Millised on minu kohustused renditud üüripinda parandada ja hooldada?

{h1}

Majutajana olete kohustatud hoidma oma üüripinda ja muutma selle oma üürnikele mugavaks ja elamiskõlblikuks. Mõnedes riikides on seadused, mis reguleerivad seda, kuidas üürileandjad oma üüriomadusi palju hoiavad, samas kui teised jätavad üürileandjale oma vara eest hoolitsemise. Teie vara hooldamine võib üldiselt jagada kahte kategooriasse: hooldus ja remont. Remont. Kui midagi puruneb, talitlushäire või muutub kasutuskõlbmatuks, on see üldjuhul

Majutajana olete kohustatud hoidma oma üüripinda ja muutma selle oma üürnikele mugavaks ja elamiskõlblikuks. Mõnedes riikides on seadused, mis reguleerivad seda, kuidas üürileandjad oma üüriomadusi palju hoiavad, samas kui teised jätavad üürileandjale oma vara eest hoolitsemise.

Teie vara hooldamine võib üldiselt jagada kahte kategooriasse: hooldus ja remont.

Remont. Kui midagi puruneb, talitlushäire või muutub kasutuskõlbmatuks, on üldjuhul üürileandja ülesanne seda võimalikult kiiresti parandada. Kaalutakse ka remonti igapäevaelu vajadusedsealhulgas jooksev ja / või kuum vesi, soojus, kliimaseade ja nõuetekohane ventilatsioon.

Tavaliselt on üürileandja kohustatud parandama, kui kahju ei ole üürniku süü, näiteks veetorustik või muu probleem, mida ei põhjustanud üürniku otsene tegevus. Aga isegi kui kahju on tahtlik, peate tõenäoliselt vigastused parandama - mille eest saab rentnikule arve esitada.

Näiteks kui üürnik lööb üle veesoojendi, muutes selle kasutuskõlbmatuks, tuleb see siiski võimalikult kiiresti kinnitada. Kuna kuuma vett peetakse igapäevaelu vajalikuks, ei ole see võimalik remontida, isegi kui üürnik ei suuda sel ajal asendamise eest tasuda. Te võite lõppkokkuvõttes katta remondi- või asenduskulud ja seejärel aja jooksul koos üürnikuga tagasimaksegraafiku.

Kui üürikorteri struktuurile tekitatakse kahju, peate esmalt kindlaks määrama, kes või mis vastutab. Kui üürnik kahju põhjustas, peavad nad remondi eest tasuma, kuid remonditööde koordineerimine on endiselt teie enda otsustada.

Mõnel juhul ei tohi üürnik teile probleemi kohe teavitada ja seejärel proovida seda parandada ja maha arvata remondi summa. Kas lubate üürnikul rendimaksest maha arvata remondi summa, veenduge, et teie üürnikud teaksid, et nad on kohustatud teid õigeaegselt teavitama kahjustustest või õnnetustest. Kui te ei ole teadlik teie üüri kahjustamisest, ei saa te oma kohustust pakkuda oma üürnikele turvalist ja funktsionaalset eluruumi.

Kui olete seadmeid, nagu pliit, külmkapp või mikrolaineahi, andnud, on tavaliselt teie ülesanne need katkestada, kui need purunevad. Võite lisada oma rendilepingusse klausli, mis piirab teie vastutust tavalise remondi või asendamise eest, välja arvatud juhul, kui rentnik on seadme kahjustanud.

Hooldus. Te olete vastutav oma vara üldise hoolduse ja korrashoiu eest. Sõltuvalt olukorrast võib see tähendada midagi nii väikest kui muru niitmine või sama suur kui uue katuse eest tasumine. Te võite soovida, et teie üürnikud võtaksid aktiivselt osa oma vara hooldamisest, näiteks lumekoristusest või niitmisest. Kui teil on selleks vaja oma üürnikelt, peate seda oma kirjalikus rendi- või rendilepingus märkima, et tagada üürniku ülesannete segiajamine.

Mõned üürnikud võivad pakkuda üürihinna vähendamise eest kinnisvara üldist hooldust. Kui teil on ainult üks üüripind, võib see olla suhteliselt odav ja tõhus viis oma vara hoidmiseks. Te peate kaaluma vara vajaliku hoolduse sagedust, et määrata, kui palju soodushinda saate pakkuda.

Kui teil on mitu üüripinda või teil ei ole aega vajalike remondi- ja hooldustööde tegemiseks, peate võib-olla peate need ülesanded tellima. Saate võtta ühendust nende teenuste osutamise asjatundjaga, kes oskab neid teenuseid osutada, või saate palgata hooldustöötaja, et tegeleda probleemidega. Suures korterikompleksis peate oma remonditöötajale osutama eluaseme, et tagada probleemide õigeaegne lahendamine.

Nõuetekohase ennetava hooldusega ei tohiks teie rendi vara aja jooksul nõuda liigset remonti. Siiski on ikka hea mõte teha plaane enne tähtaega, et lahendada vajalikke remondi- või hooldusprobleeme.

Majutajana olete kohustatud hoidma oma üüripinda ja muutma selle oma üürnikele mugavaks ja elamiskõlblikuks. Mõnedes riikides on seadused, mis reguleerivad seda, kuidas üürileandjad oma üüriomadusi palju hoiavad, samas kui teised jätavad üürileandjale oma vara eest hoolitsemise.

Teie vara hooldamine võib üldiselt jagada kahte kategooriasse: hooldus ja remont.

Remont. Kui midagi puruneb, talitlushäire või muutub kasutuskõlbmatuks, on üldjuhul üürileandja ülesanne seda võimalikult kiiresti parandada. Kaalutakse ka remonti igapäevaelu vajadusedsealhulgas jooksev ja / või kuum vesi, soojus, kliimaseade ja nõuetekohane ventilatsioon.

Tavaliselt on üürileandja kohustatud parandama, kui kahju ei ole üürniku süü, näiteks veetorustik või muu probleem, mida ei põhjustanud üürniku otsene tegevus. Aga isegi kui kahju on tahtlik, peate tõenäoliselt vigastused parandama - mille eest saab rentnikule arve esitada.

Näiteks kui üürnik lööb üle veesoojendi, muutes selle kasutuskõlbmatuks, tuleb see siiski võimalikult kiiresti kinnitada. Kuna kuuma vett peetakse igapäevaelu vajalikuks, ei ole see võimalik remontida, isegi kui üürnik ei suuda sel ajal asendamise eest tasuda. Te võite lõppkokkuvõttes katta remondi- või asenduskulud ja seejärel aja jooksul koos üürnikuga tagasimaksegraafiku.

Kui üürikorteri struktuurile tekitatakse kahju, peate esmalt kindlaks määrama, kes või mis vastutab. Kui üürnik kahju põhjustas, peavad nad remondi eest tasuma, kuid remonditööde koordineerimine on endiselt teie enda otsustada.

Mõnel juhul ei tohi üürnik teile probleemi kohe teavitada ja seejärel proovida seda parandada ja maha arvata remondi summa. Kas lubate üürnikul rendimaksest maha arvata remondi summa, veenduge, et teie üürnikud teaksid, et nad on kohustatud teid õigeaegselt teavitama kahjustustest või õnnetustest. Kui te ei ole teadlik teie üüri kahjustamisest, ei saa te oma kohustust pakkuda oma üürnikele turvalist ja funktsionaalset eluruumi.

Kui olete seadmeid, nagu pliit, külmkapp või mikrolaineahi, andnud, on tavaliselt teie ülesanne need katkestada, kui need purunevad. Võite lisada oma rendilepingusse klausli, mis piirab teie vastutust tavalise remondi või asendamise eest, välja arvatud juhul, kui rentnik on seadme kahjustanud.

Hooldus. Te olete vastutav oma vara üldise hoolduse ja korrashoiu eest. Sõltuvalt olukorrast võib see tähendada midagi nii väikest kui muru niitmine või sama suur kui uue katuse eest tasumine. Te võite soovida, et teie üürnikud võtaksid aktiivselt osa oma vara hooldamisest, näiteks lumekoristusest või niitmisest. Kui teil on selleks vaja oma üürnikelt, peate seda oma kirjalikus rendi- või rendilepingus märkima, et tagada üürniku ülesannete segiajamine.

Mõned üürnikud võivad pakkuda üürihinna vähendamise eest kinnisvara üldist hooldust. Kui teil on ainult üks üüripind, võib see olla suhteliselt odav ja tõhus viis oma vara hoidmiseks. Te peate kaaluma vara vajaliku hoolduse sagedust, et määrata, kui palju soodushinda saate pakkuda.

Kui teil on mitu üüripinda või teil ei ole aega vajalike remondi- ja hooldustööde tegemiseks, peate võib-olla peate need ülesanded tellima. Saate võtta ühendust nende teenuste osutamise asjatundjaga, kes oskab neid teenuseid osutada, või saate palgata hooldustöötaja, et tegeleda probleemidega. Suures korterikompleksis peate oma remonditöötajale osutama eluaseme, et tagada probleemide õigeaegne lahendamine.

Nõuetekohase ennetava hooldusega ei tohiks teie rendi vara aja jooksul nõuda liigset remonti. Siiski on ikka hea mõte teha plaane enne tähtaega, et lahendada vajalikke remondi- või hooldusprobleeme.


Video:


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com