Standardvormilepingud: nõuanded ja müüdid

{h1}

Standardvormilepingutel on ettevõtluses oluline roll. Nad on kasulikud niivõrd, kuivõrd nad lihtsustavad tavapäraseid tehinguid. Kuid nad on õudusunenägu, kuivõrd sõnastus ilmub sageli kaheksas punktis, mis on trükitud poolpunases hallis paberil nii õhuke, et saate mõlemat külge korraga lugeda. Sõnade laiendamiseks ja nende tõlkimiseks on teil sageli vaja koopiamasinat.

Standardvormilepingutel on ettevõtluses oluline roll. Nad on kasulikud niivõrd, kuivõrd nad lihtsustavad tavapäraseid tehinguid. Kuid nad on õudusunenägu, kuivõrd sõnastus ilmub sageli kaheksas punktis, mis on trükitud poolpunases hallis paberil nii õhuke, et saate mõlemat külge korraga lugeda. Sõnade laiendamiseks ja nende tõlkimiseks on teil sageli vaja koopiamasinat.

See võib olla heidutav protsess, mis paneb sind oma käed pettumustesse viska. Kuid te tavaliselt ei tee seda, et teie meelelahutus on selles, et kokkulepe on “standardne”. Sa tead seda, et see on tõsi, sest see on oma esindaja ütles.

„See standard” on fraas, mida me äris sageli kuuleme. Mida see tähendab, see tundub lohutav, kuid kui te ei ole ettevaatlik, võib see sageli olla veidi rohkem kui vale turvakott.

Müüt # 1: kõik standardvormilepingud ütlevad sama. Pole tõsi. Nad ei ole. Kui võrrelda mõningaid müügilepinguid kõrvuti, siis avastaksite erinevusi garantiikeeles, kahju hüvitamise keeles ja palju muud. Erinevused oleksid ilmselt üllatavad sind. Mõnikord mõjutavad erinevused tegelikku riski või varjatud kulusid. Kuid mõnikord nad teevad ja erinevused võivad olla piisavalt olulised tehingu väärtuse muutmiseks.

Müüt nr 2: Standardvormilepingud kohtlevad mõlemaid osapooli õiglaselt ja õiglaselt. See müüt on järeldus 2. müütist ja on ka vale. Erinevad standardvormilepingud sisaldavad kindlasti palju samu mõisteid, kuid neid ei pea tingimata käsitlema samamoodi. Peale selle ei ole tavapärasel kokkuleppel suurettevõtete jaoks tavaline, et suured ettevõtted kasutavad oma tajutavat turuvõimu ja teevad need kõrvale.

Vaatame hiljutist näidet. Selle nädala alguses esitatud kohtuasjas püüab Trump Plaza välja tõrjuda kinnisvara moguli Donald Trumpi omanduses oleva Trump Corporationi kinnisvara eest kinnipidamise eest aprillis ja mais, mis on peaaegu 87 000 dollarit. Hr Trump on tavaliselt üürileandja. Sellisel juhul on tema äri üürnik.

Trump Plaza esimehe Andrew Pereli sõnul kasutas üks hr Trumpi sisemisi advokaate Trumpi organisatsiooni üürileandjale sõbralikku, standardvormi üürilepingut ja - sa arvasid - täitis lihtsalt tühiku, mis ütles „üürnikule“ Trump Corporation.nbsp; ülejäänud vormi keel jäi samaks.

Kostja väidab, et rendilepingu kohaselt tuleb üüritasu maksmata jätmine ravida 20 päeva jooksul pärast kirjaliku teate saamist rikkumisest. Tuginedes Donaldi varasematele kohtumõistmisele kohtus, kinnitab tema organisatsioon kahtlemata jõulist kaitset. ”Aga kuni asi on lahendatud, tundub, et Donaldi äri saab maitse oma enda standardvormis.

Nii et järgmine kord, kui keegi püüab teile öelda, et leping on “standardne”, võib see olla väärt lugemist ja otsustamist iseendale. Milline “standard” keegi teine ​​ei pruugi olla teie jaoks „standardne”.

Otsige lepingusätteid, mis võiksid kujutada varjatud kulusid või riske, nagu Trumpi üürilepingu vaikimisi ja ravi käsitlevad sätted. Küsige endalt näiteks, kas ravimise aeg on piisav. Kui kiiresti te võiksite leida teisi ruume ja liikuda, enne kui otsite oma äri tänaval. Töötage läbi mehaanikute, kes täidaksid lepingutingimusi ja kas te suudate neid tingimusi praktikas täita. Siis ärge kartke pidada mõistlikuma ajakava üle läbirääkimisi.

Suhete alguses on lepingute sõlmimine alati lihtsam. Kokkuleppe täitmata jätmise tõttu vahetuvad võimuülesanded, sest tehingu reeglid on juba kokku lepitud. Sellepärast soovite lepingute puhul veenduda, et teie antud lubadused on lubadused, mida saate säilitada.

Standardvormilepingutel on ettevõtluses oluline roll. Nad on kasulikud niivõrd, kuivõrd nad lihtsustavad tavapäraseid tehinguid. Kuid nad on õudusunenägu, kuivõrd sõnastus ilmub sageli kaheksas punktis, mis on trükitud poolpunases hallis paberil nii õhuke, et saate mõlemat külge korraga lugeda. Sõnade laiendamiseks ja nende tõlkimiseks on teil sageli vaja koopiamasinat.

See võib olla heidutav protsess, mis paneb sind oma käed pettumustesse viska. Kuid te tavaliselt ei tee seda, et teie meelelahutus on selles, et kokkulepe on “standardne”. Sa tead seda, et see on tõsi, sest see on oma esindaja ütles.

„See standard” on fraas, mida me äris sageli kuuleme. Mida see tähendab, see tundub lohutav, kuid kui te ei ole ettevaatlik, võib see sageli olla veidi rohkem kui vale turvakott.

Müüt # 1: kõik standardvormilepingud ütlevad sama. Pole tõsi. Nad ei ole. Kui võrrelda mõningaid müügilepinguid kõrvuti, siis avastaksite erinevusi garantiikeeles, kahju hüvitamise keeles ja palju muud. Erinevused oleksid ilmselt üllatavad sind. Mõnikord mõjutavad erinevused tegelikku riski või varjatud kulusid. Kuid mõnikord nad teevad ja erinevused võivad olla piisavalt olulised tehingu väärtuse muutmiseks.

Müüt nr 2: Standardvormilepingud kohtlevad mõlemaid osapooli õiglaselt ja õiglaselt. See müüt on järeldus 2. müütist ja on ka vale. Erinevad standardvormilepingud sisaldavad kindlasti palju samu mõisteid, kuid neid ei pea tingimata käsitlema samamoodi. Peale selle ei ole tavapärasel kokkuleppel suurettevõtete jaoks tavaline, et suured ettevõtted kasutavad oma tajutavat turuvõimu ja teevad need kõrvale.

Vaatame hiljutist näidet. Selle nädala alguses esitatud kohtuasjas püüab Trump Plaza välja tõrjuda kinnisvara moguli Donald Trumpi omanduses oleva Trump Corporationi kinnisvara eest kinnipidamise eest aprillis ja mais, mis on peaaegu 87 000 dollarit. Hr Trump on tavaliselt üürileandja. Sellisel juhul on tema äri üürnik.

Trump Plaza esimehe Andrew Pereli sõnul kasutas üks hr Trumpi sisemisi advokaate Trumpi organisatsiooni üürileandjale sõbralikku, standardvormi üürilepingut ja - sa arvasid - täitis lihtsalt tühiku, mis ütles „üürnikule“ Trump Corporation.nbsp; ülejäänud vormi keel jäi samaks.

Kostja väidab, et rendilepingu kohaselt tuleb üüritasu maksmata jätmine ravida 20 päeva jooksul pärast kirjaliku teate saamist rikkumisest. Tuginedes Donaldi varasematele kohtumõistmisele kohtus, kinnitab tema organisatsioon kahtlemata jõulist kaitset. ”Aga kuni asi on lahendatud, tundub, et Donaldi äri saab maitse oma enda standardvormis.

Nii et järgmine kord, kui keegi püüab teile öelda, et leping on “standardne”, võib see olla väärt lugemist ja otsustamist iseendale. Milline “standard” keegi teine ​​ei pruugi olla teie jaoks „standardne”.

Otsige lepingusätteid, mis võiksid kujutada varjatud kulusid või riske, nagu Trumpi üürilepingu vaikimisi ja ravi käsitlevad sätted. Küsige endalt näiteks, kas ravimise aeg on piisav. Kui kiiresti te võiksite leida teisi ruume ja liikuda, enne kui otsite oma äri tänaval. Töötage läbi mehaanikute, kes täidaksid lepingutingimusi ja kas te suudate neid tingimusi praktikas täita. Siis ärge kartke pidada mõistlikuma ajakava üle läbirääkimisi.

Suhete alguses on lepingute sõlmimine alati lihtsam. Kokkuleppe täitmata jätmise tõttu vahetuvad võimuülesanded, sest tehingu reeglid on juba kokku lepitud. Sellepärast soovite lepingute puhul veenduda, et teie antud lubadused on lubadused, mida saate säilitada.


Video:


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com