Üürileandjate põhialused

{h1}

Tsoonide seadused on paljude üürileandjate jaoks suureks takistuseks. Seadused võivad linnast väga erineda ja neid võib järjepidevalt rakendada või mitte. On olemas tsooniseadused, et piirata teatud tüüpi vara linna teatud piirkondades. Näiteks ei tohiks elektrijaam asuda elamurajoonis ning kaubanduspiirkond ei peaks üldjuhul sisaldama elamuid. Tsoonide seadused aitavad elanikel ja kinnisvaraomanikel rahulikult koos eksisteerida ning aidata piirata häireid ja häirivaid kõnesid. Majutaja

Tsoonide seadused on paljude üürileandjate jaoks suureks takistuseks. Seadused võivad linnast väga erineda ja neid võib järjepidevalt rakendada või mitte.

On olemas tsooniseadused, et piirata teatud tüüpi vara linna teatud piirkondades. Näiteks ei tohiks elektrijaam asuda elamurajoonis ning kaubanduspiirkond ei peaks üldjuhul sisaldama elamuid. Tsoonide seadused aitavad elanikel ja kinnisvaraomanikel rahulikult koos eksisteerida ning aidata piirata häireid ja häirivaid kõnesid.

Üürileandjad ja investorid, kes otsivad üüripindu, peavad olema eriti ettevaatlikud, et mitte langeda tsoneerimisõiguse vastu. Ka tsooni seadused võivad aja jooksul muutuda, mis tähendab, et tänapäeval täiesti seaduslik rentimine ei pruugi jääda püsivaks.

Suurte korterikomplekside omanikud on tsoneeringuseaduste varjunditele tundlikumad. Kui teil on suur, mitmeüksusega kompleks ja sagedased külastajad, võivad naabrid esitada kaebusi kohalikule tsoneeringukomisjonile. Teie üürnike käitumine võib kutsuda ka tsoneerimiskaebusi, eriti kui teie üürnikud juhivad ettevõtteid oma rentimisest.

Siin on mitmeid samme, mida saate teha, et tagada kõikide kehtivate tsoneerimise seaduste paremal poolel viibimine.

  1. Piirata oma üürnike tegevust. Kui teie üüripind asub elamurajoonis, võite paluda, et teie üürnikud küsiksid luba enne, kui nad hakkavad oma elukohast äri alustama. Kui nende kodust äritegevus ei too kaasa sagedast liiklust või külastajaid, ei tohiks probleeme tekkida. Aga kui teie üürnik kavatseb korterist välja viia ilusalongi, võib sellest tulenev kliendiliiklus häirida.
    Kui teie üürnikel on õigus oma elu juhtida, kuid nad valivad oma vara üürimise ajal, on teil õigus oma tegevust piirata, eriti kui see võib põhjustada teie jaoks negatiivseid tagajärgi.
  2. Lugege oma tsoneerimise seadusi enne tähtaega. Võtke aega oma kohaliku tsoneerimisõigusega tutvumiseks enne rendi vara ostmine. Samuti peate jääma kursis kohalike tsoneeringuseaduste muudatustega ja seda, kuidas need muudatused võivad teie üüripinda mõjutada.

    Kui teie piirkonnas on teisi üürileandjaid, kellel on raskusi tsoneerimise seadustega, võite soovida korraldada rühmana seaduste muutmist, mis võivad piirata teie võimet rentida oma rentimisest. Mitme üürileandja kooskõlastatud jõupingutused on tsoneeringukomisjoniga tõhusam kui üksikisik.

  3. Tunne oma linnaosasid. Kui teie linn jaguneb hoolikalt elamu-, kaubandus- ja tööstuspiirkondade kindlaksmääratud piirkondadeks, ei pruugi teil olla tsoonimisõigusega probleeme. Siiski, kuna linna laienemine jätkub, muutuvad need piirid vähem selgeks. Üha enam korterelamu asub kaubandus- või tööstuspiirkondades.
  4. Ehkki see võib hõlbustada selles valdkonnas töötavate üürnike meelitamist, võite sattuda ka tsoneerimisraskustesse. See on oluline punkt, mida tuleb kaaluda enne rendi vara ostmist. Kui te ei ole kindel, kuidas tsoneerimisseadused võivad teie potentsiaalset üüriüksust mõjutada, uurige oma olukorda enne tsoneerimise lahingusse sattumist.

Tsooni seadused on paljude üürileandjate jaoks suureks takistuseks. Seadused võivad linnast väga erineda ja neid võib järjepidevalt rakendada või mitte.

On olemas tsooniseadused, et piirata teatud tüüpi vara linna teatud piirkondades. Näiteks ei tohiks elektrijaam asuda elamurajoonis ning kaubanduspiirkond ei peaks üldjuhul sisaldama elamuid. Tsoonide seadused aitavad elanikel ja kinnisvaraomanikel rahulikult koos eksisteerida ning aidata piirata häireid ja häirivaid kõnesid.

Üürileandjad ja investorid, kes otsivad üüripindu, peavad olema eriti ettevaatlikud, et mitte langeda tsoneerimisõiguse vastu. Ka tsooni seadused võivad aja jooksul muutuda, mis tähendab, et tänapäeval täiesti seaduslik rentimine ei pruugi jääda püsivaks.

Suurte korterikomplekside omanikud on tsoneeringuseaduste varjunditele tundlikumad. Kui teil on suur, mitmeüksusega kompleks ja sagedased külastajad, võivad naabrid esitada kaebusi kohalikule tsoneeringukomisjonile. Teie üürnike käitumine võib kutsuda ka tsoneerimiskaebusi, eriti kui teie üürnikud juhivad ettevõtteid oma rentimisest.

Siin on mitmeid samme, mida saate teha, et tagada kõikide kehtivate tsoneerimise seaduste paremal poolel viibimine.

  1. Piirata oma üürnike tegevust. Kui teie üüripind asub elamurajoonis, võite paluda, et teie üürnikud küsiksid luba enne, kui nad hakkavad oma elukohast äri alustama. Kui nende kodust äritegevus ei too kaasa sagedast liiklust või külastajaid, ei tohiks probleeme tekkida. Aga kui teie üürnik kavatseb korterist välja viia ilusalongi, võib sellest tulenev kliendiliiklus häirida.
    Kui teie üürnikel on õigus oma elu juhtida, kuid nad valivad oma vara üürimise ajal, on teil õigus oma tegevust piirata, eriti kui see võib põhjustada teie jaoks negatiivseid tagajärgi.

  2. Lugege oma tsoneerimise seadusi enne tähtaega. Võtke aega oma kohaliku tsoneerimisõigusega tutvumiseks enne rendi vara ostmine. Samuti peate jääma kursis kohalike tsoneeringuseaduste muudatustega ja seda, kuidas need muudatused võivad teie üüripinda mõjutada.

    Kui teie piirkonnas on teisi üürileandjaid, kellel on raskusi tsoneerimise seadustega, võite soovida korraldada rühmana seaduste muutmist, mis võivad piirata teie võimet rentida oma rentimisvõimalusi. Mitme üürileandja kooskõlastatud jõupingutused on tsoneeringukomisjoniga tõhusam kui üksikisik.

  3. Tunne oma linnaosasid. Kui teie linn jaguneb hoolikalt elamu-, kaubandus- ja tööstuspiirkondade kindlaksmääratud piirkondadeks, ei pruugi teil olla tsoonimisõigusega probleeme. Siiski, kuna linna laienemine jätkub, muutuvad need piirid vähem selgeks. Üha enam korterelamu asub kaubandus- või tööstuspiirkondades.
  4. Ehkki see võib hõlbustada selles valdkonnas töötavate üürnike meelitamist, võite sattuda ka tsoneerimisraskustesse. See on oluline punkt, mida tuleb kaaluda enne rendi vara ostmist. Kui te ei ole kindel, kuidas tsoneerimisseadused võivad teie potentsiaalset üüriüksust mõjutada, uurige oma olukorda enne tsoneerimise lahingusse sattumist.


Video:


Et.HowToMintMoney.com
Kõik Õigused Reserveeritud!
Kordusprint Materjale On Võimalik Viidates Allikale - Veebileht: Et.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Et.HowToMintMoney.com