süsteemi, ja interneti ümbersõidu tasud. Ta märkis ka, et ettevõte pakub nõudmisel klientidele spetsiaalset ribalaiust.

Fernandezi sõnul püsis Klout aasta jooksul, lisades ruumi, kuna selle töötajad kasvasid kolmelt 25-le. Ettevõte on sellest ajast peale oma 11.000 ruutjalga kontorisse kolinud ja nüüd on tal 40 töötajat.

Regussi lisatasudega tegelemine ütles Fernandezile, et Klout maksab nüüd kontorit 10 korda suuremal tasemel. Sellegipoolest usub ta, et ühisruum võib alustavate ettevõtete jaoks lühiajaliselt töötada.

"Kui teil on vaja minna kolm kuud, siis on see ilmselt hea," ütles ta. „Pärast seda hakkate saama niklit ja dimedi sellisele punktile, et see teie ettevõttele haiget teeb.”

Golgart, kes väitis, et Regus on hoidnud kliente nii kaua kui 15 kuni 20 aastat, võib öelda, et täistööajaga jagatud üürid võivad olla pikaajaline lahendus kuni 20 töötajaga ettevõtetele. Suuremad ettevõtted - Reguse kliendid hõlmavad Nokia, Google, GlaxoSmithKline ja Starbucks - kasutavad sageli jagatud kontorite üüride kasutamist uute territooriumide vete katsetamiseks või paindliku liisingukorra otsimiseks.

„Kui suuremad ettevõtted vähendavad riske ja püüavad vältida riske või ei soovi pikaajalisi kohustusi teha, jõuame meile suure sissevoolu lühiajaliste kuue kuu kuni ühe aasta jooksul, oodates, et näha, kus turg liigub, "Golgart ütles.

Selline paindlikkus võib olla jagatud üüride suurim kasu. Võime kasutada ruumi ainult selleks ajaks ja mahuks, mida ettevõte vajab, võib kulgeda kõikjal suurusega ettevõtjate üldkulude vähendamiseks, kui nad püüavad majanduskasvu - ja võib-olla ühel päeval oma kontorites.


Carolyn Horwitz on Los Angeleses asuv toimetaja ja kirjanik, kes tegeleb disaini, arhitektuuri ja elustiili teemadel. Tema viimane raamat on Edasimüüja valik: kodus antiikmööbli ja vintage mööbli purveyors.

Kõik ettevõtjad töötavad ühe eesmärgi suunas: kasv. Kuid uute klientidega või laiendatud personaliga kaasnevad praktilised küsimused, mis võivad olla heidutavad. Kõige olulisem neist on vajadus professionaalse, kuid taskukohase ruumi järele, kust töötada.

Väikeettevõtete omanikud - kellest paljud on oma kodust bürood välja tõrjunud või kes ei ole veel ühel koosolekul lärmakas kohvikus - pöörduvad jagatud kontori üürile. Need täielikult hooldatud ja möbleeritud rajatised pakuvad administraatoritele, konverentsiruumidele, IT-toele, koopiakeskustele, köökidele ja postisaadetele - kõik, kus on kohene liikumine ja kus ei ole ette nähtud investeeringuid.

„Inimesed käivad oma sülearvutiga sisse, neile on määratud oma telefoninumber ja nad tegutsevad,” ütles Chicago Chicagos asuvast kolmest hoonest tegutseva The Suites Collection'i juhtpartner ja asutaja Lee Dickson.

Ühine sviit võib muutuda de facto peakorteriks isegi kõige algeliseks käivitamiseks, pakkudes mitte ainult vajalikku infrastruktuuri, vaid ka professionaalsuse aura. Füüsilist aadressi, mis võib olla prestiižses hoones, saab kasutada kirjatarvete ja visiitkaartide puhul. Vastuvõtja vastab telefonikõnedele ettevõtte nimega. Lisahüvedeks on võime kergesti lisada või vähendada ruumi ettevõtete kasvamise või lepingute sõlmimise ajal, samuti lühiajalised, kohandatavad liisinguvõimalused, mis hõlmavad minimaalset kohustust ja riski.

Kuigi paljud väikesed ettevõtted kasutavad neid teenuseid oma täistööajaga kontorina, on seotud ja kasvav trend „virtuaalne kontor“. Termin kirjeldab tavaliselt olukordi, kus ettevõtjad töötavad peamiselt kodust, kasutades ühist kontorit ainult oma administraatorile, kes edastab kõned kliendi koju või mobiiltelefoni, samuti selle postiaadress ja juurdepääs konverentsiruumidele.

Üldkulude kärpimine

Sande Golgart on Lääne-Ameerika piirkondlik asepresident Regus'is, kes on kosmoses domineeriv mängija, 89 riigi ärikeskustega, sealhulgas Põhja-Ameerikas ligikaudu 450 inimest.Ta ütles, et lisaks sellele, et pakutakse ligipääsu kohtadele ja mugavustele, mida enamik väikeettevõtteid ei saa endale lubada, pakub ta oma ettevõttele „peavalu-vaba keskkonda”, kus üürnikud ei pea muretsema kontorihoolduse, remondi või „kõigi nende asjade pärast, mis võib juhtida teid hulluks väikeettevõtte omanikuna ja röövib teid päeva jooksul. "

Ühiskasutatavates sviitides võetakse tavaliselt tasuline igakuine tasu, mis hõlmab kontoriruume, vastuvõtuteenust, juurdepääsu köögile ja konverentsiruumi piiratud kasutamist. Mõnel juhul hõlmab kindlasummaline summa ka Interneti ja telefoni teenust; teistes on sidepaketid ekstra. Kuu määrad võivad olla nii madalad kui $ 79 virtuaalse kontori postiaadressi kasutamiseks või 250 dollarit spetsiaalse laua jaoks.

Cart la carte lisandmoodulid sisaldavad tavaliselt lisavõimalusi konverentsiruumis, haldusabi või isegi toitlustusteenuseid.

Väikeettevõtte jaoks võib kokkuhoid olla märkimisväärne. Nourishing NYC finantsdirektor Scott Allen Keatley ütles, et tema mittetulundusühing on vähendanud üldkulusid 70 protsendi võrra alates oma kontorist Manhattani Sunshine Suites'i ühisruumi liikumisele rohkem kui aasta tagasi.

Anne Klein, Colorado turundusdirektor Durangos, kes maksab DurangoSpace'ilt üürihinnaga umbes 300 dollarit kuus, on nüüd „natuke rohkem raha mängida, sest see ei ole kontoris seotud”, ütles ta. "Me keskendume oma äri juhtimisele."

Jeffrey Weinstock, kellel on advokaadibüroo Washingtonis D.C., ütles, et ta ei saa oma ühisruumiga rahul olla. Kaks aastat tagasi hakkas ta koos oma partneriga rentima virtuaalset kontorit kliendikoosolekuteks Carr Workplaces'ilt, kus on 28 rajatist 10 turul. Kuna personalitöö kasvas - see on lisanud viis töötajat - partnerid võtsid Carrist täiskohaga kontori; nad kasutavad ka teisi kohtasid väljaspool kohtumist.

„Vähem kui administraatori palk, saame kontoriruumid ja -teenused,” ütles Weinstock. Lisaks paindlikkusele, mis on võimaldanud oma ettevõttel ruumi kasvada, armastab ta asukohta ühe kvartali kaugusel Valgest Majast. Ta arvab, et Carr on osa meie meeskonnast, ja ütles, et ettevõte on „alati meie eest välja vaadates. Kui nad näevad või kuulevad meile võimalikku ärivõimalust, teevad nad selle ühenduse. "

Tõepoolest, paljud ettevõtjad tsiteerivad ühiste kontorite koostöövaimu ja võrgustike loomise võimalusi. Mõned rendifirmad isegi sponsoreerivad üürnike sotsiaalseid segureid, nagu näiteks Miami-põhise Quest Workspaces'i pakutavad iganädalased õnnelikud tunnid.

Ootamatu tasu lisamine

Mõnedel väikeettevõtetel on siiski öeldud, et büroo jagamise kokkulepetel on märkimisväärsed puudused, sealhulgas võimalikud vääritimõistmised teenuste ja hinnakujunduse osas.

Paljud sviidid ei luba üksikutel ettevõtetel vastuvõtukeskuses märkida. Samuti ütles Keatley, et ta tunneb, et ühistel rajatistel on "madalam prestiiž" kui omandiõigusega bürood. Teised ettevõtted, eelkõige advokaadibürood, on tekitanud muret eraelu puutumatuse ja turvalisuse pärast. Ja mõned üürnikud kaebavad kõrgetasemeliste hindade eest kopeerimismasinate kasutamise eest ettemääratud summa ulatuses ja tähele panevad klienditeenindusega seotud probleemid, näiteks arvete esitamise vead, mida nad ütlevad, võivad aega võtta.

Ootamatu tasu oli peavalu Klouti tegevjuht ja asutaja Joe Fernandezile, kes rendis sotsiaalmeedia analüüsi ettevõtte esimese kontori Regus'ist San Franciscos. Ta oli põnevil just Twitterist, kus Klout teeb tihedat koostööd, asuva asukoha all. "Kümme minutit pärast seda, kui me kolisime, olime üles töötanud," ütles ta.

Kuid tasud paigaldatakse kiiresti. Iga ostja Klout palkas, köögi kasutamisega kaasnesid lisakulud. Klout valis mitte Regus telefonisüsteemi sisse logida - ja iga kord, kui administraator kutsus töötaja mobiiltelefoni, ütles ta, et külastaja oli saabunud.

Fernandez ütles ka, et mitmete kontorite vahel jagatud Interneti-teenus oli äärmiselt aeglane ja Regus trahvitas üürnikke, kes soovisid süsteemi mööda minna.

Reguse Golgart vastas, et üürnikele esitataks üksikisiku köök tasu, üürnike haldustasud, kes ei kasuta telefoni süsteemi, ja interneti ümbersõidu tasud. Ta märkis ka, et ettevõte pakub nõudmisel klientidele spetsiaalset ribalaiust.

Fernandezi sõnul püsis Klout aasta jooksul, lisades ruumi, kuna selle töötajad kasvasid kolmelt 25-le. Ettevõte on sellest ajast peale oma 11.000 ruutjalga kontorisse kolinud ja nüüd on tal 40 töötajat.

Regussi lisatasudega tegelemine ütles Fernandezile, et Klout maksab nüüd kontorit 10 korda suuremal tasemel. Sellegipoolest usub ta, et ühisruum võib alustavate ettevõtete jaoks lühiajaliselt töötada.

"Kui teil on vaja minna kolm kuud, siis on see ilmselt hea," ütles ta. „Pärast seda hakkate saama niklit ja dimedi sellisele punktile, et see teie ettevõttele haiget teeb.”

Golgart, kes väitis, et Regus on hoidnud kliente nii kaua kui 15 kuni 20 aastat, võib öelda, et täistööajaga jagatud üürid võivad olla pikaajaline lahendus kuni 20 töötajaga ettevõtetele. Suuremad ettevõtted - Reguse kliendid hõlmavad Nokia, Google, GlaxoSmithKline ja Starbucks - kasutavad sageli jagatud kontorite üüride kasutamist uute territooriumide vete katsetamiseks või paindliku liisingukorra otsimiseks.

„Kui suuremad ettevõtted vähendavad riske ja püüavad vältida riske või ei soovi pikaajalisi kohustusi teha, jõuame meile suure sissevoolu lühiajaliste kuue kuu kuni ühe aasta jooksul, oodates, et näha, kus turg liigub, "Golgart ütles.

Selline paindlikkus võib olla jagatud üüride suurim kasu. Võime kasutada ruumi ainult selleks ajaks ja mahuks, mida ettevõte vajab, võib kulgeda kõikjal suurusega ettevõtjate üldkulude vähendamiseks, kui nad püüavad majanduskasvu - ja võib-olla ühel päeval oma kontorites.


Carolyn Horwitz on Los Angeleses asuv toimetaja ja kirjanik, kes tegeleb disaini, arhitektuuri ja elustiili teemadel. Tema viimane raamat on Edasimüüja valik: kodus antiikmööbli ja vintage mööbli purveyors.


Video:


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com