Top 10 näpunäiteid ostmise sulgemine omadused

{h1}

Paljud potentsiaalsed kodutarbijad usuvad, et suletud kodu ostmine on lihtne ja odav. Siin on 10 nõuandet turulepääsu sulgemise omaduste ostmiseks.

Paljud potentsiaalsed kodutarbijad usuvad, et suletud kodu ostmine on lihtne ja odav. Kuigi need kodud on traditsiooniliselt odavamad, tuleks suletud kodu ostmisel võtta konkreetseid samme.

1. Eelarvet nähtamatu jaoks

Kuigi maja võib olla madala hinnaga, ei ole ostuhind tingimata ainus kulu; tõenäoliselt vajatakse ka remonti. Mõned remondid võivad osutuda minimaalseks, näiteks klapiplaadi vahetamine või kipsplaadi avade kinnitamine. Muud remonditööd, nagu torustikud ja elektri rekonstrueerimine, vajavad ilmselt spetsialiste ja väikeseid investeeringuid.

2. Võtke aega ja vaadake maja üle

Piirangute ostmisel vaadake vara ise; ei usalda pilte. Kui te maja vaatate, võtke aega ja vaadake maja põhjalikult. Sõltumata sellest, kui palju kodu on oma turu sulgemise tõttu vähendatud, on maja endiselt suur ost, mis nõuab hoolikat kontrollimist.

3. Kas hoolikas uurimine

Uurige, kui kaua maja on turul olnud. See teave aitab teil eelarvet saada vajalike ettenägematute remonditööde tegemiseks. Mida pikem on maja turul, seda vähem tõenäoliselt on see nõuetekohaselt hooldatud.

Näiteks, kui tualette ei kasutata, võivad kanalisatsioonigaasid varundada, või kahjurite nakatumine võib olla põhjustatud hooldamata muru tõttu.

4. Rentige koduinspektor

Tõenäolisem kui mitte, väljub teie tasku koduvarustuse tasu. Kuigi kontrollid kuuluvad ka eluasemekulude kategooriasse, mis ei kuulu kodu ostuhinna hulka, on see kulu suletud kodu ostmisel rumal.

Ettevaatlikud ja põhjalikud kodused ülevaatused näitavad teile, mida ei suuda teie väljaõppeta silm. Näiteks ei pruugi te teada, et ostate soojusisolatsioonita kodu. Ülevaatusest ilmneb puudumine ja siis saate arvutada kodu parandamise kulud.

5. Tea Kodu väärtus

Uuri koduväärtust. Tavaliselt on summa, mis on suletud kodu kohta, tasumata hüpoteekile jäänud summa. Kuigi see algselt kõlab palju, on olemas olukordi, kus järelejäänud summa on kõrgem kui maja väärtus.

6. Ärge pange kõiki oma hoiuseid sissemakse suunas

Tea, mida saate mugavalt endale lubada, nii et te ei jõua ka sulgemiseni. Selle asemel, et panna kogu oma raha sissemakse sisse, saate seda lisaraha hiljem remondi või asendamise käigus kasutada.

7. Pakkumine on madal

Keelatud kodu ostmise kogu mõte on säästa raha, nii et kui majas pakkumist teha, alusta madalalt. Traditsiooniliste kodude ostmisel võib madala pakkumise tulemuseks olla sageli solvunud omanikud. Piirangu korral on teine ​​pool aga pank või muu finantseerimisasutus.

8. Olge teadlik ooteaegadest

Kui kodu müüakse turulepääsu sulgemisena, on vaja täita olulist õiguslikku paberitööd. Näiteks võivad varasemad omanikud enne lõpliku müügidokumendi allkirjastamist loobuda kõigist varaõigustest. Ei ole ebatavaline, et koju ostavad pooled ootavad aega enne vara valduse saamist.

9. Kontrollige naabruskonda

Naabruskond, kus maja asub, on sama oluline kui selle seisund. Kas te plaanite ise elada, rentida kinnisvara või müüa vara pärast seda, kui olete selle ümber kujundanud, on asukoht väga oluline.


Video:


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com