Milliseid dokumente pean oma laenuandjale andma? 1. osa

{h1}

Väikeettevõtete omanikud on sageli segaduses, milliseid dokumente nad vajavad pankade ja teiste laenuandjate jaoks.

Iga laenuandja on veidi erinev, kui tegemist on äri- ja isikliku dokumentatsiooni taotlemisega ettevõtte laenuks või rendiks. Loomulikult, seda väiksem on laen, seda vähem on vaja dokumentatsiooni. Näiteks pakuvad paljud pangad tagamata äriliini. Need äriliinid ulatuvad vahemikus 25 000 kuni 150 000 dollarit. Suuremad pangad võtavad sageli laenu taotluse telefoni teel või isiklikult kohalikus kontoris. Krediidiotsused tehakse peaaegu ainult omanike isikliku krediidiskoori alusel. Sageli puudub nõutav dokumentatsioon või see on väga väike. Kui teie ettevõttel on aga vaja palju rohkem raha või kui seda laenu ei saa kasutada „madala dok“ meetodi abil, küsib teie laenuandja teilt täiendavaid dokumente.

Siin on põhjalik nimekiri sellest, mida laenuandjad teid küsivad. See loend on sorteeritud ülalt-alla vormingus, mis tähendab, et kõige rohkem vajavad esemed ülalt, samas kui põhjale kõige lähemal asuvad elemendid on tavaliselt, kuid mitte alati kasutatavad. Järgmiste mitme ametikoha jooksul selgitan üksikasjalikumalt kõiki neid punkte ja miks laenuandja neid taotleb.


  • Täielik äritulude deklaratsioon 2 või 3 aasta jooksul

  • Majandusaasta lõpparuanne viimase kahe või kolme aasta kohta

  • Vahearuanne, mis on alla 90 päeva vana

  • Arvelduskonto vananemine.

  • Jooksvad arvelduskontod vananevad.

  • Täielik klientide nimekiri

  • Omaniku isiklik finantsaruanne

  • Omaniku isiklikud maksudeklaratsioonid viimase 2-3 aasta jooksul

  • Rahaliste vahendite ajakava ja allikas

  • Varude nimekiri

  • Äriplaan koos tulude prognoosiga

  • Ehitamisega seotud ehitusplaanid

  • Ettevõtte põhikiri

  • Riigi poolt välja antud äriühingu harta

  • Riik andis hea seisundi tunnistuse

  • Eeldatavad nimesertifikaadid

See nimekiri on väga põhjalik ja ma ei taha kedagi hirmutada ja teie laenuandja ei pruugi nõuda paljusid selles nimekirjas olevaid elemente. Siiski on hea äriteadmine teada, millised need esemed on ja miks laenuandja soovib neid krediidiotsuse käigus üle vaadata.

Minu 15-aastane laenamise kogemus on õpetanud mulle olulisi asju laenupaketi üheskoos kasutamiseks. Alustades järgmisest postitusest, arutlen ma kõiki üksikasju üksikasjalikumalt, kuid kõigepealt tahan anda lugejatele selle protsessi kohta kolm nõu.

Vihje 1: Alusta, teades täpselt, millised selle loendi üksused teie laenuandjalt vajavad.

Vihje 2: Ärge võtke iga dokumenti laenuandjale ükshaaval. Sa kannad laenuandja kiiresti. Hankige kõik oma dokumendid kokku (või vähemalt enamik neist) loogilisel viisil ja seejärel esitage need korraga. Laenuandjad soovivad teie täielikku faili ühekordselt üle vaadata, ilma et see oleks alla pandud ja see peaks uute dokumentide saatmisel olema. Alumine rida on täielik fail, mida töödeldakse ja kiidetakse heaks kiiremini kui aeglaselt koosnev.

Vihje 3: Kui lubad oma laenuandjale midagi teatava aja jooksul, püüdke oma lubadust säilitada. Laenuandjad kavandavad oma laenude ülevaatustööd enne paketi või täiendava nõutava dokumendi saamist. Kui teie laenuandja on oma aega teie jaoks eelarvestanud ja teie asjad ei ole olemas, siis kipub see nende jaoks veidi raskemaks tegema.


Video: The Big Short


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com