Kümme näpunäidet õhukindla rendilepingu kirjutamise kohta

{h1}

Nõuetekohaselt ehitatud rendileping võib tähendada erinevust probleemse üürniku ja kinnisvara kaitsmise õigusega. Enne rendilepingu lõplikku vormistamist konsulteerige advokaadiga, kes on asjatundliku õigusega hästi kursis. Spetsialistil on võimalik aidata teil kindlaks teha, millised on teie seaduslik õigused erinevates olukordades. Nagu te kirjutate

Üks parimaid viise oma huvide kaitsmiseks üürileandjana on kirjaliku rendilepingu sõlmimine. Nõuetekohaselt ehitatud rendileping võib tähendada erinevust probleemse üürniku ja kinnisvara kaitsmise õigusega. Enne sellise üürilepingu lõplikku vormistamist pöörduge kinnisvaraomaniku / üürnikuõigusega hästi kursis oleva advokaadi poole. Spetsialistil on võimalik aidata teil seada oma seaduslikke õigusi erinevates olukordades.

Liisingulepingu kirjutamisel on siin 10 nõuandet, mis aitavad teil luua õhukindla dokumendi, mis kaitseb teid ja teie vara.

1. Tea seadus. Igal riigil (ja mitmetel linnadel) on omandiõiguse ja üürileandjate ja üürnike õiguste suhtes erinevad seadused. Tutvuge nende seadustega enne rendilepingu kirjutamist. See aitab teil täpselt teada saada, mida saate ja mida ei saa kokkuleppele panna.

2. Selgitage. Segadust tekitavaid termineid ja halvasti kirjutatud kokkulepet võib tõlgendada valesti ja nad ei pruugi kohtus kinni pidada. Pane oma tingimused kergesti mõistetavasse terminoloogiasse ja selgitage midagi, mis võib olla valesti mõistetav.

3. Kinnitage seadme seisund. Rendilepingus tuleb märkida, et üüritav üksus on heas seisukorras, ilma kahjustuste või probleemideta.

4. Lemmikloomade poliitika. Täpsustage, kas lubate oma üürnikel olla lemmikloomi ja kui on mingeid piiranguid. Kui lubate ainult teatud loomaliigi suurust, märkige see siin. Paljudel üürileandjatel on lemmikloomade absoluutne keeld.

5. Sisenemise õigus. Iga riik nõuab teatavat summat, enne kui üürileandja võib seaduslikult üürile anda. Tavaline aeg on 24 tundi, kuid mõned riigid vajavad 48 või 72 tundi ette teatamist. Enne selle kokkuleppesse lisamist kontrollige oma riigi seadusi.

6. Kirjeldage, mis toimub tagatisega. Kui teil on vaja oma üürnikke maksma hoiust kahju eest, peate konkreetselt märkima, mis on eluasemele “kahju”.

7. Märkige selgelt üüri ja hoiuste summa. Lisage summa, mida te maksate rendi eest, ja kõik hoiuse summad teie rendilepingus. Kui rent on tasutud ja kui seda peetakse hiljaks. See aitab vältida arusaamatusi ja annab Teile õiguse pöörduda, kui üürnik on pidevalt hilinenud.

8. Remont ja mida te ei kavatse katta. Majutajana on teie ülesanne pakkuda remonditöid kinnitusseadmetele, kütte- ja jahutusseadmetele ning kaasas olevatele seadmetele. Üürilepingus saate siiski määrata üürnikule teatud hooldusvastutuse. Samuti võite oma hooletuse või ebaõigete tegude tõttu nõuda üürniku vastutust.

9. Tegevuspiirangud. Kui teil on käitumiskoodeks, lisage see oma rendilepingusse. Näiteks kui te ei luba teatud aja möödudes valju muusikat või teil on muid piiranguid, lisage need oma rendilepingusse. See annab Teie üürnikele selge ettekujutuse sellest, mida nad ei saa teha, ja kaitseb teie huve, kui üürnik ei järgi teie reegleid.

10. Märkige, mis juhtub, kui üürnik rikub rendilepingut. Näiteks, kui üürnik rikub tegevusjuhendit või ei maksa õigeaegselt oma üüri, võite öelda, et üürileandjal on õigus üürileping lõpetada ja üürnik välja tõrjuda.

Privaatset üürileandja proovi nägemiseks vaadake howtomintmoney.com vormide ja lepingute keskust.

Üks parimaid viise oma huvide kaitsmiseks üürileandjana on kirjaliku rendilepingu sõlmimine. Nõuetekohaselt ehitatud rendileping võib tähendada erinevust probleemse üürniku ja kinnisvara kaitsmise õigusega. Enne sellise üürilepingu lõplikku vormistamist pöörduge kinnisvaraomaniku / üürnikuõigusega hästi kursis oleva advokaadi poole. Spetsialistil on võimalik aidata teil seada oma seaduslikke õigusi erinevates olukordades.

Liisingulepingu kirjutamisel on siin 10 nõuandet, mis aitavad teil luua õhukindla dokumendi, mis kaitseb teid ja teie vara.

1. Tea seadus. Igal riigil (ja mitmetel linnadel) on omandiõiguse ja üürileandjate ja üürnike õiguste suhtes erinevad seadused. Tutvuge nende seadustega enne rendilepingu kirjutamist. See aitab teil täpselt teada saada, mida saate ja mida ei saa kokkuleppele panna.

2. Selgitage. Segadust tekitavaid termineid ja halvasti kirjutatud kokkulepet võib tõlgendada valesti ja nad ei pruugi kohtus kinni pidada. Pane oma tingimused kergesti mõistetavasse terminoloogiasse ja selgitage midagi, mis võib olla valesti mõistetav.

3. Kinnitage seadme seisund. Rendilepingus tuleb märkida, et üüritav üksus on heas seisukorras, ilma kahjustuste või probleemideta.

4. Lemmikloomade poliitika. Täpsustage, kas lubate oma üürnikel olla lemmikloomi ja kui on mingeid piiranguid. Kui lubate ainult teatud loomaliigi suurust, märkige see siin. Paljudel üürileandjatel on lemmikloomade absoluutne keeld.

5. Sisenemise õigus. Iga riik nõuab teatavat summat, enne kui üürileandja võib seaduslikult üürile anda. Tavaline aeg on 24 tundi, kuid mõned riigid vajavad 48 või 72 tundi ette teatamist. Enne selle kokkuleppesse lisamist kontrollige oma riigi seadusi.

6. Kirjeldage, mis toimub tagatisega. Kui teil on vaja oma üürnikke maksma hoiust kahju eest, peate konkreetselt märkima, mis on eluasemele “kahju”.

7. Märkige selgelt üüri ja hoiuste summa. Lisage summa, mida te maksate rendi eest, ja kõik hoiuse summad teie rendilepingus. Kui rent on tasutud ja kui seda peetakse hiljaks. See aitab vältida arusaamatusi ja annab Teile õiguse pöörduda, kui üürnik on pidevalt hilinenud.

8. Remont ja mida te ei kavatse katta. Majutajana on teie ülesanne pakkuda remonditöid kinnitusseadmetele, kütte- ja jahutusseadmetele ning kaasas olevatele seadmetele. Üürilepingus saate siiski määrata üürnikule teatud hooldusvastutuse. Samuti võite oma hooletuse või ebaõigete tegude tõttu nõuda üürniku vastutust.

9. Tegevuspiirangud. Kui teil on käitumiskoodeks, lisage see oma rendilepingusse. Näiteks kui te ei luba teatud aja möödudes valju muusikat või teil on muid piiranguid, lisage need oma rendilepingusse. See annab Teie üürnikele selge ettekujutuse sellest, mida nad ei saa teha, ja kaitseb teie huve, kui üürnik ei järgi teie reegleid.

10. Märkige, mis juhtub, kui üürnik rikub rendilepingut. Näiteks, kui üürnik rikub tegevusjuhendit või ei maksa õigeaegselt oma üüri, võite öelda, et üürileandjal on õigus üürileping lõpetada ja üürnik välja tõrjuda.

Privaatset üürileandja proovi nägemiseks vaadake howtomintmoney.com vormide ja lepingute keskust.


Video:


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com