Mis on hinnahoone?

{h1}

Hinnahoone on üks teie ettevõtte väärtuse määramise meetod, kui valmistute oma ettevõtte müümiseks. Hinnahindamine on hindamismeetod, mis lihtsalt vaatab läbi rasked faktid: varad, liisingud, kinnisvara ja firmaväärtus (st ettevõtte hea nime ja maine väärtus ning tõendatud võime järjekindlalt kasumit teenida). See on summa, mis ületab bilansi materiaalsete varade turuväärtust ja mille peaks ostjalt ettevõtte eest tasuma. Ettevõtte immateriaalset vara võib olla raske hinnata, kuid need on olulised tegurid ja võivad hõlmata järgmist:

Hinnahoone on üks teie ettevõtte väärtuse määramise meetod, kui valmistute oma ettevõtte müümiseks. Hinnahindamine on hindamismeetod, mis lihtsalt vaatab läbi rasked faktid: varad, liisingud, kinnisvara ja firmaväärtus (st ettevõtte hea nime ja maine väärtus ning tõendatud võime järjekindlalt kasumit teenida). See on summa, mis ületab bilansi materiaalsete varade turuväärtust ja mille peaks ostjalt ettevõtte eest tasuma. Ettevõtte immateriaalset vara võib olla raske hinnata, kuid need on olulised tegurid ja võivad hõlmata järgmist:

  • Hea asukoht
  • Unikaalne võime täita vajadust või pakkuda teenust
  • Muljetavaldav kasumlikkus
  • Soodne rent
  • Suured töötajad

Hinnahoones loetletakse iga vara ja määrake see mõistliku väärtusega dollarites. Näiteks võib teie nimekiri olla selline:

  • Kinnisvara: $ 225,000
  • Varustus: 35 000 dollarit
  • Inventory: $ 25,000
  • Firmaväärtus: 15 000 dollarit

Selle tulemuseks on kokku $ 300,000, mis võib olla teie ettevõtte jaoks õige hind. See hinnakujundamise protsess nõuab tavaliselt kõigi teie ettevõttega seotud raskete varade loetlemist. Kui olete kõik need tegurid inventeerinud ja välja selgitanud oma omakapitali tegeliku väärtuse, on müügihinna saldo palju vähem materiaalne vara: kliendi firmaväärtus, rendiväärtus, leping ei konkureeri, kaubanimi ja nii edasi - mida sageli nimetatakse seda “sinine taevas”. Nukkumise reegel nende immateriaalsete väärtuste hindamiseks on see, et kui see, mida müüte, on täiesti unikaalne, peaks nende immateriaalsete varade kombineeritud netosumma olema ühe aasta tõenäolise netosissetuleku piirkonnas. Lisage see arv oma rasketele varadele, agendi vahendustasule ja mõnele lisarahale, nii et teil on barterruum, ja sul on teie küsimishind. See on põhimõtteliselt hinna määramise meetod väärtuse määramiseks.

Lisaks hindade loomisele on teie ettevõtte väärtuse määramiseks veel mõned meetodid:

Investeeringutasuvus (ROI) on meetod, mille abil saate vaadata oma ettevõtte kasumit aastas, et näha, milline on teie ostja investeeringutasuvus. ROI meetod nõuab teie ettevõtte alumise rea tulemuste määramist pärast seda, kui kõik kulud, sealhulgas võla kustutamine ja omaniku palk on lahutatud brutomüügist ja jagatud seejärel ettevõtte ostmiseks kasutatud algse rahasummaga. On mõistlik, et kasutate oma investeeringutasuvuse kindlaksmääramiseks tegelikke, jooksvaid kulusid käsitlevaid nõudeid, nagu müüdud kaupade maksumus, rent, kommunaalteenused, kindlustus, kulud (need, mis on rangelt vajalikud ja õigustatud) ja palgaarvestus. Ja muidugi veenduge, et teie rahandus on korras. Väikeettevõtete puhul peab enamik eksperte 12–15 protsendipunkti ROI-st õiglase hinna.

Näitena ütleme, et olete otsustanud, et teie palve hind on $ 300,000. Kui õiglane see summa on? Kasutades ROI meetodit, vaatame ostja investeeringutasuvuse kindlaksmääramiseks netokasumit ($ 150,000) ja ettevõtte müügihinda ($ 300,000). $ 150,000 on 50 protsenti 300 000 dollarist, mis tähendab, et ostja saab oma investeeringust väga suure 50 protsendi tulu. Ärimaailmas on vähe investeeringuid, mis võimaldavad 50% -list investeeringutasuvust. Kasutades ROI meetodit ja neid numbreid, otsustaksite, et ettevõtte jaoks on tõenäoliselt vaja suuremat summat.

Kordaja on veel üks meetod teie ettevõtte küsimishinna määramiseks. Selle meetodiga korrutatakse ettevõtte puhaskasum teatud teguriga - see sõltub tööstusest - lõpliku hinna saamiseks. Eelmisel juhul annaks kolmekordne tegur teile 450 000 dollarit.

Proovige töötada numbreid kasutades kõiki meetodeid, kuni leiate kõige soodsama olukorra. Võib-olla soovite kaaluda oma ettevõtte hindamist ja soovid ka palgata ettevõtte vahendaja. Nõustajate meeskond - raamatupidaja, advokaat ja maakler - võib aidata, ning tasu ja komisjonitasud võivad teile tasuda, et tagada õiglane hind. Ja kui müüki ette valmistate, hoidke hoolikalt rahalisi dokumente ja tehke kõik, mis võimalik, et teie rahandus järjekorras saada. See tasub pikemas perspektiivis ära.

Hinnahoone on üks teie ettevõtte väärtuse määramise meetod, kui valmistute oma ettevõtte müümiseks. Hinnahindamine on hindamismeetod, mis lihtsalt vaatab läbi rasked faktid: varad, liisingud, kinnisvara ja firmaväärtus (st ettevõtte hea nime ja maine väärtus ning tõendatud võime järjekindlalt kasumit teenida). See on summa, mis ületab bilansi materiaalsete varade turuväärtust ja mille peaks ostjalt ettevõtte eest tasuma. Ettevõtte immateriaalset vara võib olla raske hinnata, kuid need on olulised tegurid ja võivad hõlmata järgmist:

  • Hea asukoht
  • Unikaalne võime täita vajadust või pakkuda teenust
  • Muljetavaldav kasumlikkus
  • Soodne rent
  • Suured töötajad

Hinnahoones loetletakse iga vara ja määrake see mõistliku väärtusega dollarites. Näiteks võib teie nimekiri olla selline:

  • Kinnisvara: $ 225,000
  • Varustus: 35 000 dollarit
  • Inventory: $ 25,000
  • Firmaväärtus: 15 000 dollarit

Selle tulemuseks on kokku $ 300,000, mis võib olla teie ettevõtte jaoks õige hind. See hinnakujundamise protsess nõuab tavaliselt kõigi teie ettevõttega seotud raskete varade loetlemist. Kui olete kõik need tegurid inventeerinud ja välja selgitanud oma omakapitali tegeliku väärtuse, on müügihinna saldo palju vähem materiaalne vara: kliendi firmaväärtus, rendiväärtus, leping ei konkureeri, kaubanimi ja nii edasi - mida sageli nimetatakse seda “sinine taevas”. Nukkumise reegel nende immateriaalsete väärtuste hindamiseks on see, et kui see, mida müüte, on täiesti unikaalne, peaks nende immateriaalsete varade kombineeritud netosumma olema ühe aasta tõenäolise netosissetuleku piirkonnas. Lisage see arv oma rasketele varadele, agendi vahendustasule ja mõnele lisarahale, nii et teil on barterruum, ja sul on teie küsimishind. See on põhimõtteliselt hinna määramise meetod väärtuse määramiseks.

Lisaks hindade loomisele on teie ettevõtte väärtuse määramiseks veel mõned meetodid:

Investeeringutasuvus (ROI) on meetod, mille abil saate vaadata oma ettevõtte kasumit aastas, et näha, milline on teie ostja investeeringutasuvus. ROI meetod nõuab teie ettevõtte alumise rea tulemuste määramist pärast seda, kui kõik kulud, sealhulgas võla kustutamine ja omaniku palk on lahutatud brutomüügist ja jagatud seejärel ettevõtte ostmiseks kasutatud algse rahasummaga. On mõistlik, et kasutate oma investeeringutasuvuse kindlaksmääramiseks tegelikke, jooksvaid kulusid käsitlevaid nõudeid, nagu müüdud kaupade maksumus, rent, kommunaalteenused, kindlustus, kulud (need, mis on rangelt vajalikud ja õigustatud) ja palgaarvestus. Ja muidugi veenduge, et teie rahandus on korras. Väikeettevõtete puhul peab enamik eksperte 12–15 protsendipunkti ROI-st õiglase hinna.

Näitena ütleme, et olete otsustanud, et teie palve hind on $ 300,000. Kui õiglane see summa on? Kasutades ROI meetodit, vaatame ostja investeeringutasuvuse kindlaksmääramiseks netokasumit ($ 150,000) ja ettevõtte müügihinda ($ 300,000). $ 150,000 on 50 protsenti 300 000 dollarist, mis tähendab, et ostja saab oma investeeringust väga suure 50 protsendi tulu. Ärimaailmas on vähe investeeringuid, mis võimaldavad 50% -list investeeringutasuvust. Kasutades ROI meetodit ja neid numbreid, otsustaksite, et ettevõtte jaoks on tõenäoliselt vaja suuremat summat.

Kordaja on veel üks meetod teie ettevõtte küsimishinna määramiseks. Selle meetodiga korrutatakse ettevõtte puhaskasum teatud teguriga - see sõltub tööstusest - lõpliku hinna saamiseks. Eelmisel juhul annaks kolmekordne tegur teile 450 000 dollarit.

Proovige töötada numbreid kasutades kõiki meetodeid, kuni leiate kõige soodsama olukorra. Võib-olla soovite kaaluda oma ettevõtte hindamist ja soovid ka palgata ettevõtte vahendaja. Nõustajate meeskond - raamatupidaja, advokaat ja maakler - võib aidata, ning tasu ja komisjonitasud võivad teile tasuda, et tagada õiglane hind. Ja kui müüki ette valmistate, hoidke hoolikalt rahalisi dokumente ja tehke kõik, mis võimalik, et teie rahandus järjekorras saada. See tasub pikemas perspektiivis ära.


Video:


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com