Kümme näpunäiteid kodu ostmiseks ja müümiseks

{h1}

Enne koju müümist või uue kodu otsimist on palju teada.

Enne koju müümist või uue kodu otsimist on palju teada.

Kui olete ostja, võta arvesse järgmist:

1. Töötage kvalifitseeritud laenuandjatega: Enne panga, hüpoteegipanga, hüpoteegimaakleri või krediidiühistuga töötamise alustamist saate nii palju teavet kui võimalik. Kontrollige hoolikalt nende tausta. Samuti saate hinnangu kõigi võimalike tasude kohta.

2. Hankige eelnevalt kinnitatud: Kui teie krediidireitingu tõttu tekib eelkinnituse saamisel probleeme, saada koopiaid oma krediidiaruannetest ja määrake, kas aruandes on midagi ebatäpset või üle seitsme aasta vana, mis tähendab, et see tuleb eemaldada.

3. Otsige esmalt naabruskonda: Suur koduks ebasoovitavas naabruses (mitmel põhjusel) ei ole elukvaliteedi või koduväärtuse seisukohalt eriti kasulik. Õpi nii palju kui võimalik naabruskonnast (võrgus, külastustest või kohalikest raamatukogudest) ja veenduge, et teie vajadused on täidetud.

4. Tehke soovide nimekiri: Kas te kavatsete avada maju ise või kinnisvaramaaklerit kasutades, koostage nimekiri sellest, mida sa kõige rohkem sooviksid uues kodus ja seadistaksid selle prioriteediks, et saaksite kindlaks määrata, mis on kõige olulisem ja millised teemad olete ohverdavad.

5. Tehke kontroll: Kas insener või sõltumatu koduinspektor kontrollib kodu, sealhulgas katuse, keldri, maa, kütte, torude jne. Tehke oma pakkumine sõltuvaks kontrollimisest.

Kui müüte oma kodu, pidage meeles järgmist:

6. Müü see ise: Kui jääte mõnevõrra kindlateks oma hinnapakkumise eest, saate teha paremini kui kinnisvaramaakleriga. Kõigi paberitööde ja sulgemiste puhul tuua advokaat.

7. Mõtle „parandused”: Kuigi te ei pea tingimata lisama uut tuba või kahte, tehke mõned põhilised parandused. Maja kinnitamine võib oluliselt mõjutada ostjate silmi. Kui maja vajab värvi tööd, kasutage neutraalseid värve, sama uue vaipkattega. Tehke ka põhjendused.

8. Olge lubadustega ettevaatlik: Ära ületa ennast. On mõned asjad, mida saate ostja eest hoolitseda, kuid teised, mida te ei saa. Saate läbirääkimisi pidada.

9. Määrake õiglane hind: Olge realistlik oma küsimishinna suhtes - tea, mida teised võrreldavad kodud teie piirkonnas müüdud on. Tegur maja asukoha, vanuse, majanduslike tingimuste ja paranduste tegemisel. Samuti, kui postitate oma kirje internetis, postitage see allapoole kõige lähemat ringi. Näiteks, kui teie küsimishind on $ 200,000, postitage 199 000 dollarit, nii et kui teie ostjad loevad, et nad saavad endale lubada kuni $ 200,000, siis teie maja saabub.

10. Vaadake kinnisvaramaaklerit: Kui valite agendi, veenduge kõigepealt, et te töötate müüja esindajaga. Kontrollige tema tausta ja veenduge, et ta on teie naabruskonnaga tuttav. Uurige, kui palju kodusid on teie piirkonnas müüdud. Uuri välja, kus teie kodu on loetletud ja mitte rohkem kui kolm kuud. Kui agent teeb teile head tööd ja olete rahul sellega, kuidas asjad lähevad, pühenduge veel kolmele kuule.

Enne koju müümist või uue kodu otsimist on palju teada.

Kui olete ostja, võta arvesse järgmist:

1. Töötage kvalifitseeritud laenuandjatega: Enne panga, hüpoteegipanga, hüpoteegimaakleri või krediidiühistuga töötamise alustamist saate nii palju teavet kui võimalik. Kontrollige hoolikalt nende tausta. Samuti saate hinnangu kõigi võimalike tasude kohta.

2. Hankige eelnevalt kinnitatud: Kui teie krediidireitingu tõttu tekib eelkinnituse saamisel probleeme, saada koopiaid oma krediidiaruannetest ja määrake, kas aruandes on midagi ebatäpset või üle seitsme aasta vana, mis tähendab, et see tuleb eemaldada.

3. Otsige esmalt naabruskonda: Suur koduks ebasoovitavas naabruses (mitmel põhjusel) ei ole elukvaliteedi või koduväärtuse seisukohalt eriti kasulik. Õpi nii palju kui võimalik naabruskonnast (võrgus, külastustest või kohalikest raamatukogudest) ja veenduge, et teie vajadused on täidetud.

4. Tehke soovide nimekiri: Kas te kavatsete avada maju ise või kinnisvaramaaklerit kasutades, koostage nimekiri sellest, mida sa kõige rohkem sooviksid uues kodus ja seadistaksid selle prioriteediks, et saaksite kindlaks määrata, mis on kõige olulisem ja millised teemad olete ohverdavad.

5. Tehke kontroll: Kas insener või sõltumatu koduinspektor kontrollib kodu, sealhulgas katuse, keldri, maa, kütte, torude jne. Tehke oma pakkumine sõltuvaks kontrollimisest.

Kui müüte oma kodu, pidage meeles järgmist:

6. Müü see ise: Kui jääte mõnevõrra kindlateks oma hinnapakkumise eest, saate teha paremini kui kinnisvaramaakleriga. Kõigi paberitööde ja sulgemiste puhul tuua advokaat.

7. Mõtle „parandused”: Kuigi te ei pea tingimata lisama uut tuba või kahte, tehke mõned põhilised parandused. Maja kinnitamine võib oluliselt mõjutada ostjate silmi. Kui maja vajab värvi tööd, kasutage neutraalseid värve, sama uue vaipkattega. Tehke ka põhjendused.

8. Olge lubadustega ettevaatlik: Ära ületa ennast. On mõned asjad, mida saate ostja eest hoolitseda, kuid teised, mida te ei saa. Saate läbirääkimisi pidada.

9. Määrake õiglane hind: Olge realistlik oma küsimishinna suhtes - tea, mida teised võrreldavad kodud teie piirkonnas müüdud on. Tegur maja asukoha, vanuse, majanduslike tingimuste ja paranduste tegemisel. Samuti, kui postitate oma kirje internetis, postitage see allapoole kõige lähemat ringi. Näiteks, kui teie küsimishind on $ 200,000, postitage 199 000 dollarit, nii et kui teie ostjad loevad, et nad saavad endale lubada kuni $ 200,000, siis teie maja saabub.

10. Vaadake kinnisvaramaaklerit: Kui valite agendi, veenduge kõigepealt, et te töötate müüja esindajaga. Kontrollige tema tausta ja veenduge, et ta on teie naabruskonnaga tuttav. Uurige, kui palju kodusid on teie piirkonnas müüdud. Uuri välja, kus teie kodu on loetletud ja mitte rohkem kui kolm kuud. Kui agent teeb teile head tööd ja olete rahul sellega, kuidas asjad lähevad, pühenduge veel kolmele kuule.

Enne koju müümist või uue kodu otsimist on palju teada.

Kui olete ostja, võta arvesse järgmist:

1. Töötage kvalifitseeritud laenuandjatega: Enne panga, hüpoteegipanga, hüpoteegimaakleri või krediidiühistuga töötamise alustamist saate nii palju teavet kui võimalik. Kontrollige hoolikalt nende tausta. Samuti saate hinnangu kõigi võimalike tasude kohta.

2. Hankige eelnevalt kinnitatud: Kui teie krediidireitingu tõttu tekib eelkinnituse saamisel probleeme, saada koopiaid oma krediidiaruannetest ja määrake, kas aruandes on midagi ebatäpset või üle seitsme aasta vana, mis tähendab, et see tuleb eemaldada.

3. Otsige esmalt naabruskonda: Suur koduks ebasoovitavas naabruses (mitmel põhjusel) ei ole elukvaliteedi või koduväärtuse seisukohalt eriti kasulik. Õpi nii palju kui võimalik naabruskonnast (võrgus, külastustest või kohalikest raamatukogudest) ja veenduge, et teie vajadused on täidetud.

4. Tehke soovide nimekiri: Kas te kavatsete avada maju ise või kinnisvaramaaklerit kasutades, koostage nimekiri sellest, mida sa kõige rohkem sooviksid uues kodus ja seadistaksid selle prioriteediks, et saaksite kindlaks määrata, mis on kõige olulisem ja millised teemad olete ohverdavad.

5. Tehke kontroll: Kas insener või sõltumatu koduinspektor kontrollib kodu, sealhulgas katuse, keldri, maa, kütte, torude jne. Tehke oma pakkumine sõltuvaks kontrollimisest.

Kui müüte oma kodu, pidage meeles järgmist:

6. Müü see ise: Kui jääte mõnevõrra kindlateks oma hinnapakkumise eest, saate teha paremini kui kinnisvaramaakleriga. Kõigi paberitööde ja sulgemiste puhul tuua advokaat.

7. Mõtle „parandused”: Kuigi te ei pea tingimata lisama uut tuba või kahte, tehke mõned põhilised parandused. Maja kinnitamine võib oluliselt mõjutada ostjate silmi. Kui maja vajab värvi tööd, kasutage neutraalseid värve, sama uue vaipkattega. Tehke ka põhjendused.

8. Olge lubadustega ettevaatlik: Ära ületa ennast. On mõned asjad, mida saate ostja eest hoolitseda, kuid teised, mida te ei saa. Saate läbirääkimisi pidada.

9. Määrake õiglane hind: Olge realistlik oma küsimishinna suhtes - tea, mida teised võrreldavad kodud teie piirkonnas müüdud on. Tegur maja asukoha, vanuse, majanduslike tingimuste ja paranduste tegemisel. Samuti, kui postitate oma kirje internetis, postitage see allapoole kõige lähemat ringi. Näiteks, kui teie küsimishind on $ 200,000, postitage 199 000 dollarit, nii et kui teie ostjad loevad, et nad saavad endale lubada kuni $ 200,000, siis teie maja saabub.

10. Vaadake kinnisvaramaaklerit: Kui valite agendi, veenduge kõigepealt, et te töötate müüja esindajaga. Kontrollige tema tausta ja veenduge, et ta on teie naabruskonnaga tuttav. Uurige, kui palju kodusid on teie piirkonnas müüdud. Uuri välja, kus teie kodu on loetletud ja mitte rohkem kui kolm kuud. Kui agent teeb teile head tööd ja olete rahul sellega, kuidas asjad lähevad, pühenduge veel kolmele kuule.


Video: Viira tee 53 Reiu küla Tahkuranna


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com