Kas ma peaksin aktsepteerima Cosignersit rendilepingu jaoks?

{h1}

Liisingulepingute säilitamine vaid ühe inimesega võib olla piisavalt keeruline, kuid cosigneri lisamine võib lisada keerukust. Aga kui leiad paljutõotava üürniku, kellel puudub ulatuslik krediidi ajalugu - või kellel on täpiline krediidi ajalugu, võib cosigner pakkuda teile rahulikku meelerahu. Üürileandja, kes on üürilepingus, toimib palju nagu laenu kosmeetik; ta nõustub maksma üüri, kui üürnik ei suuda maksta. On palju juhtumeid, kus üürnik võib oma rendilepingust nõuda cosignerit

Liisingulepingute säilitamine vaid ühe inimesega võib olla piisavalt keeruline, kuid cosigneri lisamine võib lisada keerukust. Aga kui leiad paljutõotava üürniku, kellel puudub ulatuslik krediidi ajalugu - või kellel on täpiline krediidi ajalugu, võib cosigner pakkuda teile rahulikku meelerahu.

Üürileandja, kes on üürilepingus, toimib palju nagu laenu kosmeetik; ta nõustub maksma üüri, kui üürnik ei suuda maksta. On palju juhtumeid, kus üürnik võib oma rendilepingust nõuda cosignerit. Kui teie üürnik on noor ja tal ei ole olnud võimalust oma krediiti luua, võivad nad üürileandmiseks vajada ühte oma vanematest või sõpradest.

Teine tavaline põhjus, miks vajatakse cosignerit, võib tekkida, kui teil on vaja, et üürniku üüri summa oleks väiksem kui teatav protsent kogu sissetulekust. Mõned üürileandjad teevad seda tagamaks, et nende üürnikud elavad oma vahenditega ja suudavad iga kuu oma rendimakseid teha. Kui muidu täiuslik üürniku sissetulek on teie maksimaalse protsendinõude täitmiseks liiga madal, võite paluda, et ta lisaks üürileandja, tagamaks, et üüri makstakse kogu rendiperioodi jooksul.

Siin on mõned asjad, mida tuleb kaaluda enne cosigneri poliitika loomist.

  1. Analüüsige cosigneri finantsseisundit. Te peate kindlaks tegema, et cosigner suudab oma garantiikohustusi täita.
  2. Sa pead olema võimeline ühendust võtma. Juhul, kui teie üürnik ei suuda oma rendikohustusi täita, peab teil olema võimalus saada ühendust oma cosigneriga, et koguda teile võlgnetavat raha. Enne tegeliku rendilepingu allkirjastamist arutage oma võimalusi ja protseduure cosigneriga.
  3. Sõnavõtja peab olema teadlik lepingu allkirjastamise kõikidest tagajärgedest.
  4. Eriti oluline on, et cosigner teaks üürilepingu tähtaega.

    Mitte kõik cosigners ei ole valmis seda vastutust võtma. Arutage kokkulepet nii üürniku kui ka cosigneriga, et kõik oleksid selged, mida neilt oodatakse. Mõnel juhul võib teil olla võimalik sõlmida kokkulepe, mille puhul vastutav isik vastutab ainult üürilepingu tähtaja eest, kuni üürnik tõendab, et ta on usaldusväärne ja saab endale lubada.

  5. Kas lubate rohkem kui ühte cosignerit? Mõnel juhul võib teie üürnik soovida rohkem kui ühte cosignerit. See vähendab teie riski ja jaotab rendilepingu kestuse kohustuse rohkemate inimeste vahel. See võimalus võib olla parim noortele üürnikele, kellel ei ole krediiti.

Aga cosigners ei ole ainus viis kaitsta ennast tasumata rentimise eest. Teil võib olla võimalik sõlmida taotlejaga kokkulepe konkreetse üüri summa või suurema tagatise kohta. See vähendab teie vastutust ja annab taotlejale võimaluse tõestada, et nad saavad rendimaksetega hakkama saada.

Cosignerite lubamine on tõsine kaalutlus ja seda ei tohiks kergelt võtta. Enne lõplike valikute üle otsustamist peate need punktid hoolikalt kaaluma. Enne uue üüripoliitika kehtestamist arutage oma advokaadiga seotud tagajärgi, et veenduda, et olete õigustatud õiguslikul alusel.


Video:


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com